2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
13万7250
円/m2
変動率
+0.59
％
坪単価
45万3719
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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上矢部町（かみやべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は46万2809円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.01％の下落です。基準地価の平均値が12万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は42万6446円/坪であり、変動率は+2.38％の上昇です。地価総平均は13万7250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は45万3719円/坪であり、変動率は+0.59％の上昇です。
上矢部町の最高地価地点は「横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3」（14万5000円/m2）で、最低地価地点は「横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8」（12万9000円/m2）です。
上矢部町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万8000円/m2（1988年）、最低値は14万0000円/m2（2022年）で、両者の差は2.20倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m2（2003年）、最低値は10万7000円/m2（2006年）で、両者の差は1.21倍です。
上矢部町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
上矢部町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +94.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -10.39％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -4.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -4.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -7.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -3.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -2.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +94.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -10.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -4.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -4.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -7.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -5.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -4.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -3.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -8.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -6.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +7.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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