本鵠沼駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
25万1428
円/m2
変動率
+4.22
%
坪単価
83万1168
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本鵠沼駅(ほんくげぬまえき)の最新の地価は、公示地価の平均が24万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は81万6528円/坪、前年比+3.49%の上昇です。基準地価の平均が26万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は86万7768円/坪、前年比+6.06%の上昇です。地価総平均は25万1428円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は83万1168円/坪、前年比+4.22%の上昇です。
本鵠沼駅の最高地価地点は「藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6」(28万0000円/m2)で、最低地価地点は「藤沢市本鵠沼5-10-38」(22万2000円/m2)です。
本鵠沼駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万4000円/m2(1988年)、最安値は20万4000円/m2(1985年)で、両者の差異は2.47倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m2(1990年)、最低値は22万5500円/m2(2006年)で、両者の差異は2.04倍です。
本鵠沼駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
本鵠沼駅の地価平均を求めるにあたり、本鵠沼駅付近、神奈川県藤沢市本鵠沼、鵠沼桜が岡、鵠沼橘2の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +12.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +116.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -5.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | +2.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -6.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万3333円/m2 | 143万2506円/坪 | -18.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | -10.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -3.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -6.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | -5.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万9250円/m2 | 102万2314円/坪 | -3.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万3400円/m2 | 83万7685円/坪 | -2.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | -3.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | -2.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -1.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +3.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +8.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -2.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5833円/m2 | 77万9614円/坪 | +0.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万4833円/m2 | 77万6308円/坪 | -0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万4166円/m2 | 77万4104円/坪 | -0.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万6571円/m2 | 78万2054円/坪 | -0.18% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万1285円/m2 | 79万7638円/坪 | +2.01% | ![]() |
2023年[令和5年] | 25万1428円/m2 | 83万1168円/坪 | +4.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +12.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +116.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -5.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +6.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -17.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -13.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -4.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -6.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -4.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -5.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -3.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -3.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -2.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -1.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +1.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | +9.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | -1.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | -2.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | -0.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | -1.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万5800円/m2 | 77万9504円/坪 | -0.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +1.32% | ![]() |
2023年[令和5年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.49% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -7.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -18.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -1.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -5.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -3.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -2.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -2.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -2.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -0.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +6.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +7.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -5.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -0.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +0.43% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +3.76% | ![]() |
2023年[令和5年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +6.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本鵠沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
藤沢駅の地価 | 33万9413円/m2 | 112万2026円/坪 | +3.06% | ![]() |
湘南台駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.99% | ![]() |
辻堂駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.84% | ![]() |
鵠沼駅の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.53% | ![]() |
鵠沼海岸駅の地価 | 25万7100円/m2 | 84万9917円/坪 | +4.20% | ![]() |
江ノ島駅の地価 | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +4.47% | ![]() |
目白山下駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.28% | ![]() |
藤沢本町駅の地価 | 18万8733円/m2 | 62万3911円/坪 | +2.01% | ![]() |
善行駅の地価 | 15万2927円/m2 | 50万5544円/坪 | +1.16% | ![]() |
六会日大前駅の地価 | 15万5817円/m2 | 51万5098円/坪 | +1.55% | ![]() |
長後駅の地価 | 13万2300円/m2 | 43万7355円/坪 | +0.94% | ![]() |
ゆめが丘駅の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.91% | ![]() |
湘南海岸公園駅の地価 | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +3.21% | ![]() |
石上駅の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +4.51% | ![]() |
柳小路駅の地価 | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +3.72% | ![]() |
下飯田駅の地価 | 18万1550円/m2 | 60万0165円/坪 | +3.09% | ![]() |
鵠沼地区の地価 | 29万4086円/m2 | 97万2188円/坪 | +4.03% | ![]() |
遠藤の地価 | 11万4375円/m2 | 37万8099円/坪 | +1.60% | ![]() |
弥勒寺の地価 | 17万9625円/m2 | 59万3801円/坪 | +2.48% | ![]() |
亀井野の地価 | 20万2125円/m2 | 66万8181円/坪 | +2.40% | ![]() |
羽鳥の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.12% | ![]() |
大庭の地価 | 11万8050円/m2 | 39万0247円/坪 | +0.75% | ![]() |
高倉の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.39% | ![]() |
葛原の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.34% | ![]() |
村岡東の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.14% | ![]() |
本藤沢の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.30% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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