西品川の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都品川区西品川

西品川の不動産売却価格査定

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西品川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	品川区西品川1-13-3	下神明駅より600m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+6.02 ％
東京都品川区西品川1-13-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅と小工場、店舗等が混在する住宅地域

西品川の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

品川区西品川1-13-3

下神明駅より600m

70万5000 円/m²

233万0578 円/坪

+6.02 ％

西品川の最新の地価動向

西品川（にししながわ）の最新の地価は、公示地価の平均が70万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は233万0578円/坪で過去最高、前年比+6.02％の上昇です。

西品川は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万5000円/m²（2024年）、最安値は41万5000円/m²（2005年）で、二者の差異は1.70倍です。
西品川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西品川の地価平均を求めるにあたり、東京都品川区西品川の標準地・基準地の地価から算出しました。

西品川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪
1994年［平成6年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	-14.93％
1995年［平成7年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-3.51％
1996年［平成8年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-6.36％
1997年［平成9年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-3.69％
2000年［平成12年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-5.32％
2001年［平成13年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-0.72％
2006年［平成18年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+3.61％
2007年［平成19年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+13.49％
2008年［平成20年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+9.63％
2009年［平成21年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-12.15％
2010年［平成22年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+2.08％
2015年［平成27年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+4.99％
2016年［平成28年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+5.62％
2017年［平成29年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	+4.50％
2018年［平成30年］	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+7.83％
2019年［平成31年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+7.08％
2020年［令和2年］	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+6.44％
2021年［令和3年］	62万4000円/m²	206万2809円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+6.02％

西品川の土地の売却価格査定

西品川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西品川の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	453万4285円/m²	1498万9374円/坪	+6.92％
目黒駅の地価	190万1142円/m²	628万4769円/坪	+7.86％
大井町駅の地価	124万3333円/m²	411万0192円/坪	+8.20％
五反田駅の地価	262万2500円/m²	866万9421円/坪	+7.11％
大崎駅の地価	186万9000円/m²	617万8512円/坪	+8.54％
武蔵小山駅の地価	107万6625円/m²	355万9090円/坪	+7.42％
西小山駅の地価	92万1250円/m²	304万5454円/坪	+8.48％
大森駅の地価	105万4705円/m²	348万6631円/坪	+6.56％
洗足駅の地価	86万2285円/m²	285万0531円/坪	+6.92％
旗の台駅の地価	90万6000円/m²	299万5041円/坪	+7.65％
高輪台駅の地価	176万8333円/m²	584万5730円/坪	+8.10％
戸越駅の地価	104万9666円/m²	346万9972円/坪	+8.29％
戸越銀座駅の地価	96万6400円/m²	319万4710円/坪	+9.19％
戸越公園駅の地価	92万7666円/m²	306万6666円/坪	+8.50％
天王洲アイル駅の地価	113万1666円/m²	374万1046円/坪	+6.93％
荏原中延駅の地価	91万2000円/m²	301万4876円/坪	+8.26％
荏原町駅の地価	78万7333円/m²	260万2754円/坪	+6.72％
中延駅の地価	88万0500円/m²	291万0743円/坪	+7.92％
青物横丁駅の地価	99万0333円/m²	327万3829円/坪	+8.53％
鮫洲駅の地価	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+8.74％
立会川駅の地価	73万8500円/m²	244万1322円/坪	+7.51％
新馬場駅の地価	87万3000円/m²	288万5950円/坪	+7.86％
西大井駅の地価	74万5750円/m²	246万5289円/坪	+7.52％
大森海岸駅の地価	102万4750円/m²	338万7603円/坪	+7.77％
下神明駅の地価	79万6000円/m²	263万1404円/坪	+7.17％
不動前駅の地価	94万2750円/m²	311万6528円/坪	+7.66％
北品川駅の地価	122万2500円/m²	404万1322円/坪	+8.51％
品川シーサイド駅の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+10.17％
大崎広小路駅の地価	169万3000円/m²	559万6694円/坪	+6.90％
北千束駅の地価	74万9333円/m²	247万7134円/坪	+7.28％
大井競馬場前駅の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.98％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
池田山の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+5.30％
東五反田の地価	179万5000円/m²	593万3884円/坪	+7.47％
西五反田の地価	216万8714円/m²	716万9303円/坪	+7.44％
大井ふ頭の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+5.19％
上大崎の地価	223万8571円/m²	740万0236円/坪	+8.10％
東品川の地価	121万2500円/m²	400万8264円/坪	+9.24％
南品川の地価	82万8400円/m²	273万8512円/坪	+7.04％
東大井の地価	103万8250円/m²	343万2231円/坪	+7.71％
南大井の地価	132万6400円/m²	438万4793円/坪	+7.88％
豊町の地価	80万2666円/m²	265万3443円/坪	+7.75％
二葉の地価	74万2500円/m²	245万4545円/坪	+7.14％
小山の地価	113万1250円/m²	373万9669円/坪	+7.28％
小山台の地価	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+8.28％
大井の地価	125万4500円/m²	414万7107円/坪	+8.28％
荏原の地価	98万2666円/m²	324万8484円/坪	+7.79％
西中延の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+7.65％
東中延の地価	94万2000円/m²	311万4049円/坪	+7.78％
平塚の地価	106万1333円/m²	350万8539円/坪	+10.31％
八潮の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.98％
大崎（町名）の地価	185万1800円/m²	612万1652円/坪	+7.72％