2022年[令和4年] 公示地価
平均
23万4333
円/m2
変動率
+1.09
%
上昇
坪単価
77万4655
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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江ノ島(えのしま)の直近の地価は、公示地価の平均が23万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は77万4655円/坪、前年比+1.09%の上昇です。基準地価の平均が27万9666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は92万4517円/坪、前年比-0.49%の下降です。地価総平均は25万5833円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は84万5730円/坪、前年比-0.47%の下降です。
江ノ島の最も高価格地点は「藤沢市片瀬海岸3-22-17」(35万3000円/m2)で、最低額地点は「鎌倉市腰越3-19-17」(16万3000円/m2)です。
江ノ島は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5000円/m2(1988年)、最安値は18万8000円/m2(1983年)で、二者の差異は2.58倍です。基準地価の最高値は138万0000円/m2(1991年)、最低値は26万9000円/m2(2006年)で、二者の差異は5.13倍です。
江ノ島の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
江ノ島の地価平均を求めるにあたり、江ノ島駅周辺、片瀬江ノ島駅周辺、湘南江の島駅周辺、神奈川県藤沢市片瀬海岸、藤沢市片瀬3、藤沢市片瀬4、藤沢市江の島の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +115.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 90万5500円/m2 | 299万3388円/坪 | -1.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 92万9500円/m2 | 307万2727円/坪 | +3.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 70万3333円/m2 | 232万5068円/坪 | -5.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 59万1250円/m2 | 195万4545円/坪 | -17.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万3750円/m2 | 173万1404円/坪 | -9.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万8250円/m2 | 161万4049円/坪 | -5.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万1750円/m2 | 146万0330円/坪 | -8.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -6.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万2750円/m2 | 126万5289円/坪 | -5.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -7.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万5750円/m2 | 107万6859円/坪 | -6.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | -4.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万0400円/m2 | 95万9999円/坪 | -4.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万7800円/m2 | 91万8347円/坪 | -4.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -3.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万9400円/m2 | 85万7520円/坪 | -2.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万5400円/m2 | 84万4297円/坪 | -1.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万5600円/m2 | 87万8016円/坪 | +3.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +7.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万7200円/m2 | 88万3305円/坪 | -1.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万2800円/m2 | 86万8760円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万0200円/m2 | 86万0165円/坪 | -1.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万0200円/m2 | 86万0165円/坪 | -0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | +0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | -0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +0.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万7166円/m2 | 85万0137円/坪 | +0.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万5833円/m2 | 84万5730円/坪 | -0.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +115.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -1.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +6.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -5.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -17.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -13.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -2.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -1.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -3.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -2.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +9.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -1.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -0.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.44% | ![]() |
2022年[令和4年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +1.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +1.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | -5.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 66万2666円/m2 | 219万0633円/坪 | -18.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -8.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万4333円/m2 | 179万9449円/坪 | -6.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万8333円/m2 | 161万4325円/坪 | -9.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -6.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -6.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -8.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -7.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | -5.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -5.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | -4.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -4.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | +4.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +5.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -1.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +0.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +0.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +0.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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