2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
16万6500
円/m2
変動率
-0.29
％
下落
坪単価
55万0413
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 藤沢市片瀬2-20-14 | 湘南海岸公園駅より700m | 17万0000 円/m2 | 56万1983 円/坪 | -0.58 ％ | |
| 2位 | 鎌倉市腰越3丁目6番1 | 江ノ島駅より500m | 16万3000 円/m2 | 53万8842 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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目白山下（めじろやました）の現在の地価は、公示地価の平均が17万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万1983円/坪で過去最安値であり、前年比-0.58％の下落です。基準地価の平均が16万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は16万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は55万0413円/坪で過去最安値であり、前年比-0.29％の下落です。
目白山下の最も高額地点は「藤沢市片瀬2-20-14」（17万0000円/m2）で、最低額地点は「鎌倉市腰越3丁目6番1」（16万3000円/m2）です。
目白山下は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m2（1994年）、最安値は17万0000円/m2（2021年）で、双方の差異は1.74倍です。基準地価の最高値は35万5000円/m2（1992年）、最低値は16万3000円/m2（2021年）で、両者の差異は2.18倍です。
目白山下の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
目白山下の地価平均を求めるにあたり、目白山下駅近辺、藤沢市片瀬目白山、藤沢市片瀬2丁目南部、藤沢市片瀬3丁目東部、藤沢市片瀬山4丁目南部、藤沢市片瀬山5丁目、鎌倉市腰越3丁目北部、鎌倉市腰越4丁目、鎌倉市腰越5丁目の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -16.06％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -3.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -2.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -5.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -6.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.53％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -2.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -2.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -0.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -7.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -4.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -16.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -6.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -3.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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