湘南海岸公園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市

湘南海岸公園駅の不動産売却価格査定

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湘南海岸公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市片瀬4-10-7	湘南海岸公園駅より100m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+6.61 ％
神奈川県藤沢市片瀬4-10-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
2位	藤沢市片瀬2-20-14	湘南海岸公園駅より700m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+5.49 ％
神奈川県藤沢市片瀬2-20-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

湘南海岸公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市片瀬4-10-7

湘南海岸公園駅より100m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

+6.61 ％

2位

藤沢市片瀬2-20-14

湘南海岸公園駅より700m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+5.49 ％

湘南海岸公園駅の最新の地価の動向

湘南海岸公園駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

湘南海岸公園駅（しょうなんかいがんこうえんえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万5000円/m²、坪単価では平均 74万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.05％の上昇です。

湘南海岸公園駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

湘南海岸公園駅（しょうなんかいがんこうえんえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

湘南海岸公園駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

湘南海岸公園駅（しょうなんかいがんこうえんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では70万0826円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.61％の上昇です。

湘南海岸公園駅の地価平均の計算方法

湘南海岸公園駅の地価平均を求めるにあたり、湘南海岸公園駅の付近、神奈川県藤沢市片瀬2、片瀬3、片瀬4、片瀬5の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

湘南海岸公園駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

湘南海岸公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+14.21％
1988年［昭和63年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+115.56％
1989年［平成元年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-5.15％
1990年［平成2年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-1.96％
1991年［平成3年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-5.01％
1993年［平成5年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-17.14％
1994年［平成6年］	31万1500円/m²	102万9752円/坪	-13.00％
1995年［平成7年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.55％
2008年［平成20年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+7.28％
2009年［平成21年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％
2025年［令和7年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％

湘南海岸公園駅の土地の売却価格査定

湘南海岸公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

湘南海岸公園駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	41万6928円/m²	137万8276円/坪	+6.83％
湘南台駅の地価	27万4307円/m²	90万6802円/坪	+5.42％
辻堂駅の地価	27万7736円/m²	91万8138円/坪	+6.57％
鵠沼駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
本鵠沼駅の地価	28万1600円/m²	93万0909円/坪	+7.81％
鵠沼海岸駅の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+7.83％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+6.29％
片瀬山駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+5.49％
目白山下駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
藤沢本町駅の地価	19万8900円/m²	65万7520円/坪	+4.01％
善行駅の地価	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+3.44％
六会日大前駅の地価	15万6841円/m²	51万8483円/坪	+3.76％
長後駅の地価	13万8950円/m²	45万9338円/坪	+3.52％
ゆめが丘駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+10.25％
石上駅の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
柳小路駅の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+6.19％
下飯田駅の地価	17万7325円/m²	58万6198円/坪	+6.19％
片瀬江ノ島駅の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
鵠沼（エリア）の地価	30万4384円/m²	100万6230円/坪	+7.36％
遠藤の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.01％
弥勒寺の地価	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+6.44％
亀井野の地価	20万4200円/m²	67万5041円/坪	+4.41％
羽鳥の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+5.19％
大庭の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+3.90％
高倉の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
葛原の地価	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
村岡東の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.06％
本藤沢の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.48％
南藤沢の地価	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+9.14％
片瀬海岸の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+6.51％
鵠沼石上の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
鵠沼桜が岡の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+8.11％
辻堂元町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+8.22％
辻堂西海岸の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+4.38％
辻堂東海岸の地価	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+6.56％
辻堂太平台の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
本町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+6.39％
花の木の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.27％
白旗の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
大鋸の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
下土棚の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+4.55％
鵠沼神明の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.67％
鵠沼橘の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+8.14％
朝日町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+8.75％
鵠沼藤が谷の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+6.34％
鵠沼松が岡の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+5.24％
川名の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.85％
藤が岡の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.95％
菖蒲沢の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+5.52％
西俣野の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.68％
片瀬の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
円行の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
渡内の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
打戻の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
柄沢の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.13％
善行坂の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
天神町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％