辻堂駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
27万7736
円/m2
変動率
+6.57
％
坪単価
91万8138
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
辻堂駅（つじどうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万7736円/m2、坪単価では平均 91万8138円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.57％の上昇です。
辻堂駅（つじどうえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は31万2527円/m2、坪単価では平均 103万3147円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.44％の上昇です。
辻堂駅（つじどうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万3303円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では93万6540円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.24％の上昇です。
辻堂駅の地価平均を求めるにあたり、辻堂駅の近辺、神奈川県藤沢市辻堂の標準地・基準地の地価から計算しました。
辻堂駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
辻堂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は辻堂駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +1.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +2.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | +27.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +53.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -2.87％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万2800円/m2 | 110万0165円/坪 | +2.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万5800円/m2 | 111万0082円/坪 | +1.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -5.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5125円/m2 | 97万5619円/坪 | -10.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万8875円/m2 | 92万1900円/坪 | -5.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万6875円/m2 | 91万5289円/坪 | -0.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1125円/m2 | 89万6280円/坪 | -1.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5555円/m2 | 91万0927円/坪 | -1.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -1.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万8111円/m2 | 85万3259円/坪 | -4.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8909円/m2 | 82万2839円/坪 | -4.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0363円/m2 | 79万4590円/坪 | -3.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2909円/m2 | 76万9947円/坪 | -3.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4090円/m2 | 74万0796円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6545円/m2 | 71万5852円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万8454円/m2 | 68万9105円/坪 | -1.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万4583円/m2 | 70万9366円/坪 | +2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +7.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -2.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万6461円/m2 | 71万5575円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万5076円/m2 | 71万0998円/坪 | -0.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4538円/m2 | 70万9218円/坪 | -0.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0588円/m2 | 72万9217円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万1157円/m2 | 73万1100円/坪 | +0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4750円/m2 | 74万2975円/坪 | +0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万3095円/m2 | 73万7504円/坪 | +0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4047円/m2 | 74万0653円/坪 | +0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5095円/m2 | 74万4116円/坪 | +0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万6545円/m2 | 81万5026円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万9608円/m2 | 85万8210円/坪 | +0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万7518円/m2 | 88万4358円/坪 | +5.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万3303円/m2 | 93万6540円/坪 | +6.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +4.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +79.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -2.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +4.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万4333円/m2 | 113万8291円/坪 | -4.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万1200円/m2 | 99万5702円/坪 | -10.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -6.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万8600円/m2 | 92万0991円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | -1.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -1.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5833円/m2 | 91万1845円/坪 | -1.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万3833円/m2 | 87万2176円/坪 | -4.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万3142円/m2 | 83万6835円/坪 | -4.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3714円/m2 | 80万5667円/坪 | -3.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6142円/m2 | 78万0637円/坪 | -3.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7285円/m2 | 75万1357円/坪 | -3.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万9142円/m2 | 72万4439円/坪 | -3.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万3285円/m2 | 70万5076円/坪 | -2.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万0285円/m2 | 69万5159円/坪 | -1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3375円/m2 | 70万5371円/坪 | +1.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万0375円/m2 | 76万1570円/坪 | +7.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万6375円/m2 | 74万8347円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万0875円/m2 | 73万0165円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万9375円/m2 | 72万5206円/坪 | -0.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万7125円/m2 | 71万7768円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万8454円/m2 | 72万2163円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万9769円/m2 | 72万6509円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万0538円/m2 | 72万9052円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万1461円/m2 | 73万2104円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万2615円/m2 | 73万5918円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万2800円/m2 | 80万2644円/坪 | +0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万6533円/m2 | 81万4986円/坪 | +1.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万5941円/m2 | 84万6086円/坪 | +4.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万5444円/m2 | 87万7502円/坪 | +6.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万7736円/m2 | 91万8138円/坪 | +6.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +50.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +27.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -3.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +4.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | -1.