鎌倉駅の公示地価・基準地価・坪単価

鎌倉駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鎌倉市小町1-6-20	鎌倉駅より0m	170万0000 円/m²	561万9834 円/坪	-0.58 ％
神奈川県鎌倉市小町1-6-20 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・駅前広場　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の銀行、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	鎌倉市小町2-12-30	鎌倉駅より400m	66万5000 円/m²	219万8347 円/坪	+0.00 ％
神奈川県鎌倉市小町2-12-30 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 343m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員9.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等の多い県道沿いの商業地域
3位	鎌倉市御成町129番7	鎌倉駅より80m	65万7000 円/m²	217万1900 円/坪	+0.92 ％
神奈川県鎌倉市御成町129番7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 433m²（130坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が多い駅至近の商業地域
4位	鎌倉市扇ガ谷1-1-5	鎌倉駅より300m	43万3000 円/m²	143万1404 円/坪	+3.10 ％
神奈川県鎌倉市扇ガ谷1-1-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況画地規模の大きな一般住宅が多い住宅地域
5位	鎌倉市小町1-11-14	鎌倉駅より400m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+3.08 ％
神奈川県鎌倉市小町1-11-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
6位	鎌倉市御成町5-39	鎌倉駅より250m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	-0.50 ％
神奈川県鎌倉市御成町5-39 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅近の商業地域
7位	鎌倉市由比ガ浜2-24-8	鎌倉駅より900m	37万7000 円/m²	124万6280 円/坪	+1.89 ％
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2-24-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,496m²（452坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層マンションが多く見られる住宅地域
8位	鎌倉市佐助1-1-11	鎌倉駅より700m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+2.37 ％
神奈川県鎌倉市佐助1-1-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
9位	鎌倉市笹目町7-18	鎌倉駅より1,100m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+0.96 ％
神奈川県鎌倉市笹目町7-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	鎌倉市長谷1-11-41	鎌倉駅より1,500m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+2.36 ％
神奈川県鎌倉市長谷1-11-41 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	鎌倉市雪ノ下3-10-20	鎌倉駅より1,500m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+1.03 ％
神奈川県鎌倉市雪ノ下3-10-20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
12位	鎌倉市長谷5-8-10	鎌倉駅より1,400m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.47 ％
神奈川県鎌倉市長谷5-8-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
13位	鎌倉市長谷2-2-32	鎌倉駅より1,500m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+0.77 ％
神奈川県鎌倉市長谷2-2-32 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
14位	鎌倉市大町3-16-3	鎌倉駅より1,300m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+1.63 ％
神奈川県鎌倉市大町3-16-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
15位	鎌倉市大町4-1-42	鎌倉駅より1,200m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+0.41 ％
神奈川県鎌倉市大町4-1-42 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗が混在する県道沿いの住宅地域
16位	鎌倉市材木座4-1-6	鎌倉駅より1,300m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+1.79 ％
神奈川県鎌倉市材木座4-1-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
17位	鎌倉市材木座6-12-27	鎌倉駅より1,900m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+1.85 ％
神奈川県鎌倉市材木座6-12-27 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い閑静な既成住宅地域
18位	鎌倉市雪ノ下5-4-11	鎌倉駅より1,800m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+0.51 ％
神奈川県鎌倉市雪ノ下5-4-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
19位	鎌倉市大町7丁目1541番44	鎌倉駅より2,100m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	-1.33 ％
神奈川県鎌倉市大町7丁目1541番44 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
20位	鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168	鎌倉駅より1,800m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	-1.34 ％
神奈川県鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

