2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
37万1800
円/m2
変動率
+1.61
%
上昇
坪単価
122万9090
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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鎌倉駅(かまくらえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が29万7642円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は98万3943円/坪、変動率は+1.65%の上昇です。基準地価の平均値が54万4833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は180万1101円/坪、変動率は+1.50%の上昇です。地価総平均は37万1800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は122万9090円/坪、変動率は+1.61%の上昇です。
鎌倉駅の最も地価の高額な地点は「鎌倉市小町1-6-20」(171万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168」(15万1000円/m2)です。
鎌倉駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万3166円/m2(1991年)、最低値は20万6666円/m2(1983年)で、両者の差は6.06倍です。基準地価の最高値は469万5000円/m2(1992年)、最低値は44万6333円/m2(2013年)で、両者の差は10.52倍です。
鎌倉駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
鎌倉駅の平均土地価格を求めるにあたり、鎌倉駅近辺、神奈川県鎌倉市小町、御成町、扇ガ谷、雪ノ下、大町、佐助の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +1.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万4750円/m2 | 153万6363円/坪 | +3.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +24.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 142万7142円/m2 | 471万7827円/坪 | +130.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 142万0285円/m2 | 469万5159円/坪 | -1.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 141万8857円/m2 | 469万0436円/坪 | -0.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 143万5571円/m2 | 474万5690円/坪 | +1.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 209万7250円/m2 | 693万3057円/坪 | -3.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 176万6625円/m2 | 584万0082円/坪 | -17.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 115万2181円/m2 | 380万8865円/坪 | -16.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 91万1166円/m2 | 301万2121円/坪 | -11.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万6750円/m2 | 243万5537円/坪 | -13.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万1250円/m2 | 215万2892円/坪 | -9.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | -4.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万5583円/m2 | 180万3581円/坪 | -6.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万3166円/m2 | 163万0303円/坪 | -6.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万8230円/m2 | 144万8696円/坪 | -5.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0357円/m2 | 132万3494円/坪 | -4.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万8933円/m2 | 121万9614円/坪 | -4.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万2066円/m2 | 116万3856円/坪 | -3.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万2400円/m2 | 113万1900円/坪 | -2.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -1.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万1733円/m2 | 116万2754円/坪 | +3.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 38万2133円/m2 | 126万3250円/坪 | +8.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万9933円/m2 | 122万2920円/坪 | -2.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -0.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万0466円/m2 | 115万8567円/坪 | -1.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -1.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万5222円/m2 | 114万1230円/坪 | +0.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万9100円/m2 | 112万0991円/坪 | +0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | +1.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | +1.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +1.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万1800円/m2 | 122万9090円/坪 | +1.61% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +1.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万4750円/m2 | 153万6363円/坪 | +3.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +24.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 123万1666円/m2 | 407万1625円/坪 | +130.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 122万3666円/m2 | 404万5179円/坪 | -1.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 122万2000円/m2 | 403万9669円/坪 | -0.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 125万3166円/m2 | 414万2699円/坪 | +2.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 123万1333円/m2 | 407万0523円/坪 | -3.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 103万3833円/m2 | 341万7630円/坪 | -17.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 73万0500円/m2 | 241万4876円/坪 | -15.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万8777円/m2 | 201万2488円/坪 | -9.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万0777円/m2 | 168万8521円/坪 | -11.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万8555円/m2 | 148万2828円/坪 | -8.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -3.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万4444円/m2 | 130万3948円/坪 | -5.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -5.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万2800円/m2 | 110万0165円/坪 | -4.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -3.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万0600円/m2 | 92万7603円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | -1.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万9100円/m2 | 92万2644円/坪 | +1.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +8.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万1100円/m2 | 99万5371円/坪 | -1.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万1900円/m2 | 96万4958円/坪 | -2.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万9800円/m2 | 95万8016円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万5200円/m2 | 94万2809円/坪 | -1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万4583円/m2 | 94万0771円/坪 | -1.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万5833円/m2 | 94万4903円/坪 | +0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万0357円/m2 | 92万6800円/坪 | +0.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万2785円/m2 | 93万4828円/坪 | +0.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万6214円/m2 | 94万6162円/坪 | +0.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万7642円/m2 | 98万3943円/坪 | +1.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -2.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 469万5000円/m2 | 1552万0661円/坪 | -5.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 396万5000円/m2 | 1310万7438円/坪 | -16.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 227万6666円/m2 | 752万6170円/坪 | -17.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 181万8333円/m2 | 601万1019円/坪 | -16.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 141万4666円/m2 | 467万6584円/坪 | -19.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 125万9333円/m2 | 416万3085円/坪 | -10.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -8.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 99万9000円/m2 | 330万2479円/坪 | -11.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 87万9666円/m2 | 290万7988円/坪 | -10.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 78万9666円/m2 | 261万0468円/坪 | -9.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -8.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万2800円/m2 | 166万2148円/坪 | -6.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万8200円/m2 | 158万0826円/坪 | -4.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -2.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万2400円/m2 | 152万8595円/坪 | -0.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +7.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万6400円/m2 | 177万3223円/坪 | +7.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万7600円/m2 | 167万8016円/坪 | -5.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万6200円/m2 | 164万0330円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万0400円/m2 | 162万1157円/坪 | -0.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -2.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +0.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万6166円/m2 | 157万4104円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万2666円/m2 | 162万8650円/坪 | +1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +2.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +3.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 54万4833円/m2 | 180万1101円/坪 | +1.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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