東戸塚駅の公示地価・基準地価・坪単価

東戸塚の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市戸塚区品濃町539番6	東戸塚駅より0m	94万0000 円/m²	310万7438 円/坪	+2.96 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町539番6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市戸塚区川上町90番1外	東戸塚駅より0m	55万6000 円/m²	183万8016 円/坪	+1.28 ％
神奈川県横浜市戸塚区川上町90番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,477m²（446坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	横浜市戸塚区品濃町523番1外	東戸塚駅より500m	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+1.14 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町523番1外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示寄宿舎　地積 1,131m²（342坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗、住宅等が混在する住宅地域
4位	横浜市戸塚区品濃町557番2	東戸塚駅より900m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+0.90 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町557番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,277m²（386坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
5位	横浜市戸塚区前田町503番1外	東戸塚駅より700m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+0.69 ％
神奈川県横浜市戸塚区前田町503番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 785m²（237坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、マンション等が多い路線商業地域
6位	横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8	東戸塚駅より1,100m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+1.44 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
7位	横浜市戸塚区平戸4-21-5	東戸塚駅より950m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市戸塚区平戸4-21-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2	東戸塚駅より440m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+2.68 ％
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
9位	横浜市戸塚区前田町字原田79番1	東戸塚駅より1,200m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市戸塚区前田町字原田79番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,837m²（555坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	横浜市戸塚区前田町518番12	東戸塚駅より1,400m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.93 ％
神奈川県横浜市戸塚区前田町518番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
11位	横浜市保土ケ谷区境木本町56-18	東戸塚駅より1,200m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町56-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
12位	横浜市戸塚区平戸2-23-9	東戸塚駅より1,500m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.99 ％
神奈川県横浜市戸塚区平戸2-23-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	横浜市戸塚区名瀬町781番2	東戸塚駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.49 ％
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町781番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	横浜市戸塚区平戸3-26-13	東戸塚駅より1,600m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市戸塚区平戸3-26-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
15位	横浜市戸塚区平戸町字会下根484番53	東戸塚駅より1,300m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.53 ％
神奈川県横浜市戸塚区平戸町字会下根484番53 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ527番71	東戸塚駅より1,600m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+1.08 ％
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ527番71 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
17位	横浜市保土ケ谷区権太坂1-24-6	東戸塚駅より2,000m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1-24-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷253番31	東戸塚駅より1,900m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷253番31 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
19位	横浜市戸塚区名瀬町778番5	東戸塚駅より1,600m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+0.58 ％
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町778番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が多い傾斜地の住宅地域
20位	横浜市戸塚区平戸町字桑の谷1097番123	東戸塚駅より2,200m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市戸塚区平戸町字桑の谷1097番123 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	横浜市保土ケ谷区権太坂3-28-8	東戸塚駅より1,900m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3-28-8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い北東傾斜の住宅地域

