大庭の公示地価・土地価格相場・坪単価

大庭の不動産売却価格査定

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大庭の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市大庭字小糸5112番17	辻堂駅より2,700m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪
神奈川県藤沢市大庭字小糸5112番17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	藤沢市大庭字小ケ谷5335番3	辻堂駅より3,400m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.72 ％
神奈川県藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
3位	藤沢市大庭字持瀬8200番1外	善行駅より1,600m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+1.54 ％
神奈川県藤沢市大庭字持瀬8200番1外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 5,289m²（1,599坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域
4位	藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外	善行駅より1,500m	8万5200 円/m²	28万1652 円/坪	+0.00 ％
神奈川県藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等に畑地も見られる住宅地域

大庭の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市大庭字小糸5112番17

辻堂駅より2,700m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

2位

藤沢市大庭字小ケ谷5335番3

辻堂駅より3,400m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+0.72 ％

3位

藤沢市大庭字持瀬8200番1外

善行駅より1,600m

9万9000 円/m²

32万7272 円/坪

+1.54 ％

4位

藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外

善行駅より1,500m

8万5200 円/m²

28万1652 円/坪

+0.00 ％

大庭の最新の地価動向

大庭（おおば）の直近の地価は、公示地価の平均が11万8050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は39万0247円/坪であり、前年比+0.75％の上昇です。

大庭の最も高価格地点は「藤沢市大庭字小糸5112番17」（14万9000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」（8万5200円/m²）です。

大庭は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2000円/m²（1988年）、最安値は10万6566円/m²（2021年）で、双方の差異は2.46倍です。
大庭の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大庭の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市大庭の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

大庭の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪
1986年［昭和61年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+5.59％
1988年［昭和63年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+73.51％
1989年［平成元年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-5.34％
1990年［平成2年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+5.24％
1992年［平成4年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-4.21％
1993年［平成5年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-7.20％
1994年［平成6年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	11万6750円/m²	38万5950円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	11万2950円/m²	37万3388円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	11万2600円/m²	37万2231円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	11万2600円/m²	37万2231円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万7066円/m²	35万3939円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万7066円/m²	35万3939円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7066円/m²	35万3939円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万7066円/m²	35万3939円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万7066円/m²	35万3939円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万7233円/m²	35万4490円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	10万6566円/m²	35万2286円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	10万6900円/m²	35万3388円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	11万8050円/m²	39万0247円/坪	+0.75％

大庭の土地の売却価格査定

大庭エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大庭の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	40万0958円/m²	132万5482円/坪	+2.99％
湘南台駅の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.74％
辻堂駅の地価	26万2733円/m²	86万8539円/坪	+5.04％
鵠沼地区の地価	26万8769円/m²	88万8493円/坪	+3.22％
鵠沼駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
本鵠沼駅の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.49％
鵠沼海岸駅の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+3.42％
江ノ島駅の地価	24万2666円/m²	80万2203円/坪	+3.62％
目白山下駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
藤沢本町駅の地価	18万4900円/m²	61万1239円/坪	+1.75％
善行駅の地価	13万7457円/m²	45万4403円/坪	+0.90％
六会日大前駅の地価	16万5412円/m²	54万6818円/坪	+1.44％
長後駅の地価	15万5400円/m²	51万3719円/坪	+0.69％
遠藤の地価	10万5750円/m²	34万9586円/坪	+1.14％
ゆめが丘駅の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+3.91％
湘南海岸公園駅の地価	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+3.21％
石上駅の地価	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+3.79％
柳小路駅の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+2.51％
下飯田駅の地価	15万4575円/m²	51万0991円/坪	+1.59％
弥勒寺の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+2.48％
亀井野の地価	18万9600円/m²	62万6776円/坪	+2.09％
羽鳥の地価	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+1.09％
高倉の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.71％
葛原の地価	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
村岡東の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.14％
本藤沢の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+1.14％