江ノ島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江ノ島（えのしま）の直近の地価は、公示地価の平均が23万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は76万6942円/坪、前年比は-0.44％の下落です。基準地価の平均が28万1333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は93万0027円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は25万7166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は85万0137円/坪、前年比は+0.13％の上昇です。

江ノ島の最も高価格地点は「藤沢市片瀬海岸3-22-17」（35万5000円/m²）で、最低価格地点は「鎌倉市腰越3-19-17」（16万3000円/m²）です。

江ノ島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5000円/m²（1988年）、最低値は18万8000円/m²（1983年）で、双方の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は138万0000円/m²（1991年）、最低値は26万9000円/m²（2006年）で、両者の落差は5.13倍です。
江ノ島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

江ノ島の平均地価を求めるにあたり、江ノ島駅付近、片瀬江ノ島駅付近、湘南江の島駅付近、神奈川県藤沢市片瀬海岸、藤沢市片瀬3、藤沢市片瀬4、藤沢市江の島の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）