上矢部町の公示地価・基準地価・坪単価

上矢部町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3	戸塚駅より1,900m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.69 ％
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番9外	戸塚駅より2,700m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	-0.72 ％
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番9外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
3位	横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1	戸塚駅より3,200m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
4位	横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8	戸塚駅より2,000m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,030m²（311坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

上矢部町の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3

戸塚駅より1,900m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+0.69 ％

2位

横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番9外

戸塚駅より2,700m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

-0.72 ％

3位

横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1

戸塚駅より3,200m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+0.00 ％

4位

横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8

戸塚駅より2,000m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+1.61 ％

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上矢部町（かみやべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万2809円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.01％の下落です。基準地価の平均値が12万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は41万6528円/坪であり、変動率は+1.61％の上昇です。地価総平均は13万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は45万1239円/坪であり、変動率は-0.13％の下落です。

上矢部町の最高地価地点は「横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3」（14万5000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8」（12万6000円/m²）です。

上矢部町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万8000円/m²（1988年）、最低値は14万0000円/m²（2022年）で、両者の差は2.20倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（2003年）、最低値は10万7000円/m²（2006年）で、両者の差は1.21倍です。
上矢部町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上矢部町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+6.76％
1988年［昭和63年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+94.94％
1989年［平成元年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-10.39％
1990年［平成2年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-4.27％
1993年［平成5年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	25万0500円/m²	82万8099円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	16万2333円/m²	53万6639円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	13万8666円/m²	45万8402円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	14万0666円/m²	46万5013円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	13万4333円/m²	44万4077円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	13万3333円/m²	44万0771円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	13万5250円/m²	44万7107円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	13万5750円/m²	44万8760円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	13万6250円/m²	45万0413円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	13万6750円/m²	45万2066円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-0.13％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

14万4000円/m²

47万6033円/坪

1984年［昭和59年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

+0.69％

1985年［昭和60年］

14万6000円/m²

48万2644円/坪

+0.69％

1986年［昭和61年］

14万8000円/m²

48万9256円/坪

+1.37％

1987年［昭和62年］

15万8000円/m²

52万2314円/坪

+6.76％

1988年［昭和63年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+94.94％

1989年［平成元年］

27万6000円/m²

91万2396円/坪

-10.39％

1990年［平成2年］

27万6000円/m²

91万2396円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

+1.81％

1992年［平成4年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

-4.27％

1993年［平成5年］

25万7000円/m²

84万9586円/坪

-4.46％

1994年［平成6年］

25万1500円/m²

83万1404円/坪

-4.28％

1995年［平成7年］

25万0500円/m²

82万8099円/坪

-0.40％

1996年［平成8年］

24万7500円/m²

81万8181円/坪

-1.18％

1997年［平成9年］

24万7000円/m²

81万6528円/坪

-0.20％

1998年［平成10年］

24万0500円/m²

79万5041円/坪

-2.63％

1999年［平成11年］

22万8500円/m²

75万5371円/坪

-4.99％

2000年［平成12年］

21万2500円/m²

70万2479円/坪

-7.01％

2001年［平成13年］

20万1500円/m²

66万6115円/坪

-5.18％

2002年［平成14年］

19万0000円/m²

62万8099円/坪

-5.71％

2003年［平成15年］

16万2333円/m²

53万6639円/坪

-6.06％

2004年［平成16年］

15万2000円/m²

50万2479円/坪

-6.57％

2005年［平成17年］

14万4000円/m²

47万6033円/坪

-5.41％

2006年［平成18年］

13万8666円/m²

45万8402円/坪

-3.70％

2007年［平成19年］

14万0000円/m²

46万2809円/坪

+1.16％

2008年［平成20年］

14万4000円/m²

47万6033円/坪

+3.28％

2009年［平成21年］

14万0666円/m²

46万5013円/坪

-2.26％

2010年［平成22年］

13万6000円/m²

44万9586円/坪

-3.19％

2011年［平成23年］

13万4333円/m²

44万4077円/坪

-1.20％

2012年［平成24年］

13万3666円/m²

44万1873円/坪

-0.46％

2013年［平成25年］

13万2666円/m²

43万8567円/坪

-0.69％

2014年［平成26年］

13万2666円/m²

43万8567円/坪

+0.12％

2015年［平成27年］

13万3333円/m²

44万0771円/坪

+0.58％

2016年［平成28年］

13万5250円/m²

44万7107円/坪

+0.28％

2017年［平成29年］

13万5500円/m²

44万7933円/坪

+0.22％

2018年［平成30年］

13万5750円/m²

44万8760円/坪

+0.22％

2019年［令和元年］

13万6250円/m²

45万0413円/坪

+0.42％

2020年［令和2年］

13万6750円/m²

45万2066円/坪

+0.41％

2021年［令和3年］

13万6500円/m²

45万1239円/坪

-0.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+6.76％
1988年［昭和63年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+94.94％
1989年［平成元年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-10.39％
1990年［平成2年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-4.27％
1993年［平成5年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	25万0500円/m²	82万8099円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	16万8500円/m²	55万7024円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％
2009年［平成21年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-0.01％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

