原宿の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市戸塚区原宿

原宿の不動産売却価格査定

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原宿の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市戸塚区原宿4-15-7	戸塚駅より4,200m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+1.75 ％
神奈川県横浜市戸塚区原宿4-15-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 247m²（74坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
2位	横浜市戸塚区原宿3-14-11	戸塚駅より3,600m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.94 ％
神奈川県横浜市戸塚区原宿3-14-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,661m²（502坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域
3位	横浜市戸塚区原宿3-37-4	戸塚駅より3,700m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.05 ％
神奈川県横浜市戸塚区原宿3-37-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
4位	横浜市戸塚区原宿1-28-22	戸塚駅より3,500m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.90 ％
神奈川県横浜市戸塚区原宿1-28-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
5位	横浜市戸塚区原宿4-33-20	戸塚駅より4,300m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+2.38 ％
神奈川県横浜市戸塚区原宿4-33-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	横浜市戸塚区原宿4-54-26	戸塚駅より4,900m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
神奈川県横浜市戸塚区原宿4-54-26 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,923m²（1,186坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域

原宿の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市戸塚区原宿4-15-7

戸塚駅より4,200m

23万2000 円/m²

76万6942 円/坪

+1.75 ％

2位

横浜市戸塚区原宿3-14-11

戸塚駅より3,600m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

+1.94 ％

3位

横浜市戸塚区原宿3-37-4

戸塚駅より3,700m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+2.05 ％

4位

横浜市戸塚区原宿1-28-22

戸塚駅より3,500m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+2.90 ％

5位

横浜市戸塚区原宿4-33-20

戸塚駅より4,300m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+2.38 ％

6位

横浜市戸塚区原宿4-54-26

戸塚駅より4,900m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+2.59 ％

原宿の最新の地価の動向

原宿の公示地価の動向 2025年［令和7年］

原宿（はらじゅく）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万8250円/m²、坪単価では平均 58万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.24％の上昇です。

原宿の基準地価の動向 2024年［令和6年］

原宿（はらじゅく）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万6000円/m²、坪単価では平均 54万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.99％の上昇です。

原宿の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

原宿（はらじゅく）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万0857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では56万4816円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.58％の上昇です。

原宿の地価平均の計算方法

原宿の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区原宿の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

原宿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

原宿の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1991年［平成3年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-0.69％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	40万9500円/m²	135万3719円/坪	-4.07％
1994年［平成6年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.32％
1996年［平成8年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-3.55％
1997年［平成9年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	+1.03％
2008年［平成20年］	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+3.92％
2009年［平成21年］	20万5750円/m²	68万0165円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	20万1750円/m²	66万6942円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	19万7750円/m²	65万3719円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	19万7750円/m²	65万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万8250円/m²	65万5371円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	16万7428円/m²	55万3482円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	16万7428円/m²	55万3482円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	16万7571円/m²	55万3955円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	16万7857円/m²	55万4899円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	16万6428円/m²	55万0177円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	16万6857円/m²	55万1593円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	16万8285円/m²	55万6316円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	17万0857円/m²	56万4816円/坪	+1.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪
1994年［平成6年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-8.21％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-10.75％
1998年［平成10年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.20％
2008年［平成20年］	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+4.88％
2009年［平成21年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	17万2750円/m²	57万1074円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	17万2750円/m²	57万1074円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万2750円/m²	57万1074円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万1250円/m²	56万6115円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	17万1250円/m²	56万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万2250円/m²	56万9421円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+1.28％
2025年［令和7年］	17万8250円/m²	58万9256円/坪	+2.24％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1991年［平成3年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-0.69％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-4.07％
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-7.21％
2001年［平成13年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	15万9333円/m²	52万6721円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.99％

原宿の土地の売却価格査定

原宿エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

原宿の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
戸塚駅の地価	27万9925円/m²	92万5374円/坪	+3.71％
緑園都市駅の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+3.31％
東戸塚駅の地価	31万3222円/m²	103万5445円/坪	+2.80％
舞岡駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
善行駅の地価	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+3.44％
六会日大前駅の地価	15万6841円/m²	51万8483円/坪	+3.76％
下永谷駅の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.72％
踊場駅の地価	20万8166円/m²	68万8154円/坪	+2.15％
上倉田町の地価	37万4750円/m²	123万8842円/坪	+4.99％
下倉田町の地価	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+2.25％
俣野町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
品濃町の地価	56万0750円/m²	185万3719円/坪	+3.88％
戸塚町の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+5.45％
矢部町の地価	29万8666円/m²	98万7327円/坪	+3.67％
前田町の地価	26万3666円/m²	87万1625円/坪	+3.17％
吉田町の地価	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+4.54％
上矢部町の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.15％
名瀬町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.01％
平戸の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+3.39％
平戸町の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+1.65％
川上町の地価	63万1000円/m²	208万5950円/坪	+4.64％
南舞岡の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
汲沢の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.84％
汲沢町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.54％
東俣野町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.61％
柏尾町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
上柏尾町の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+2.81％
影取町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
鳥が丘の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
深谷町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+2.78％
小雀町の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％