高井戸東の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都杉並区高井戸東

高井戸東の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

高井戸東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区高井戸東2-24-2	高井戸駅より390m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+5.05 ％
東京都杉並区高井戸東2-24-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
2位	杉並区高井戸東3-16-13	浜田山駅より700m	60万2000 円/m²	199万0082 円/坪	+4.51 ％
東京都杉並区高井戸東3-16-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
3位	杉並区高井戸東4-26-14	浜田山駅より870m	57万3000 円/m²	189万4214 円/坪	+6.90 ％
東京都杉並区高井戸東4-26-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

高井戸東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区高井戸東2-24-2

高井戸駅より390m

64万5000 円/m²

213万2231 円/坪

+5.05 ％

2位

杉並区高井戸東3-16-13

浜田山駅より700m

60万2000 円/m²

199万0082 円/坪

+4.51 ％

3位

杉並区高井戸東4-26-14

浜田山駅より870m

57万3000 円/m²

189万4214 円/坪

+6.90 ％

高井戸東の最新の地価動向

高井戸東（たかいどひがし）の最新の地価は、公示地価の平均値が59万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は197万5757円/坪、変動率+4.65％の上昇です。基準地価の平均値が57万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は189万4214円/坪で過去最高値、変動率+6.90％の上昇です。地価総平均は59万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は195万5371円/坪、変動率+5.22％の上昇です。

高井戸東の最高価格地点は「杉並区高井戸東2-24-2」（64万5000円/m²）で、最も低価格地点は「杉並区高井戸東4-26-14」（57万3000円/m²）です。

高井戸東は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万0000円/m²（1988年）、最安値は46万1500円/m²（2014年）で、二者の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は57万3000円/m²（2024年）、最低値は51万5000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.11倍です。
高井戸東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高井戸東の土地価格平均を求めるにあたり、東京都杉並区高井戸東の標準地・基準地の地価より算定しました。

高井戸東の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪
1988年［昭和63年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-8.13％
1990年［平成2年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	93万8000円/m²	310万0826円/坪	-15.50％
1993年［平成5年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-23.88％
1994年［平成6年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+1.30％
2007年［平成19年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+11.98％
2009年［平成21年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-8.43％
2011年［平成23年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	47万1500円/m²	155万8677円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	49万8666円/m²	164万8484円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+4.60％
2021年［令和3年］	53万9333円/m²	178万2920円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	56万2250円/m²	185万8677円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+5.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪
1988年［昭和63年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-8.13％
1990年［平成2年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	93万8000円/m²	310万0826円/坪	-15.50％
1993年［平成5年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-23.88％
1994年［平成6年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+1.30％
2007年［平成19年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+11.98％
2009年［平成21年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-8.43％
2011年［平成23年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	47万1500円/m²	155万8677円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	49万8666円/m²	164万8484円/坪	+2.88％
2019年［平成31年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+4.60％
2021年［令和3年］	53万9333円/m²	178万2920円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	55万0333円/m²	181万9283円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	59万7666円/m²	197万5757円/坪	+4.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪
2023年［令和5年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	+6.90％

高井戸東の土地の売却価格査定

高井戸東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高井戸東の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	98万5153円/m²	325万6706円/坪	+8.62％
阿佐ケ谷駅の地価	105万5909円/m²	349万0608円/坪	+7.84％
荻窪駅の地価	102万4500円/m²	338万6776円/坪	+8.06％
上井草駅の地価	50万9333円/m²	168万3746円/坪	+5.24％
下井草駅の地価	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+4.74％
鷺ノ宮駅の地価	60万4714円/m²	199万9055円/坪	+5.54％
代田橋駅の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.60％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
上石神井駅の地価	46万7333円/m²	154万4903円/坪	+4.12％
桜上水駅の地価	65万5500円/m²	216万6942円/坪	+4.88％
三鷹台駅の地価	44万3571円/m²	146万6351円/坪	+3.68％
久我山駅の地価	60万0200円/m²	198万4132円/坪	+5.92％
富士見ヶ丘駅の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.26％
高井戸駅の地価	62万0666円/m²	205万1790円/坪	+5.14％
下高井戸駅の地価	78万8600円/m²	260万6942円/坪	+5.38％
西荻窪駅の地価	73万6062円/m²	243万3264円/坪	+6.70％
方南町駅の地価	69万0363円/m²	228万2193円/坪	+7.32％
上北沢駅の地価	61万0833円/m²	201万9283円/坪	+3.83％
八幡山駅の地価	59万5750円/m²	196万9421円/坪	+4.42％
芦花公園駅の地価	56万2714円/m²	186万0212円/坪	+4.33％
永福町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+5.69％
西永福駅の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+6.06％
南阿佐ケ谷駅の地価	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+6.58％
新高円寺駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.01％
東高円寺駅の地価	61万4600円/m²	203万1735円/坪	+5.52％
中野富士見町駅の地価	74万0875円/m²	244万9173円/坪	+7.88％
井荻駅の地価	54万2285円/m²	179万2680円/坪	+5.70％
浜田山駅の地価	70万0375円/m²	231万5289円/坪	+6.03％
天沼の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+6.21％
善福寺の地価	60万5800円/m²	200万2644円/坪	+5.42％
今川の地価	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+4.52％
和泉の地価	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.93％
高円寺北の地価	108万3666円/m²	358万2369円/坪	+8.57％
高円寺南の地価	86万6000円/m²	286万2809円/坪	+7.46％
阿佐谷北の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+5.98％
阿佐谷南の地価	173万7666円/m²	574万4352円/坪	+9.62％
成田東の地価	74万4857円/m²	246万2337円/坪	+6.79％
上高井戸の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+4.31％
高井戸西の地価	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+6.04％
宮前の地価	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+6.11％
井草の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+4.00％
上荻の地価	198万3333円/m²	655万6473円/坪	+12.07％
西荻北の地価	86万3000円/m²	285万2892円/坪	+7.09％
西荻南の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+7.25％
本天沼の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.82％
桃井の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+7.23％
堀ノ内の地価	68万1666円/m²	225万3443円/坪	+8.02％
松庵の地価	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+5.48％
和田の地価	58万1333円/m²	192万1763円/坪	+5.63％
清水の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+4.90％
永福の地価	87万0400円/m²	287万7355円/坪	+6.49％
方南の地価	70万1333円/m²	231万8457円/坪	+6.33％
南荻窪の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+6.24％
松ノ木の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.45％
成田西の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+5.16％
大宮の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+4.36％