南舞岡の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
18万9500
円/m2
変動率
+1.61
％
坪単価
62万6446
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市戸塚区南舞岡2-13-12 | 下永谷駅より1,600m | 19万0000 円/m2 | 62万8099 円/坪 | +1.06 ％ | |
| 2位 | 横浜市戸塚区南舞岡3-29-5 | 舞岡駅より1,000m | 18万9000 円/m2 | 62万4793 円/坪 | +2.16 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南舞岡（みなみまいおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万9500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では62万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.61％の上昇です。
南舞岡の最も高額な地点は「横浜市戸塚区南舞岡2-13-12」（19万0000円/m2）で、最も低額な地点は「横浜市戸塚区南舞岡3-29-5」（18万9000円/m2）です。
南舞岡（みなみまいおか）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は19万0000円/m2、坪単価では平均 62万8099円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.06％の上昇です。
南舞岡（みなみまいおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万9000円/m2、坪単価では平均 62万4793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.16％の上昇です。
南舞岡の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区南舞岡の地点の地価より算定しました。
南舞岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.56％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.84％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -8.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -7.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -2.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -3.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -4.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -3.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -5.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +3.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +1.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -6.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -0.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -3.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -8.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -7.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -3.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +1.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南舞岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚駅の地価 | 33万3447円/m2 | 110万2305円/坪 | +3.99％ | |
| 緑園都市駅の地価 | 26万3250円/m2 | 87万0247円/坪 | +2.58％ | |
| 東戸塚駅の地価 | 29万8586円/m2 | 98万7061円/坪 | +3.09％ | |
| 舞岡駅の地価 | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | +1.84％ | |
| 善行駅の地価 | 16万4836円/m2 | 54万4915円/坪 | +2.71％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 17万7700円/m2 | 58万7438円/坪 | +3.94％ | |
| 下永谷駅の地価 | 18万6700円/m2 | 61万7190円/坪 | +1.84％ | |
| 踊場駅の地価 | 24万2833円/m2 | 80万2754円/坪 | +2.63％ | |
| 上倉田町の地価 | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +5.36％ | |
| 下倉田町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.18％ | |
| 俣野町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50％ | |
| 品濃町の地価 | 57万1200円/m2 | 188万8264円/坪 | +4.67％ | |
| 戸塚町の地価 | 45万5363円/m2 | 150万5334円/坪 | +5.43％ | |
| 矢部町の地価 | 38万6800円/m2 | 127万8677円/坪 | +4.39％ | |
| 前田町の地価 | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +4.02％ | |
| 吉田町の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +4.32％ | |
| 上矢部町の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +2.23％ | |
| 名瀬町の地価 | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | +2.03％ | |
| 原宿の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.12％ | |
| 平戸の地価 | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.11％ | |
| 平戸町の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.85％ | |
| 川上町の地価 | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +6.15％ | |
| 汲沢の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.90％ | |
| 汲沢町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 東俣野町の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 柏尾町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 上柏尾町の地価 | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +2.84％ | |
| 影取町の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46％ | |
| 鳥が丘の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +3.26％ | |
| 深谷町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.14％ | |
| 小雀町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
