大庭の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万0350
円/m2
変動率
+2.78
%
坪単価
39万7851
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大庭(おおば)の直近の地価は、公示地価の平均が12万0350円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は39万7851円/坪であり、前年比+2.78%の上昇です。
大庭の最も高価格地点は「藤沢市大庭字丸山5461番5」(14万9000円/m2)で、最も低価格地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」(8万6400円/m2)です。
大庭は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2000円/m2(1988年)、最安値は10万6566円/m2(2021年)で、双方の差異は2.46倍です。
大庭の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
大庭の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市大庭の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14% | |
1987年[昭和62年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.59% | |
1988年[昭和63年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +73.51% | |
1989年[平成元年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34% | |
1990年[平成2年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +5.24% | |
1992年[平成4年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.21% | |
1993年[平成5年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.20% | |
1994年[平成6年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -4.74% | |
1995年[平成7年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -0.56% | |
1997年[平成9年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.13% | |
1998年[平成10年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.86% | |
1999年[平成11年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -2.44% | |
2000年[平成12年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -4.03% | |
2001年[平成13年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -4.27% | |
2002年[平成14年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -5.03% | |
2003年[平成15年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -7.93% | |
2004年[平成16年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -8.05% | |
2005年[平成17年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -7.29% | |
2006年[平成18年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -5.37% | |
2007年[平成19年] | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | -2.26% | |
2008年[平成20年] | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.64% | |
2010年[平成22年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -3.04% | |
2011年[平成23年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -1.88% | |
2012年[平成24年] | 11万2950円/m2 | 37万3388円/坪 | -1.34% | |
2013年[平成25年] | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | -0.41% | |
2014年[平成26年] | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 10万7066円/m2 | 35万3939円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 10万7066円/m2 | 35万3939円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万7066円/m2 | 35万3939円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 10万7066円/m2 | 35万3939円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 10万7066円/m2 | 35万3939円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 10万7233円/m2 | 35万4490円/坪 | +0.17% | |
2021年[令和3年] | 10万6566円/m2 | 35万2286円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | +0.35% | |
2023年[令和5年] | 10万7733円/m2 | 35万6143円/坪 | +0.75% | |
2024年[令和6年] | 12万0350円/m2 | 39万7851円/坪 | +2.78% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大庭エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
藤沢駅の地価 | 38万7107円/m2 | 127万9693円/坪 | +5.11% | |
湘南台駅の地価 | 25万9307円/m2 | 85万7215円/坪 | +4.69% | |
辻堂駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.94% | |
鵠沼駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | |
本鵠沼駅の地価 | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +5.77% | |
鵠沼海岸駅の地価 | 27万0250円/m2 | 89万3388円/坪 | +5.39% | |
江ノ島駅の地価 | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +5.23% | |
目白山下駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | |
藤沢本町駅の地価 | 19万1100円/m2 | 63万1735円/坪 | +3.27% | |
善行駅の地価 | 14万2050円/m2 | 46万9586円/坪 | +2.57% | |
六会日大前駅の地価 | 15万0958円/m2 | 49万9037円/坪 | +2.32% | |
長後駅の地価 | 13万3283円/m2 | 44万0606円/坪 | +1.98% | |
ゆめが丘駅の地価 | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +8.28% | |
湘南海岸公園駅の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.61% | |
石上駅の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +6.13% | |
柳小路駅の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.90% | |
下飯田駅の地価 | 16万4325円/m2 | 54万3223円/坪 | +4.57% | |
鵠沼地区の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.20% | |
遠藤の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.32% | |
弥勒寺の地価 | 17万9833円/m2 | 59万4490円/坪 | +4.74% | |
亀井野の地価 | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | +3.23% | |
羽鳥の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +3.39% | |
高倉の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84% | |
葛原の地価 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | +0.00% | |
村岡東の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +3.41% | |
本藤沢の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.24% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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