藤沢駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
33万9413
円/m2
変動率
+3.06
%
坪単価
112万2026
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
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藤沢駅(ふじさわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が36万6464円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は121万1452円/坪、変動率+2.62%の上昇です。基準地価の平均値が29万7333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は98万2920円/坪、変動率+3.77%の上昇です。地価総平均は33万9413円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は112万2026円/坪、変動率+3.06%の上昇です。
藤沢駅の最高価格地点は「藤沢市南藤沢22-1」(164万0000円/m2)で、最低価格地点は「藤沢市弥勒寺字前河内92番1外」(9万4500円/m2)です。
藤沢駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万5000円/m2(1991年)、最安値は16万1000円/m2(1983年)で、両者の違いは16.18倍です。基準地価の最高値は136万6800円/m2(1992年)、最低値は21万2000円/m2(1983年)で、双方の違いは6.45倍です。
藤沢駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
藤沢駅の土地価格平均を求めるにあたり、藤沢駅付近、神奈川県藤沢市南藤沢、鵠沼花沢町、鵠沼石上1、朝日町、大鋸、藤が岡、弥勒寺、渡内1、渡内2、柄沢、並木台、西富の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
藤沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が42万6061円/m2です。地点の地価は藤沢駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | +1.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +0.96% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +2.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 44万1714円/m2 | 146万0212円/坪 | +45.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 160万6666円/m2 | 531万1294円/坪 | +50.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 159万3555円/m2 | 526万7952円/坪 | -2.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 159万7555円/m2 | 528万1175円/坪 | +1.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 164万1666円/m2 | 542万6997円/坪 | +1.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 195万9200円/m2 | 647万6694円/坪 | -5.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 164万8769円/m2 | 545万0476円/坪 | -13.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 129万6857円/m2 | 428万7131円/坪 | -9.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 98万7866円/m2 | 326万5674円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万0400円/m2 | 261万2892円/坪 | -9.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万3187円/m2 | 215万9297円/坪 | -6.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万0812円/m2 | 198万6157円/坪 | -4.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万1625円/m2 | 179万0495円/坪 | -6.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万7250円/m2 | 161万0743円/坪 | -6.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万0176円/m2 | 148万8186円/坪 | -5.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万0166円/m2 | 138万8980円/坪 | -6.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万4833円/m2 | 127万2176円/坪 | -7.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万9055円/m2 | 118万6960円/坪 | -6.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万6277円/m2 | 111万1662円/坪 | +0.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +5.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万2805円/m2 | 116万6299円/坪 | -2.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万9972円/m2 | 112万3875円/坪 | -2.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万5233円/m2 | 110万8209円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万2147円/m2 | 106万4949円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万6050円/m2 | 107万7851円/坪 | +0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万7950円/m2 | 108万4132円/坪 | +0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万2550円/m2 | 109万9338円/坪 | +0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万4450円/m2 | 110万5619円/坪 | +0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万6550円/m2 | 111万2561円/坪 | +0.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万4380円/m2 | 110万5391円/坪 | +0.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万8952円/m2 | 112万0503円/坪 | +0.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万7476円/m2 | 111万5623円/坪 | -0.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 34万0357円/m2 | 112万5147円/坪 | +0.83% | ![]() |
2023年[令和5年] | 33万9413円/m2 | 112万2026円/坪 | +3.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.21% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 54万8666円/m2 | 181万3774円/坪 | +5.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 254万2000円/m2 | 840万3305円/坪 | +90.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 252万9600円/m2 | 836万2314円/坪 | -2.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 252万2200円/m2 | 833万7851円/坪 | -1.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 260万5000円/m2 | 861万1570円/坪 | +4.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 255万1600円/m2 | 843万5041円/坪 | -3.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 198万8500円/m2 | 657万3553円/坪 | -13.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 165万6000円/m2 | 547万4380円/坪 | -11.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 119万5888円/m2 | 395万3351円/坪 | -9.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 94万0888円/m2 | 311万0376円/坪 | -10.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 78万5555円/m2 | 259万6877円/坪 | -8.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 72万1111円/m2 | 238万3838円/坪 | -4.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 64万9777円/m2 | 214万8025円/坪 | -6.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -7.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -6.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万4181円/m2 | 160万0601円/坪 | -6.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -7.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万8636円/m2 | 135万0863円/坪 | -6.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万7909円/m2 | 128万2344円/坪 | -5.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万5545円/m2 | 124万1472円/坪 | -3.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万6909円/m2 | 124万5980円/坪 | -0.