富士見町（鎌倉）

富士見町の最新の地価動向

富士見町（ふじみちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が20万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は66万4462円/坪であり、前年比+2.03％の上昇です。基準地価の平均が19万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は65万4545円/坪であり、前年比+1.54％の上昇です。地価総平均は19万7666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は65万3443円/坪であり、前年比+1.37％の上昇です。

富士見町の最も地価の高い地点は「鎌倉市台4-12-28」（20万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「鎌倉市山崎字前田1170番2」（19万6000円/m²）です。

富士見町は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最安値は18万9000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.64倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1990年）、最低値は18万8000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.29倍です。
富士見町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

富士見町（鎌倉）の地価平均を求めるにあたり、富士見町駅周辺、神奈川県鎌倉市台2、台3、台4、台5、小袋谷の基準点の地価を平均化しました。

富士見町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪
1991年［平成3年］	40万6500円/m2	134万3801円/坪	-2.79％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	-15.20％
1994年［平成6年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	-5.30％
1995年［平成7年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.96％
1997年［平成9年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.18％
2000年［平成12年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.18％
2004年［平成16年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.70％
2008年［平成20年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-7.10％
1995年［平成7年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-3.79％
2000年［平成12年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪
1991年［平成3年］	40万6500円/m2	134万3801円/坪	-2.79％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-15.20％
1994年［平成6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.40％
1995年［平成7年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-5.86％
1997年［平成9年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.83％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.11％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％