鎌倉駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鎌倉市小町1-6-20

鎌倉駅より0m

170万0000 円/m²

561万9834 円/坪

-0.58 ％

2位

鎌倉市小町2-12-30

鎌倉駅より400m

66万5000 円/m²

219万8347 円/坪

+0.00 ％

3位

鎌倉市御成町129番7

鎌倉駅より80m

65万7000 円/m²

217万1900 円/坪

+0.92 ％

4位

鎌倉市扇ガ谷1-1-5

鎌倉駅より300m

43万3000 円/m²

143万1404 円/坪

+3.10 ％

5位

鎌倉市小町1-11-14

鎌倉駅より400m

40万2000 円/m²

132万8925 円/坪

+3.08 ％

6位

鎌倉市御成町5-39

鎌倉駅より250m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

-0.50 ％

7位

鎌倉市由比ガ浜2-24-8

鎌倉駅より900m

37万7000 円/m²

124万6280 円/坪

+1.89 ％

8位

鎌倉市佐助1-1-11

鎌倉駅より700m

34万5000 円/m²

114万0495 円/坪

+2.37 ％

9位

鎌倉市笹目町7-18

鎌倉駅より1,100m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+0.96 ％

10位

鎌倉市長谷1-11-41

鎌倉駅より1,500m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+2.36 ％

11位

鎌倉市雪ノ下3-10-20

鎌倉駅より1,500m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+1.03 ％

12位

鎌倉市長谷5-8-10

鎌倉駅より1,400m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+1.47 ％

13位

鎌倉市長谷2-2-32

鎌倉駅より1,500m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+0.77 ％

14位

鎌倉市大町3-16-3

鎌倉駅より1,300m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+1.63 ％

15位

鎌倉市大町4-1-42

鎌倉駅より1,200m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+0.41 ％

16位

鎌倉市材木座4-1-6

鎌倉駅より1,300m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+1.79 ％

17位

鎌倉市材木座6-12-27

鎌倉駅より1,900m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+1.85 ％

18位

鎌倉市雪ノ下5-4-11

鎌倉駅より1,800m

19万9000 円/m²

65万7851 円/坪

+0.51 ％

19位

鎌倉市大町7丁目1541番44

鎌倉駅より2,100m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

-1.33 ％

20位

鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168

鎌倉駅より1,800m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

-1.34 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鎌倉駅（かまくらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が32万6266円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は107万8567円/坪、変動率は+1.25％の上昇です。基準地価の平均値が54万4666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は180万0550円/坪、変動率は+0.45％の上昇です。地価総平均は38万5476円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は127万4301円/坪、変動率は-0.02％の下落です。

鎌倉駅の最も地価の高額な地点は「鎌倉市小町1-6-20」（170万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168」（14万7000円/m²）です。

鎌倉駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は131万8800円/m²（1991年）、最低値は18万0000円/m²（1983年）で、両者の差は7.33倍です。基準地価の最高値は469万5000円/m²（1992年）、最低値は44万6333円/m²（2013年）で、両者の差は10.52倍です。
鎌倉駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

鎌倉駅の平均土地価格を求めるにあたり、鎌倉駅近辺、神奈川県鎌倉市小町、御成町、扇ガ谷、雪ノ下、大町、佐助の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	52万5666円/m²	173万7741円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	63万3750円/m²	209万5041円/坪	+24.21％
1988年［昭和63年］	151万5000円/m²	500万8264円/坪	+124.93％
1989年［平成元年］	150万7000円/m²	498万1818円/坪	-1.96％
1990年［平成2年］	150万5333円/m²	497万6308円/坪	-0.51％
1991年［平成3年］	152万0666円/m²	502万6997円/坪	+1.56％
1992年［平成4年］	226万8285円/m²	749万8465円/坪	-3.67％
1993年［平成5年］	191万5428円/m²	633万1995円/坪	-16.83％
1994年［平成6年］	120万7400円/m²	399万1404円/坪	-16.10％
1995年［平成7年］	94万6727円/m²	312万9676円/坪	-11.58％
1996年［平成8年］	76万2818円/m²	252万1712円/坪	-13.72％
1997年［平成9年］	67万3909円/m²	222万7798円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	62万4909円/m²	206万5815円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	56万0545円/m²	185万3042円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	50万4272円/m²	166万7017円/坪	-7.26％
2001年［平成13年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	40万4538円/m²	133万7317円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	37万1285円/m²	122万7390円/坪	-4.77％
2004年［平成16年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	33万9357円/m²	112万1841円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+3.25％
2008年［平成20年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	+8.19％
2009年［平成21年］	37万0642円/m²	122万5265円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	36万0857円/m²	119万2916円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	35万7357円/m²	118万1345円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	35万1071円/m²	116万0566円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	33万8588円/m²	111万9299円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	34万1470円/m²	112万8828円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	34万5352円/m²	114万1662円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	33万8578円/m²	111万9269円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	34万5263円/m²	114万1365円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	35万3368円/m²	116万8160円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	37万0894円/m²	122万6098円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	38万5476円/m²	127万4301円/坪	-0.02％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万0000円/m²