14万4000円/m²

47万6033円/坪

1984年［昭和59年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

+0.69％

1985年［昭和60年］

14万6000円/m²

48万2644円/坪

+0.69％

1986年［昭和61年］

14万8000円/m²

48万9256円/坪

+1.37％

1987年［昭和62年］

15万8000円/m²

52万2314円/坪

+6.76％

1988年［昭和63年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+94.94％

1989年［平成元年］

27万6000円/m²

91万2396円/坪

-10.39％

1990年［平成2年］

27万6000円/m²

91万2396円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

+1.81％

1992年［平成4年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

-4.27％

1993年［平成5年］

25万7000円/m²

84万9586円/坪

-4.46％

1994年［平成6年］

25万1500円/m²

83万1404円/坪

-4.28％

1995年［平成7年］

25万0500円/m²

82万8099円/坪

-0.40％

1996年［平成8年］

24万7500円/m²

81万8181円/坪

-1.18％

1997年［平成9年］

24万7000円/m²

81万6528円/坪

-0.20％

1998年［平成10年］

24万0500円/m²

79万5041円/坪

-2.63％

1999年［平成11年］

22万8500円/m²

75万5371円/坪

-4.99％

2000年［平成12年］

21万2500円/m²

70万2479円/坪

-7.01％

2001年［平成13年］

20万1500円/m²

66万6115円/坪

-5.18％

2002年［平成14年］

19万0000円/m²

62万8099円/坪

-5.71％

2003年［平成15年］

17万8500円/m²

59万0082円/坪

-6.06％

2004年［平成16年］

16万8500円/m²

55万7024円/坪

-5.62％

2005年［平成17年］

16万0500円/m²

53万0578円/坪

-4.75％

2006年［平成18年］

15万4500円/m²

51万0743円/坪

-3.75％

2007年［平成19年］

15万5000円/m²

51万2396円/坪

+0.34％

2008年［平成20年］

15万7000円/m²

51万9008円/坪

+1.29％

2009年［平成21年］

15万3000円/m²

50万5785円/坪

-2.55％

2010年［平成22年］

14万7000円/m²

48万5950円/坪

-3.93％

2011年［平成23年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

-1.36％

2012年［平成24年］

14万4000円/m²

47万6033円/坪

-0.69％

2013年［平成25年］

14万2500円/m²

47万1074円/坪

-1.03％

2014年［平成26年］

14万1500円/m²

46万7768円/坪

-0.70％

2015年［平成27年］

14万1500円/m²

46万7768円/坪

+0.00％

2016年［平成28年］

14万1000円/m²

46万6115円/坪

+0.00％

2017年［平成29年］

14万1000円/m²

46万6115円/坪

+0.01％

2018年［平成30年］

14万1000円/m²

46万6115円/坪

+0.01％

2019年［平成31年］

14万1000円/m²

46万6115円/坪

+0.00％

2020年［令和2年］

14万1000円/m²

46万6115円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

14万0000円/m²

46万2809円/坪

-0.71％

2022年［令和4年］

14万0000円/m²

46万2809円/坪

-0.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
2004年［平成16年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+7.27％
2009年［平成21年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
2016年［平成28年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.67％
2020年［令和2年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.61％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2003年［平成15年］

13万0000円/m²

42万9752円/坪

2004年［平成16年］

11万9000円/m²

39万3388円/坪

-8.46％

2005年［平成17年］

11万1000円/m²

36万6942円/坪

-6.72％

2006年［平成18年］

10万7000円/m²

35万3719円/坪

-3.60％

2007年［平成19年］

11万0000円/m²

36万3636円/坪

+2.80％

2008年［平成20年］

11万8000円/m²

39万0082円/坪

+7.27％

2009年［平成21年］

11万6000円/m²

38万3471円/坪

-1.69％

2010年［平成22年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

-1.72％

2011年［平成23年］

11万3000円/m²

37万3553円/坪

-0.88％

2012年［平成24年］

11万3000円/m²

37万3553円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

11万3000円/m²

37万3553円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

11万5000円/m²

38万0165円/坪

+1.77％

2015年［平成27年］

11万7000円/m²

38万6776円/坪

+1.74％

2016年［平成28年］

11万8000円/m²

39万0082円/坪

+0.85％

2017年［平成29年］

11万9000円/m²

39万3388円/坪

+0.85％

2018年［平成30年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

+0.84％

2019年［令和元年］

12万2000円/m²

40万3305円/坪

+1.67％

2020年［令和2年］

12万4000円/m²

40万9917円/坪

+1.64％

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12万6000円/m²

41万6528円/坪

+1.61％

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