東戸塚の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市戸塚区品濃町539番6

東戸塚駅より0m

94万0000 円/m²

310万7438 円/坪

+2.96 ％

2位

横浜市戸塚区川上町90番1外

東戸塚駅より0m

55万6000 円/m²

183万8016 円/坪

+1.28 ％

3位

横浜市戸塚区品濃町523番1外

東戸塚駅より500m

44万3000 円/m²

146万4462 円/坪

+1.14 ％

4位

横浜市戸塚区品濃町557番2

東戸塚駅より900m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+0.90 ％

5位

横浜市戸塚区前田町503番1外

東戸塚駅より700m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+0.69 ％

6位

横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8

東戸塚駅より1,100m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+1.44 ％

7位

横浜市戸塚区平戸4-21-5

東戸塚駅より950m

27万0000 円/m²

89万2561 円/坪

+0.00 ％

8位

横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2

東戸塚駅より440m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+2.68 ％

9位

横浜市戸塚区前田町字原田79番1

東戸塚駅より1,200m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+0.88 ％

10位

横浜市戸塚区前田町518番12

東戸塚駅より1,400m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+0.93 ％

11位

横浜市保土ケ谷区境木本町56-18

東戸塚駅より1,200m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+0.00 ％

12位

横浜市戸塚区平戸2-23-9

東戸塚駅より1,500m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+0.99 ％

12位

横浜市戸塚区名瀬町781番2

東戸塚駅より1,400m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+0.49 ％

14位

横浜市戸塚区平戸3-26-13

東戸塚駅より1,600m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+1.02 ％

15位

横浜市戸塚区平戸町字会下根484番53

東戸塚駅より1,300m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

+0.53 ％

16位

横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ527番71

東戸塚駅より1,600m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+1.08 ％

17位

横浜市保土ケ谷区権太坂1-24-6

東戸塚駅より2,000m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+0.00 ％

18位

横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷253番31

東戸塚駅より1,900m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+0.00 ％

19位

横浜市戸塚区名瀬町778番5

東戸塚駅より1,600m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+0.58 ％

20位

横浜市戸塚区平戸町字桑の谷1097番123

東戸塚駅より2,200m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+0.00 ％

21位

横浜市保土ケ谷区権太坂3-28-8

東戸塚駅より1,900m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東戸塚（ひがしとつか）の直近の地価は、公示地価の平均が30万3750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は100万4132円/坪であり、前年比は+0.80％の上昇です。基準地価の平均が21万0142円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は69万4687円/坪であり、前年比は+0.71％の上昇です。地価総平均は27万2782円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は90万1760円/坪であり、前年比は-0.03％の下落です。

東戸塚の最高額地点は「横浜市戸塚区品濃町539番6」（94万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市保土ケ谷区権太坂3-28-8」（16万7000円/m²）です。

東戸塚は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は118万4666円/m²（1991年）、最低値は16万2500円/m²（1983年）で、双方の落差は7.29倍です。基準地価の最高値は34万2500円/m²（1990年）、最低値は18万9666円/m²（2012年）で、両者の落差は1.81倍です。
東戸塚の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東戸塚の平均地価を求めるにあたり、東戸塚駅付近、神奈川県横浜市戸塚区品濃町、戸塚区上品濃、戸塚区川上町、戸塚区平戸、戸塚区平戸町、保土ケ谷区境木町、保土ケ谷区境木本町の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪
1984年［昭和59年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+9.65％
1988年［昭和63年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	+104.47％
1989年［平成元年］	34万2333円/m²	113万1680円/坪	-9.29％
1990年［平成2年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+2.10％
1991年［平成3年］	84万7200円/m²	280万0661円/坪	+1.99％
1992年［平成4年］	83万3000円/m²	275万3719円/坪	-4.07％
1993年［平成5年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-7.08％
1994年［平成6年］	53万1444円/m²	175万6841円/坪	-5.16％
1995年［平成7年］	50万7666円/m²	167万8236円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	43万9300円/m²	145万2231円/坪	-5.01％
1997年［平成9年］	39万2750円/m²	129万8347円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	36万9916円/m²	122万2865円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	34万3166円/m²	113万4435円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	31万3615円/m²	103万6745円/坪	-5.10％
2001年［平成13年］	29万3538円/m²	97万0375円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	27万4769円/m²	90万8328円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	25万8692円/m²	85万5181円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	24万5307円/m²	81万0934円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	23万7153円/m²	78万3979円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	23万3461円/m²	77万1773円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	24万3687円/m²	80万5578円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	25万7470円/m²	85万1142円/坪	+6.32％
2009年［平成21年］	25万1235円/m²	83万0529円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	24万5117円/m²	81万0306円/坪	-0.05％
2012年［平成24年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-0.07％
2013年［平成25年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.14％
2014年［平成26年］	25万1777円/m²	83万2323円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	25万6722円/m²	84万8668円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	26万5227円/m²	87万6784円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	26万8954円/m²	88万9105円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	27万1565円/m²	89万7736円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	27万3521円/m²	90万4204円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	27万2782円/m²	90万1760円/坪	-0.03％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