59万5041円/坪

1984年［昭和59年］

18万2500円/m²

60万3305円/坪

+1.41％

1985年［昭和60年］

18万4000円/m²

60万8264円/坪

+0.81％

1986年［昭和61年］

52万5666円/m²

173万7741円/坪

+2.38％

1987年［昭和62年］

63万3750円/m²

209万5041円/坪

+24.21％

1988年［昭和63年］

151万5000円/m²

500万8264円/坪

+124.93％

1989年［平成元年］

150万7000円/m²

498万1818円/坪

-1.96％

1990年［平成2年］

150万5333円/m²

497万6308円/坪

-0.51％

1991年［平成3年］

152万0666円/m²

502万6997円/坪

+1.56％

1992年［平成4年］

226万8285円/m²

749万8465円/坪

-3.67％

1993年［平成5年］

191万5428円/m²

633万1995円/坪

-16.83％

1994年［平成6年］

120万7400円/m²

399万1404円/坪

-16.10％

1995年［平成7年］

94万6727円/m²

312万9676円/坪

-11.58％

1996年［平成8年］

76万2818円/m²

252万1712円/坪

-13.72％

1997年［平成9年］

67万3909円/m²

222万7798円/坪

-8.94％

1998年［平成10年］

62万4909円/m²

206万5815円/坪

-4.71％

1999年［平成11年］

56万0545円/m²

185万3042円/坪

-7.00％

2000年［平成12年］

50万4272円/m²

166万7017円/坪

-7.26％

2001年［平成13年］

44万5000円/m²

147万1074円/坪

-6.12％

2002年［平成14年］

40万4538円/m²

133万7317円/坪

-4.72％

2003年［平成15年］

37万1285円/m²

122万7390円/坪

-4.77％

2004年［平成16年］

35万4000円/m²

117万0247円/坪

-4.02％

2005年［平成17年］

34万4000円/m²

113万7190円/坪

-2.63％

2006年［平成18年］

33万9357円/m²

112万1841円/坪

-1.40％

2007年［平成19年］

35万3500円/m²

116万8595円/坪

+3.25％

2008年［平成20年］

38万3500円/m²

126万7768円/坪

+8.19％

2009年［平成21年］

37万0642円/m²

122万5265円/坪

-2.67％

2010年［平成22年］

36万0857円/m²

119万2916円/坪

-2.40％

2011年［平成23年］

35万7357円/m²

118万1345円/坪

-0.78％

2012年［平成24年］

35万1071円/m²

116万0566円/坪

-1.82％

2013年［平成25年］

33万8588円/m²

111万9299円/坪

-1.08％

2014年［平成26年］

34万1470円/m²

112万8828円/坪

+0.30％

2015年［平成27年］

34万5352円/m²

114万1662円/坪

+0.47％

2016年［平成28年］

33万8578円/m²

111万9269円/坪

+0.88％

2017年［平成29年］

34万5263円/m²

114万1365円/坪

+0.97％

2018年［平成30年］

35万3368円/m²

116万8160円/坪

+1.22％

2019年［令和元年］

36万4000円/m²

120万3305円/坪

+1.68％

2020年［令和2年］

37万0894円/m²

122万6098円/坪

+1.48％

2021年［令和3年］

38万5476円/m²

127万4301円/坪

-0.02％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	52万5666円/m²	173万7741円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	63万3750円/m²	209万5041円/坪	+24.21％
1988年［昭和63年］	129万8000円/m²	429万0909円/坪	+124.93％
1989年［平成元年］	128万8400円/m²	425万9173円/坪	-2.35％
1990年［平成2年］	128万6400円/m²	425万2561円/坪	-0.61％
1991年［平成3年］	131万8800円/m²	435万9669円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	129万7600円/m²	428万9586円/坪	-3.30％
1993年［平成5年］	109万5600円/m²	362万1818円/坪	-16.86％
1994年［平成6年］	74万9142円/m²	247万6505円/坪	-15.55％
1995年［平成7年］	61万9875円/m²	204万9173円/坪	-9.27％
1996年［平成8年］	51万8375円/m²	171万3636円/坪	-11.57％
1997年［平成9年］	45万4375円/m²	150万2066円/坪	-8.53％
1998年［平成10年］	43万1750円/m²	142万7272円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	39万6125円/m²	130万9504円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	36万3500円/m²	120万1652円/坪	-6.17％
2001年［平成13年］	33万0111円/m²	109万1276円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	31万4333円/m²	103万9118円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	29万8222円/m²	98万5858円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	27万6222円/m²	91万3131円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	27万3777円/m²	90万5050円/坪	+1.17％
2008年［平成20年］	29万8555円/m²	98万6960円/坪	+8.54％
2009年［平成21年］	29万4555円/m²	97万3737円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	28万3444円/m²	93万7006円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	27万8888円/m²	92万1946円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	27万9818円/m²	92万5018円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	28万0090円/m²	92万5920円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	28万0636円/m²	92万7723円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	27万5076円/m²	90万9345円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	27万7230円/m²	91万6465円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	28万0384円/m²	92万6891円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	28万4615円/m²	94万0877円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	29万0615円/m²	96万0711円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	32万1800円/m²	106万3801円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	32万6266円/m²	107万8567円/坪	+1.25％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万0000円/m²