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万1636円/m2 | 136万0781円/坪 | +6.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万4681円/m2 | 133万7791円/坪 | -1.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万6954円/m2 | 127万9188円/坪 | -3.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万0836円/m2 | 125万8963円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万7400円/m2 | 118万1487円/坪 | -1.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万0833円/m2 | 119万2837円/坪 | +0.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +0.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万6250円/m2 | 121万0743円/坪 | +0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | +0.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 36万0769円/m2 | 119万2625円/坪 | +0.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万6692円/m2 | 121万2205円/坪 | +0.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 36万4692円/m2 | 120万5594円/坪 | -0.29% | ![]() |
2022年[令和4年] | 36万7192円/m2 | 121万3858円/坪 | +0.54% | ![]() |
2023年[令和5年] | 36万6464円/m2 | 121万1452円/坪 | +2.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +1.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.85% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | +65.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +20.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -3.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万1750円/m2 | 146万0330円/坪 | +4.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -0.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 136万6800円/m2 | 451万8347円/坪 | -6.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 110万5200円/m2 | 365万3553円/坪 | -14.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -7.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万5833円/m2 | 223万4159円/坪 | -5.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | -7.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -4.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万6142円/m2 | 147万4852円/坪 | -4.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万2571円/m2 | 133万0814円/坪 | -6.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万6714円/m2 | 121万2278円/坪 | -6.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万2571円/m2 | 113万2467円/坪 | -4.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万9571円/m2 | 105万6434円/坪 | -4.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万8142円/m2 | 98万5596円/坪 | -5.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万1142円/m2 | 92万9397円/坪 | -5.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9857円/m2 | 89万2089円/坪 | -3.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万3571円/m2 | 87万1310円/坪 | -2.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万2428円/m2 | 90万0590円/坪 | +2.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万5714円/m2 | 94万4510円/坪 | +4.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万1285円/m2 | 89万6812円/坪 | -4.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万6142円/m2 | 87万9811円/坪 | -1.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万3571円/m2 | 87万1310円/坪 | -0.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万1714円/m2 | 86万5171円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万1125円/m2 | 92万9338円/坪 | +0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万2875円/m2 | 93万5123円/坪 | +0.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万4375円/m2 | 94万0082円/坪 | +0.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万5750円/m2 | 94万4628円/坪 | +0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万8125円/m2 | 95万2479円/坪 | +0.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万3875円/m2 | 97万1487円/坪 | +0.59% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万3250円/m2 | 96万9421円/坪 | -0.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | +1.30% | ![]() |
2023年[令和5年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | +3.77% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
藤沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
湘南台駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.99% | ![]() |
辻堂駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.84% | ![]() |
鵠沼駅の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.53% | ![]() |
本鵠沼駅の地価 | 25万1428円/m2 | 83万1168円/坪 | +4.22% | ![]() |
鵠沼海岸駅の地価 | 25万7100円/m2 | 84万9917円/坪 | +4.20% | ![]() |
江ノ島駅の地価 | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +4.47% | ![]() |
目白山下駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.28% | ![]() |
藤沢本町駅の地価 | 18万8733円/m2 | 62万3911円/坪 | +2.01% | ![]() |
善行駅の地価 | 15万2927円/m2 | 50万5544円/坪 | +1.16% | ![]() |
六会日大前駅の地価 | 15万5817円/m2 | 51万5098円/坪 | +1.55% | ![]() |
長後駅の地価 | 13万2300円/m2 | 43万7355円/坪 | +0.94% | ![]() |
ゆめが丘駅の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.91% | ![]() |
湘南海岸公園駅の地価 | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +3.21% | ![]() |
石上駅の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +4.51% | ![]() |
柳小路駅の地価 | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +3.72% | ![]() |
下飯田駅の地価 | 18万1550円/m2 | 60万0165円/坪 | +3.09% | ![]() |
鵠沼地区の地価 | 29万4086円/m2 | 97万2188円/坪 | +4.03% | ![]() |
遠藤の地価 | 11万4375円/m2 | 37万8099円/坪 | +1.60% | ![]() |
弥勒寺の地価 | 17万9625円/m2 | 59万3801円/坪 | +2.48% | ![]() |
亀井野の地価 | 20万2125円/m2 | 66万8181円/坪 | +2.40% | ![]() |
羽鳥の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.12% | ![]() |
大庭の地価 | 11万8050円/m2 | 39万0247円/坪 | +0.75% | ![]() |
高倉の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.39% | ![]() |
葛原の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.34% | ![]() |
村岡東の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.14% | ![]() |
本藤沢の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.30% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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