辻堂駅

辻堂駅の最新の地価動向

辻堂駅（つじどうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が24万4157円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万7133円/坪、前年比+4.52％の上昇です。基準地価の平均が28万7200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は94万9421円/坪、前年比+5.35％の上昇です。地価総平均は25万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は85万6198円/坪、前年比+4.84％の上昇です。

辻堂駅の最高価格地点は「藤沢市辻堂神台1-3-39」（71万6000円/m²）で、最低価格地点は「茅ヶ崎市赤羽根字四図1165番3」（8万1000円/m²）です。

辻堂駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0750円/m²（1992年）、最安値は14万8500円/m²（1985年）で、二者の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は34万8333円/m²（1990年）、最低値は15万9000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.19倍です。
辻堂駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

辻堂駅の地価平均を求めるにあたり、辻堂駅近辺、神奈川県藤沢市辻堂の標準地・基準地の地価から計算しました。

辻堂駅の所属路線の沿線地価

辻堂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が42万6061円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は辻堂駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

辻堂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪
1984年［昭和59年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	16万2600円/m2	53万7520円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	+23.12％
1988年［昭和63年］	30万6400円/m2	101万2892円/坪	+57.38％
1989年［平成元年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	-3.36％
1990年［平成2年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	+2.26％
1991年［平成3年］	32万3333円/m2	106万8870円/坪	+1.79％
1992年［平成4年］	32万0571円/m2	105万9740円/坪	-5.47％
1993年［平成5年］	28万8111円/m2	95万2433円/坪	-10.08％
1994年［平成6年］	27万2444円/m2	90万0642円/坪	-5.19％
1995年［平成7年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	26万5555円/m2	87万7869円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	27万0100円/m2	89万2892円/坪	-1.44％
1998年［平成10年］	26万4800円/m2	87万5371円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	25万4100円/m2	83万9999円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	24万6083円/m2	81万3498円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	20万7166円/m2	68万4848円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	20万4166円/m2	67万4931円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	20万9923円/m2	69万3960円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	22万4769円/m2	74万3038円/坪	+6.71％
2009年［平成21年］	21万8769円/m2	72万3204円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	21万1357円/m2	69万8701円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	20万9857円/m2	69万3742円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	20万9214円/m2	69万1617円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	21万6111円/m2	71万4416円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	21万7100円/m2	71万7685円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	22万0714円/m2	72万9634円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	21万9318円/m2	72万5018円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	22万0227円/m2	72万8024円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	22万1227円/m2	73万1329円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	24万1913円/m2	79万9712円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	25万4625円/m2	84万1735円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	25万3680円/m2	83万8611円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	25万2423円/m2	83万4456円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+4.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1985年［昭和60年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+4.70％
1988年［昭和63年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	+77.30％
1989年［平成元年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.13％
1990年［平成2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.42％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+4.80％
1992年［平成4年］	32万0750円/m2	106万0330円/坪	-4.41％
1993年［平成5年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-9.81％
1994年［平成6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-6.15％
1995年［平成7年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	25万7285円/m2	85万0531円/坪	-3.84％
2000年［平成12年］	24万8375円/m2	82万1074円/坪	-4.27％
2001年［平成13年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	20万3625円/m2	67万3140円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	20万6777円/m2	68万3562円/坪	+0.76％
2008年［平成20年］	22万1888円/m2	73万3516円/坪	+6.79％
2009年［平成21年］	21万7888円/m2	72万0293円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	21万2444円/m2	70万2295円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	21万0777円/m2	69万6786円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	20万8555円/m2	68万9439円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	21万3181円/m2	70万4733円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	21万1916円/m2	70万0550円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	21万6923円/m2	71万7101円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	21万4071円/m2	70万7674円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	21万4785円/m2	71万0035円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	21万5642円/m2	71万2868円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	21万6714円/m2	71万6410円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	24万4157円/m2	80万7133円/坪	+4.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1984年［昭和59年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+50.74％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+27.50％
1989年［平成元年］	33万1666円/m2	109万6418円/坪	-3.71％
1990年［平成2年］	34万8333円/m2	115万1515円/坪	+4.93％
1991年［平成3年］	34万3666円/m2	113万6088円/坪	-1.22％
1992年［平成4年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-6.53％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.44％
1994年［平成6年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+5.64％
2008年［平成20年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+6.53％
2009年［平成21年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	20万9400円/m2	69万2231円/坪	-1.13％
2011年［平成23年］	20万8200円/m2	68万8264円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	+1.60％
2013年［平成25年］	22万0714円/m2	72万9634円/坪	+1.71％
2014年［平成26年］	22万4875円/m2	74万3388円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	22万6875円/m2	74万9999円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	28万1111円/m2	92万9292円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	27万2700円/m2	90万1487円/坪	+3.35％
2023年［令和5年］	28万7200円/m2	94万9421円/坪	+5.35％

関連ページ

藤沢市の公示地価・基準地価

茅ヶ崎市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版