大庭の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市大庭

大庭の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

大庭の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市大庭字小糸5112番17	辻堂駅より2,700m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪
神奈川県藤沢市大庭字小糸5112番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	藤沢市大庭字丸山5461番5	辻堂駅より4,000m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.03 ％
神奈川県藤沢市大庭字丸山5461番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
3位	藤沢市大庭字持瀬8200番1外	善行駅より1,600m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+5.83 ％
神奈川県藤沢市大庭字持瀬8200番1外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,289m²（1,599坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域
4位	藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外	善行駅より1,500m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+1.85 ％
神奈川県藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等に畑地も見られる住宅地域

大庭の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市大庭字小糸5112番17

辻堂駅より2,700m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

2位

藤沢市大庭字丸山5461番5

辻堂駅より4,000m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+4.03 ％

3位

藤沢市大庭字持瀬8200番1外

善行駅より1,600m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+5.83 ％

4位

藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外

善行駅より1,500m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

+1.85 ％

大庭の最新の地価動向

大庭（おおば）の直近の地価は、公示地価の平均が12万7750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万2314円/坪であり、前年比+3.90％の上昇です。

大庭の最も高価格地点は「藤沢市大庭字小糸5112番17」（15万9000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」（8万8000円/m²）です。

大庭は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（1995年）、最安値は8万5200円/m²（2014年）で、双方の差異は2.11倍です。
大庭の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大庭の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市大庭の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

大庭の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1995年［平成7年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	8万5900円/m²	28万3966円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万0850円/m²	30万0330円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	9万0850円/m²	30万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万1350円/m²	30万1983円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	9万2100円/m²	30万4462円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	11万2800円/m²	37万2892円/坪	+2.73％
2025年［令和7年］	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+3.90％

大庭の土地の売却価格査定

大庭エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大庭の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	41万6928円/m²	137万8276円/坪	+6.83％
湘南台駅の地価	27万4307円/m²	90万6802円/坪	+5.42％
辻堂駅の地価	27万7736円/m²	91万8138円/坪	+6.57％
鵠沼駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
本鵠沼駅の地価	28万1600円/m²	93万0909円/坪	+7.81％
鵠沼海岸駅の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+7.83％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+6.29％
片瀬山駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+5.49％
目白山下駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
藤沢本町駅の地価	19万8900円/m²	65万7520円/坪	+4.01％
善行駅の地価	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+3.44％
六会日大前駅の地価	15万6841円/m²	51万8483円/坪	+3.76％
長後駅の地価	13万8950円/m²	45万9338円/坪	+3.52％
ゆめが丘駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+10.25％
湘南海岸公園駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
石上駅の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
柳小路駅の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+6.19％
下飯田駅の地価	17万7325円/m²	58万6198円/坪	+6.19％
片瀬江ノ島駅の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
鵠沼（エリア）の地価	30万4384円/m²	100万6230円/坪	+7.36％
遠藤の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.01％
弥勒寺の地価	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+6.44％
亀井野の地価	20万4200円/m²	67万5041円/坪	+4.41％
羽鳥の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+5.19％
高倉の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
葛原の地価	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
村岡東の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.06％
本藤沢の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.48％
南藤沢の地価	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+9.14％
片瀬海岸の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+6.51％
鵠沼石上の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
鵠沼桜が岡の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+8.11％
辻堂元町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+8.22％
辻堂西海岸の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+4.38％
辻堂東海岸の地価	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+6.56％
辻堂太平台の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
本町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+6.39％
花の木の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.27％
白旗の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
大鋸の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
下土棚の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+4.55％
鵠沼神明の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.67％
鵠沼橘の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+8.14％
朝日町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+8.75％
鵠沼藤が谷の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+6.34％
鵠沼松が岡の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+5.24％
川名の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.85％
藤が岡の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.95％
菖蒲沢の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+5.52％
西俣野の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.68％
片瀬の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
円行の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
渡内の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
打戻の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
柄沢の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.13％
善行坂の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
天神町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％