59万5041円/坪

1984年［昭和59年］

18万2500円/m²

60万3305円/坪

+1.41％

1985年［昭和60年］

18万4000円/m²

60万8264円/坪

+0.81％

1986年［昭和61年］

52万5666円/m²

173万7741円/坪

+2.38％

1987年［昭和62年］

63万3750円/m²

209万5041円/坪

+24.21％

1988年［昭和63年］

129万8000円/m²

429万0909円/坪

+124.93％

1989年［平成元年］

128万8400円/m²

425万9173円/坪

-2.35％

1990年［平成2年］

128万6400円/m²

425万2561円/坪

-0.61％

1991年［平成3年］

131万8800円/m²

435万9669円/坪

+2.41％

1992年［平成4年］

129万7600円/m²

428万9586円/坪

-3.30％

1993年［平成5年］

109万5600円/m²

362万1818円/坪

-16.86％

1994年［平成6年］

74万9142円/m²

247万6505円/坪

-15.55％

1995年［平成7年］

61万9875円/m²

204万9173円/坪

-9.27％

1996年［平成8年］

51万8375円/m²

171万3636円/坪

-11.57％

1997年［平成9年］

45万4375円/m²

150万2066円/坪

-8.53％

1998年［平成10年］

43万1750円/m²

142万7272円/坪

-3.39％

1999年［平成11年］

39万6125円/m²

130万9504円/坪

-5.45％

2000年［平成12年］

36万3500円/m²

120万1652円/坪

-6.17％

2001年［平成13年］

33万0111円/m²

109万1276円/坪

-4.98％

2002年［平成14年］

31万4333円/m²

103万9118円/坪

-3.54％

2003年［平成15年］

29万8222円/m²

98万5858円/坪

-4.08％

2004年［平成16年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

-3.91％

2005年［平成17年］

27万6222円/m²

91万3131円/坪

-2.75％

2006年［平成18年］

27万1000円/m²

89万5867円/坪

-1.84％

2007年［平成19年］

27万3777円/m²

90万5050円/坪

+1.17％

2008年［平成20年］

29万8555円/m²

98万6960円/坪

+8.54％

2009年［平成21年］

29万4555円/m²

97万3737円/坪

-1.30％

2010年［平成22年］

28万5666円/m²

94万4352円/坪

-2.78％

2011年［平成23年］

28万3444円/m²

93万7006円/坪

-0.70％

2012年［平成24年］

27万8888円/m²

92万1946円/坪

-1.61％

2013年［平成25年］

27万9818円/m²

92万5018円/坪

-1.48％

2014年［平成26年］

28万0090円/m²

92万5920円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

28万0636円/m²

92万7723円/坪

+0.09％

2016年［平成28年］

27万5076円/m²

90万9345円/坪

+0.57％

2017年［平成29年］

27万7230円/m²

91万6465円/坪

+0.49％

2018年［平成30年］

28万0384円/m²

92万6891円/坪

+0.75％

2019年［平成31年］

28万4615円/m²

94万0877円/坪

+1.01％

2020年［令和2年］

29万0615円/m²

96万0711円/坪

+1.47％

2021年［令和3年］

32万1800円/m²

106万3801円/坪

-0.24％

2022年［令和4年］

32万6266円/m²

107万8567円/坪

+1.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪
1989年［平成元年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	-2.69％
1992年［平成4年］	469万5000円/m²	1552万0661円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	396万5000円/m²	1310万7438円/坪	-16.77％
1994年［平成6年］	227万6666円/m²	752万6170円/坪	-17.47％
1995年［平成7年］	181万8333円/m²	601万1019円/坪	-16.97％
1996年［平成8年］	141万4666円/m²	467万6584円/坪	-19.44％
1997年［平成9年］	125万9333円/m²	416万3085円/坪	-10.03％
1998年［平成10年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	99万9000円/m²	330万2479円/坪	-11.14％
2000年［平成12年］	87万9666円/m²	290万7988円/坪	-10.18％
2001年［平成13年］	78万9666円/m²	261万0468円/坪	-9.18％
2002年［平成14年］	60万7500円/m²	200万8264円/坪	-8.23％