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -6.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -10.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -3.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -2.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -1.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -4.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -2.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -3.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +5.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +6.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -4.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万9400円/m2 | 69万2231円/坪 | -1.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | -0.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | +1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | +1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4875円/m2 | 74万3388円/坪 | +1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万6875円/m2 | 74万9999円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | +0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万1111円/m2 | 92万9292円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | +0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万2700円/m2 | 90万1487円/坪 | +3.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万7200円/m2 | 94万9421円/坪 | +5.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万2527円/m2 | 103万3147円/坪 | +6.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
辻堂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢駅の地価 | 41万6928円/m2 | 137万8276円/坪 | +6.83％ | |
| 茅ケ崎駅の地価 | 29万8888円/m2 | 98万8062円/坪 | +7.21％ | |
| 湘南台駅の地価 | 27万4307円/m2 | 90万6802円/坪 | +5.42％ | |
| 鵠沼駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +5.49％ | |
| 本鵠沼駅の地価 | 28万1600円/m2 | 93万0909円/坪 | +7.81％ | |
| 鵠沼海岸駅の地価 | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +7.83％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +6.29％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +5.49％ | |
| 目白山下駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +5.49％ | |
| 藤沢本町駅の地価 | 19万8900円/m2 | 65万7520円/坪 | +4.01％ | |
| 善行駅の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +3.44％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 15万6841円/m2 | 51万8483円/坪 | +3.76％ | |
| 長後駅の地価 | 13万8950円/m2 | 45万9338円/坪 | +3.52％ | |
| ゆめが丘駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +10.25％ | |
| 湘南海岸公園駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.05％ | |
| 北茅ケ崎駅の地価 | 20万4571円/m2 | 67万6269円/坪 | +5.84％ | |
| 香川駅の地価 | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +3.32％ | |
| 石上駅の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.81％ | |
| 柳小路駅の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +6.19％ | |
| 下飯田駅の地価 | 17万7325円/m2 | 58万6198円/坪 | +6.19％ | |
| 片瀬江ノ島駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.72％ | |
| 鵠沼（エリア）の地価 | 30万4384円/m2 | 100万6230円/坪 | +7.36％ | |
| 遠藤の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +5.01％ | |
| 弥勒寺の地価 | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +6.44％ | |
| 亀井野の地価 | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | +4.41％ | |
| 羽鳥の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +5.19％ | |
| 大庭の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +3.90％ | |
| 高倉の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 葛原の地価 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 村岡東の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.06％ | |
| 本藤沢の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.48％ | |
| 東海岸北の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +9.22％ | |
| 東海岸南の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +7.95％ | |
| 南湖の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +3.55％ | |
| 菱沼の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +3.41％ | |
| 高田の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +3.88％ | |
| 本村の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 円蔵の地価 | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | +5.89％ | |
| 赤羽根の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.62％ | |
| 萩園の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 柳島の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +3.46％ | |
| 浜之郷の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.10％ | |
| 南藤沢の地価 | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +9.14％ | |
| 片瀬海岸の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +6.51％ | |
| 鵠沼石上の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.81％ | |
| 鵠沼桜が岡の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +8.11％ | |
| 辻堂元町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +8.22％ | |
| 辻堂西海岸の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.38％ | |
| 辻堂東海岸の地価 | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +6.56％ | |
| 辻堂太平台の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.72％ | |
| 本町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +6.39％ | |
| 花の木の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 西富の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.79％ | |
| みその台の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.40％ | |
| 石川の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +4.27％ | |
| 白旗の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 大鋸の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 下土棚の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +4.55％ | |
| 鵠沼神明の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.67％ | |
| 鵠沼橘の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +8.14％ | |
| 朝日町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +8.75％ | |
| 鵠沼藤が谷の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.34％ | |
| 鵠沼松が岡の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +5.24％ | |
| 川名の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.85％ | |
| 藤が岡の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.95％ | |
| 菖蒲沢の地価 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +5.52％ | |
| 西俣野の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 片瀬の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.05％ | |
| 円行の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.42％ | |
| 渡内の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.98％ | |
| 打戻の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 柄沢の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +5.13％ | |
| 善行坂の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.29％ | |
| 天神町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
