亀井野

亀井野の最新の地価動向

亀井野（かめいの）の直近の地価は、公示地価の平均が20万4200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は67万5041円/坪であり、前年比は+4.41％の上昇です。基準地価の平均が23万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万2451円/坪であり、前年比は+4.31％の上昇です。地価総平均は20万9875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万3801円/坪であり、前年比は+3.53％の上昇です。

亀井野の最も地価の高額な地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」（28万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3」（16万6000円/m²）です。

亀井野は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m²（1991年）、最低値は17万6500円/m²（2005年）で、二者の落差は1.67倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（1990年）、最低値は15万8000円/m²（1986年）で、二者の落差は2.09倍です。
亀井野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

亀井野の平均地価を求めるにあたり、神奈川県藤沢市亀井野の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

亀井野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+55.06％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+32.24％
1989年［平成元年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.09％
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+5.10％
1991年［平成3年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.91％
1992年［平成4年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-5.59％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-11.36％
1994年［平成6年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-2.54％
1995年［平成7年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	19万8600円/m2	65万6528円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	19万4400円/m2	64万2644円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	19万9833円/m2	66万0606円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	19万2428円/m2	63万6127円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	19万3428円/m2	63万9433円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	19万4571円/m2	64万3211円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	19万5571円/m2	64万6517円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	19万5714円/m2	64万6989円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	19万5714円/m2	64万6989円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万6142円/m2	64万8406円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	19万6428円/m2	64万9350円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	19万5428円/m2	64万6044円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	19万6857円/m2	65万0767円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	20万1571円/m2	66万6351円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	20万9875円/m2	69万3801円/坪	+3.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪
1992年［平成4年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.75％
1993年［平成5年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-9.96％
1994年［平成6年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-4.18％
2003年［平成15年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	18万0800円/m2	59万7685円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	18万1800円/m2	60万0991円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	18万4200円/m2	60万8925円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	18万5800円/m2	61万4214円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	18万4600円/m2	61万0247円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	18万5600円/m2	61万3553円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	19万5600円/m2	64万6611円/坪	+3.23％
2025年［令和7年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	+4.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+55.06％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+32.24％
1989年［平成元年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.09％
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+5.10％
1991年［平成3年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-0.91％
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-6.42％
1993年［平成5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-12.75％
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.95％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+2.87％
2024年［令和6年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	+4.31％

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