16万2500円/m²

53万7190円/坪

1984年［昭和59年］

16万5500円/m²

54万7107円/坪

+1.85％

1985年［昭和60年］

16万8000円/m²

55万5371円/坪

+1.51％

1986年［昭和61年］

17万1000円/m²

56万5289円/坪

+1.79％

1987年［昭和62年］

18万7500円/m²

61万9834円/坪

+9.65％

1988年［昭和63年］

38万3500円/m²

126万7768円/坪

+104.47％

1989年［平成元年］

34万2333円/m²

113万1680円/坪

-9.29％

1990年［平成2年］

34万7000円/m²

114万7107円/坪

+2.10％

1991年［平成3年］

84万7200円/m²

280万0661円/坪

+1.99％

1992年［平成4年］

83万3000円/m²

275万3719円/坪

-4.07％

1993年［平成5年］

60万1000円/m²

198万6776円/坪

-7.08％

1994年［平成6年］

53万1444円/m²

175万6841円/坪

-5.16％

1995年［平成7年］

50万7666円/m²

167万8236円/坪

-1.43％

1996年［平成8年］

43万9300円/m²

145万2231円/坪

-5.01％

1997年［平成9年］

39万2750円/m²

129万8347円/坪

-3.69％

1998年［平成10年］

36万9916円/m²

122万2865円/坪

-3.09％

1999年［平成11年］

34万3166円/m²

113万4435円/坪

-5.32％

2000年［平成12年］

31万3615円/m²

103万6745円/坪

-5.10％

2001年［平成13年］

29万3538円/m²

97万0375円/坪

-4.91％

2002年［平成14年］

27万4769円/m²

90万8328円/坪

-5.39％

2003年［平成15年］

25万8692円/m²

85万5181円/坪

-5.13％

2004年［平成16年］

24万5307円/m²

81万0934円/坪

-4.09％

2005年［平成17年］

23万7153円/m²

78万3979円/坪

-2.89％

2006年［平成18年］

23万3461円/m²

77万1773円/坪

-1.38％

2007年［平成19年］

24万3687円/m²

80万5578円/坪

+3.59％

2008年［平成20年］

25万7470円/m²

85万1142円/坪

+6.32％

2009年［平成21年］

25万1235円/m²

83万0529円/坪

-2.73％

2010年［平成22年］

24万5000円/m²

80万9917円/坪

-2.61％

2011年［平成23年］

24万5117円/m²

81万0306円/坪

-0.05％

2012年［平成24年］

24万5000円/m²

80万9917円/坪

-0.07％

2013年［平成25年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

+1.14％

2014年［平成26年］

25万1777円/m²

83万2323円/坪

+2.03％

2015年［平成27年］

25万6722円/m²

84万8668円/坪

+1.62％

2016年［平成28年］

26万1500円/m²

86万4462円/坪

+1.44％

2017年［平成29年］

26万5227円/m²

87万6784円/坪

+1.01％

2018年［平成30年］

26万8954円/m²

88万9105円/坪

+0.99％

2019年［令和元年］

27万1565円/m²

89万7736円/坪

+0.80％

2020年［令和2年］

27万3521円/m²

90万4204円/坪

+0.34％

2021年［令和3年］

27万2782円/m²

90万1760円/坪

-0.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪
1984年［昭和59年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+9.65％
1988年［昭和63年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	+104.47％
1989年［平成元年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-9.29％
1990年［平成2年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	+1.04％
1991年［平成3年］	118万4666円/m²	391万6253円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	117万5666円/m²	388万6501円/坪	-2.47％
1993年［平成5年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	-6.58％
1994年［平成6年］	72万6000円/m²	239万9999円/坪	-6.80％
1995年［平成7年］	68万4400円/m²	226万2479円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	54万8333円/m²	181万2672円/坪	-5.99％
1997年［平成9年］	45万3750円/m²	149万9999円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	42万3750円/m²	140万0826円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	39万0625円/m²	129万1322円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	36万4750円/m²	120万5785円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	33万8625円/m²	111万9421円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	31万4250円/m²	103万8842円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	27万5750円/m²	91万1570円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	25万9500円/m²	85万7851円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	26万3363円/m²	87万0623円/坪	+3.11％
2008年［平成20年］	28万6272円/m²	94万6356円/坪	+7.51％
2009年［平成21年］	28万2636円/m²	93万4335円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	27万4181円/m²	90万6386円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	27万5181円/m²	90万9691円/坪	+0.38％
2012年［平成24年］	27万5181円/m²	90万9691円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	27万2833円/m²	90万1928円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	28万0083円/m²	92万5895円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	28万6583円/m²	94万7382円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	28万9687円/m²	95万7644円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	29万4375円/m²	97万3140円/坪	+1.17％
2019年［平成31年］	29万8562円/m²	98万6983円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	30万1937円/m²	99万8140円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	30万0187円/m²	99万2355円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	30万3750円/m²	100万4132円/坪	+0.80％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