2003年［平成15年］	50万2800円/m²	166万2148円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	47万8200円/m²	158万0826円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	46万2400円/m²	152万8595円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+7.01％
2008年［平成20年］	53万6400円/m²	177万3223円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	50万7600円/m²	167万8016円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	49万6200円/m²	164万0330円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	49万0400円/m²	162万1157円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	44万6333円/m²	147万5482円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	47万6166円/m²	157万4104円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	49万2666円/m²	162万8650円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	51万1500円/m²	169万0909円/坪	+2.26％
2019年［令和元年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+3.13％
2020年［令和2年］	54万4833円/m²	180万1101円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	54万4666円/m²	180万0550円/坪	+0.45％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

260万0000円/m²

859万5041円/坪

1989年［平成元年］

260万0000円/m²

859万5041円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

260万0000円/m²

859万5041円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

253万0000円/m²

836万3636円/坪

-2.69％

1992年［平成4年］

469万5000円/m²

1552万0661円/坪

-5.53％

1993年［平成5年］

396万5000円/m²

1310万7438円/坪

-16.77％

1994年［平成6年］

227万6666円/m²

752万6170円/坪

-17.47％

1995年［平成7年］

181万8333円/m²

601万1019円/坪

-16.97％

1996年［平成8年］

141万4666円/m²

467万6584円/坪

-19.44％

1997年［平成9年］

125万9333円/m²

416万3085円/坪

-10.03％

1998年［平成10年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

-8.24％

1999年［平成11年］

99万9000円/m²

330万2479円/坪

-11.14％

2000年［平成12年］

87万9666円/m²

290万7988円/坪

-10.18％

2001年［平成13年］

78万9666円/m²

261万0468円/坪

-9.18％

2002年［平成14年］

60万7500円/m²

200万8264円/坪

-8.23％

2003年［平成15年］

50万2800円/m²

166万2148円/坪

-6.32％

2004年［平成16年］

47万8200円/m²

158万0826円/坪

-4.22％

2005年［平成17年］

46万6000円/m²

154万0495円/坪

-2.43％

2006年［平成18年］

46万2400円/m²

152万8595円/坪

-0.63％

2007年［平成19年］

49万7000円/m²

164万2975円/坪

+7.01％

2008年［平成20年］

53万6400円/m²

177万3223円/坪

+7.58％

2009年［平成21年］

50万7600円/m²

167万8016円/坪

-5.14％

2010年［平成22年］

49万6200円/m²

164万0330円/坪

-1.72％

2011年［平成23年］

49万0400円/m²

162万1157円/坪

-0.92％

2012年［平成24年］

48万1000円/m²

159万0082円/坪

-2.19％

2013年［平成25年］

44万6333円/m²

147万5482円/坪

-0.36％

2014年［平成26年］

45万4000円/m²

150万0826円/坪

+0.85％

2015年［平成27年］

46万4000円/m²

153万3884円/坪

+1.18％

2016年［平成28年］

47万6166円/m²

157万4104円/坪

+1.45％

2017年［平成29年］

49万2666円/m²

162万8650円/坪

+1.99％

2018年［平成30年］

51万1500円/m²

169万0909円/坪

+2.26％

2019年［令和元年］

53万6000円/m²

177万1900円/坪

+3.13％

2020年［令和2年］

54万4833円/m²

180万1101円/坪

+1.50％

2021年［令和3年］

54万4666円/m²

180万0550円/坪

+0.45％

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