羽鳥の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

羽鳥の不動産売却価格査定

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羽鳥の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市羽鳥1-4-7	辻堂駅より950m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+7.14 ％
神奈川県藤沢市羽鳥1-4-7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	藤沢市羽鳥4-2-2-10	辻堂駅より1,800m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪
神奈川県藤沢市羽鳥4-2-2-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	藤沢市羽鳥5-10-5	藤沢本町駅より1,300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
神奈川県藤沢市羽鳥5-10-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

羽鳥の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市羽鳥1-4-7

辻堂駅より950m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+7.14 ％

2位

藤沢市羽鳥4-2-2-10

辻堂駅より1,800m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

3位

藤沢市羽鳥5-10-5

藤沢本町駅より1,300m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+1.09 ％

羽鳥の最新の地価動向

羽鳥（はとり）の直近の地価は、公示地価の平均が20万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は67万9338円/坪で過去最高であり、前年比は+1.09％の上昇です。基準地価の平均が25万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は84万2975円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.14％の上昇です。地価総平均は22万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は73万3884円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.12％の上昇です。

羽鳥の最も高価格地点は「藤沢市羽鳥1-4-7」（25万5000円/m²）で、最低額地点は「藤沢市羽鳥5-10-5」（18万5000円/m²）です。

羽鳥は2010年（平成22年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5500円/m²（2023年）、最低値は18万3000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.12倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（2023年）、最低値は17万4000円/m²（2011年）で、双方の落差は1.47倍です。
羽鳥の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

羽鳥の平均地価を求めるにあたり、神奈川県藤沢市羽鳥の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

羽鳥の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪
2011年［平成23年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+7.47％
2013年［平成25年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+4.28％
2014年［平成26年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.12％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪
2017年［平成29年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+1.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪
2011年［平成23年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+7.47％
2013年［平成25年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+4.28％
2014年［平成26年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.93％
2023年［令和5年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+7.14％

羽鳥の土地の売却価格査定

羽鳥エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

羽鳥の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	33万9413円/m²	112万2026円/坪	+3.06％
湘南台駅の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+2.99％
辻堂駅の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+4.84％
鵠沼駅の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.53％
本鵠沼駅の地価	25万1428円/m²	83万1168円/坪	+4.22％
鵠沼海岸駅の地価	25万7100円/m²	84万9917円/坪	+4.20％
江ノ島駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+4.47％
目白山下駅の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.28％
藤沢本町駅の地価	18万8733円/m²	62万3911円/坪	+2.01％
善行駅の地価	15万2927円/m²	50万5544円/坪	+1.16％
六会日大前駅の地価	15万5817円/m²	51万5098円/坪	+1.55％
長後駅の地価	13万2300円/m²	43万7355円/坪	+0.94％
ゆめが丘駅の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+3.91％
湘南海岸公園駅の地価	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+3.21％
石上駅の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+4.51％
柳小路駅の地価	22万8500円/m²	75万5371円/坪	+3.72％
下飯田駅の地価	18万1550円/m²	60万0165円/坪	+3.09％
鵠沼地区の地価	29万4086円/m²	97万2188円/坪	+4.03％
遠藤の地価	11万4375円/m²	37万8099円/坪	+1.60％
弥勒寺の地価	17万9625円/m²	59万3801円/坪	+2.48％
亀井野の地価	20万2125円/m²	66万8181円/坪	+2.40％
大庭の地価	11万8050円/m²	39万0247円/坪	+0.75％
高倉の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+1.39％
葛原の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.34％
村岡東の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.14％
本藤沢の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.30％