16万2500円/m²

53万7190円/坪

1984年［昭和59年］

16万5500円/m²

54万7107円/坪

+1.85％

1985年［昭和60年］

16万8000円/m²

55万5371円/坪

+1.51％

1986年［昭和61年］

17万1000円/m²

56万5289円/坪

+1.79％

1987年［昭和62年］

18万7500円/m²

61万9834円/坪

+9.65％

1988年［昭和63年］

38万3500円/m²

126万7768円/坪

+104.47％

1989年［平成元年］

34万8000円/m²

115万0413円/坪

-9.29％

1990年［平成2年］

35万1500円/m²

116万1983円/坪

+1.04％

1991年［平成3年］

118万4666円/m²

391万6253円/坪

+4.41％

1992年［平成4年］

117万5666円/m²

388万6501円/坪

-2.47％

1993年［平成5年］

78万8000円/m²

260万4958円/坪

-6.58％

1994年［平成6年］

72万6000円/m²

239万9999円/坪

-6.80％

1995年［平成7年］

68万4400円/m²

226万2479円/坪

-2.17％

1996年［平成8年］

54万8333円/m²

181万2672円/坪

-5.99％

1997年［平成9年］

45万3750円/m²

149万9999円/坪

-4.95％

1998年［平成10年］

42万3750円/m²

140万0826円/坪

-3.07％

1999年［平成11年］

39万0625円/m²

129万1322円/坪

-5.31％

2000年［平成12年］

36万4750円/m²

120万5785円/坪

-5.12％

2001年［平成13年］

33万8625円/m²

111万9421円/坪

-5.15％

2002年［平成14年］

31万4250円/m²

103万8842円/坪

-5.97％

2003年［平成15年］

29万3500円/m²

97万0247円/坪

-5.77％

2004年［平成16年］

27万5750円/m²

91万1570円/坪

-4.64％

2005年［平成17年］

26万5000円/m²

87万6033円/坪

-3.37％

2006年［平成18年］

25万9500円/m²

85万7851円/坪

-1.95％

2007年［平成19年］

26万3363円/m²

87万0623円/坪

+3.11％

2008年［平成20年］

28万6272円/m²

94万6356円/坪

+7.51％

2009年［平成21年］

28万2636円/m²

93万4335円/坪

-1.32％

2010年［平成22年］

27万4181円/m²

90万6386円/坪

-3.39％

2011年［平成23年］

27万5181円/m²

90万9691円/坪

+0.38％

2012年［平成24年］

27万5181円/m²

90万9691円/坪

-0.02％

2013年［平成25年］

27万2833円/m²

90万1928円/坪

+1.03％

2014年［平成26年］

28万0083円/m²

92万5895円/坪

+2.36％

2015年［平成27年］

28万6583円/m²

94万7382円/坪

+1.97％

2016年［平成28年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

+1.74％

2017年［平成29年］

28万9687円/m²

95万7644円/坪

+1.20％

2018年［平成30年］

29万4375円/m²

97万3140円/坪

+1.17％

2019年［平成31年］

29万8562円/m²

98万6983円/坪

+0.97％

2020年［令和2年］

30万1937円/m²

99万8140円/坪

+0.79％

2021年［令和3年］

30万0187円/m²

99万2355円/坪

-0.36％

2022年［令和4年］

30万3750円/m²

100万4132円/坪

+0.80％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪
1990年［平成2年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-0.44％
1992年［平成4年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-6.46％
1993年［平成5年］	28万9333円/m²	95万6473円/坪	-7.83％
1994年［平成6年］	28万8250円/m²	95万2892円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	28万6750円/m²	94万7933円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	27万5750円/m²	91万1570円/坪	-3.79％
