川上町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市戸塚区川上町

川上町の不動産売却価格査定

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川上町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市戸塚区川上町90番1外	東戸塚駅より0m	66万6000 円/m²	220万1652 円/坪	+5.55 ％
神奈川県横浜市戸塚区川上町90番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,477m²（446坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2	東戸塚駅より440m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+6.19 ％
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

川上町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市戸塚区川上町90番1外

東戸塚駅より0m

66万6000 円/m²

220万1652 円/坪

+5.55 ％

2位

横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2

東戸塚駅より440m

32万6000 円/m²

107万7685 円/坪

+6.19 ％

川上町の最新の地価の動向

川上町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

川上町（かわかみちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は66万6000円/m²、坪単価では平均 220万1652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.55％の上昇です。

川上町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

川上町（かわかみちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32万6000円/m²、坪単価では平均 107万7685円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.19％の上昇です。

川上町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川上町（かわかみちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は47万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では158万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.42％の上昇です。

川上町の地価平均の計算方法

川上町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区川上町の標準地・基準地の地価より算出しました。

川上町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

川上町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪
2017年［平成29年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+1.92％
2019年［令和元年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+4.52％
2024年［令和6年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+5.10％
2025年［令和7年］	47万8500円/m²	158万1818円/坪	+5.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪
2017年［平成29年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+1.92％
2019年［平成31年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	55万6000円/m²	183万8016円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+4.33％
2025年［令和7年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	+4.64％
2026年［令和8年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+5.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪
2020年［令和2年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+2.68％
2022年［令和4年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+5.86％
2025年［令和7年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+6.19％

川上町の土地の売却価格査定

川上町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

川上町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
戸塚駅の地価	29万9730円/m²	99万0845円/坪	+3.79％
緑園都市駅の地価	23万7600円/m²	78万5454円/坪	+2.53％
東戸塚駅の地価	31万6368円/m²	104万5846円/坪	+2.99％
舞岡駅の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.16％
善行駅の地価	15万1675円/m²	50万1404円/坪	+3.27％
六会日大前駅の地価	16万3506円/m²	54万0516円/坪	+3.85％
下永谷駅の地価	18万5571円/m²	61万3459円/坪	+1.95％
踊場駅の地価	22万5200円/m²	74万4462円/坪	+2.27％
上倉田町の地価	39万7500円/m²	131万4049円/坪	+5.26％
下倉田町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+2.20％
俣野町の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
品濃町の地価	58万0750円/m²	191万9834円/坪	+4.72％
戸塚町の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.63％
矢部町の地価	30万8666円/m²	102万0385円/坪	+2.98％
前田町の地価	27万4333円/m²	90万6887円/坪	+4.02％
吉田町の地価	31万0500円/m²	102万6446円/坪	+4.32％
上矢部町の地価	14万5666円/m²	48万1542円/坪	+1.13％
名瀬町の地価	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+2.31％
原宿の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+1.85％
平戸の地価	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+2.20％
平戸町の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.85％
南舞岡の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.16％
汲沢の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+2.90％
汲沢町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
東俣野町の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
柏尾町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
上柏尾町の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.03％
影取町の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
鳥が丘の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+3.26％
深谷町の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.14％
小雀町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％