1997年［平成9年］	27万0750円/m²	89万5041円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	26万2250円/m²	86万6942円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	24万8250円/m²	82万0661円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	23万1800円/m²	76万6280円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	22万1400円/m²	73万1900円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	21万1600円/m²	69万9504円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	19万6600円/m²	64万9917円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	19万2600円/m²	63万6694円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	19万1800円/m²	63万4049円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	20万0400円/m²	66万2479円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-1.18％
2011年［平成23年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	+1.33％
2014年［平成26年］	19万5166円/m²	64万5179円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	19万8833円/m²	65万7300円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	20万1166円/m²	66万5013円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	20万9857円/m²	69万3742円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	20万8571円/m²	68万9492円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	21万0142円/m²	69万4687円/坪	+0.71％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

33万1000円/m²

109万4214円/坪

1990年［平成2年］

34万2500円/m²

113万2231円/坪

+4.23％

1991年［平成3年］

34万1000円/m²

112万7272円/坪

-0.44％

1992年［平成4年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

-6.46％

1993年［平成5年］

28万9333円/m²

95万6473円/坪

-7.83％

1994年［平成6年］

28万8250円/m²

95万2892円/坪

-2.43％

1995年［平成7年］

28万6750円/m²

94万7933円/坪

-0.50％

1996年［平成8年］

27万5750円/m²

91万1570円/坪

-3.79％

1997年［平成9年］

27万0750円/m²

89万5041円/坪

-1.81％

1998年［平成10年］

26万2250円/m²

86万6942円/坪

-3.13％

1999年［平成11年］

24万8250円/m²

82万0661円/坪

-5.34％

2000年［平成12年］

23万1800円/m²

76万6280円/坪

-5.04％

2001年［平成13年］

22万1400円/m²

73万1900円/坪

-4.52％

2002年［平成14年］

21万1600円/m²

69万9504円/坪

-4.47％

2003年［平成15年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

-4.11％

2004年［平成16年］

19万6600円/m²

64万9917円/坪

-3.21％

2005年［平成17年］

19万2600円/m²

63万6694円/坪

-2.12％

2006年［平成18年］

19万1800円/m²

63万4049円/坪

-0.47％

2007年［平成19年］

20万0400円/m²

66万2479円/坪

+4.35％

2008年［平成20年］

20万4666円/m²

67万6584円/坪

+3.70％

2009年［平成21年］

19万3666円/m²

64万0220円/坪

-5.33％

2010年［平成22年］

19万1500円/m²

63万3057円/坪

-1.18％

2011年［平成23年］

19万0000円/m²

62万8099円/坪

-0.84％

2012年［平成24年］

18万9666円/m²

62万6997円/坪

-0.18％

2013年［平成25年］

19万2333円/m²

63万5812円/坪

+1.33％

2014年［平成26年］

19万5166円/m²

64万5179円/坪

+1.37％

2015年［平成27年］

19万7000円/m²

65万1239円/坪

+0.91％

2016年［平成28年］

19万8833円/m²

65万7300円/坪

+0.84％

2017年［平成29年］

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+0.51％

2018年［平成30年］

20万1166円/m²

66万5013円/坪

+0.50％

2019年［令和元年］

20万9857円/m²

69万3742円/坪

+0.35％

2020年［令和2年］

20万8571円/m²

68万9492円/坪

-0.68％

2021年［令和3年］

21万0142円/m²

69万4687円/坪

+0.71％

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