成田東の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都杉並区成田東

成田東の不動産売却価格査定

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成田東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区成田東5-34-16	南阿佐ケ谷駅より360m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+10.99 ％
東京都杉並区成田東5-34-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	杉並区成田東4-13-19	南阿佐ケ谷駅より300m	69万4000 円/m²	229万4214 円/坪	+7.26 ％
東京都杉並区成田東4-13-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
3位	杉並区成田東3-6-4	新高円寺駅より1,100m	68万9000 円/m²	227万7685 円/坪	+6.82 ％
東京都杉並区成田東3-6-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域
4位	杉並区成田東4-6-7	南阿佐ケ谷駅より470m	66万1000 円/m²	218万5123 円/坪	+4.09 ％
東京都杉並区成田東4-6-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
5位	杉並区成田東1-6-10	西永福駅より1,200m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+5.15 ％
東京都杉並区成田東1-6-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅が多い住宅地域

成田東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区成田東5-34-16

南阿佐ケ谷駅より360m

104万0000 円/m²

343万8016 円/坪

+10.99 ％

2位

杉並区成田東4-13-19

南阿佐ケ谷駅より300m

69万4000 円/m²

229万4214 円/坪

+7.26 ％

3位

杉並区成田東3-6-4

新高円寺駅より1,100m

68万9000 円/m²

227万7685 円/坪

+6.82 ％

4位

杉並区成田東4-6-7

南阿佐ケ谷駅より470m

66万1000 円/m²

218万5123 円/坪

+4.09 ％

5位

杉並区成田東1-6-10

西永福駅より1,200m

49万0000 円/m²

161万9834 円/坪

+5.15 ％

成田東の最新の地価動向

成田東（なりたひがし）の最新の地価は、公示地価の平均が69万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は230万0826円/坪、前年比+5.86％の上昇です。基準地価の平均が86万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は286万6115円/坪で過去最高値、前年比+9.13％の上昇です。地価総平均は74万4857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は246万2337円/坪、前年比+6.79％の上昇です。

成田東の最高価格地点は「杉並区成田東5-34-16」（104万0000円/m²）で、最低価格地点は「杉並区成田東1-6-10」（49万0000円/m²）です。

成田東は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は145万0000円/m²（1988年）、最安値は42万0500円/m²（2013年）で、双方の差異は3.45倍です。基準地価の最高値は86万7000円/m²（2024年）、最低値は51万3000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.69倍です。
成田東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

成田東の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区成田東の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

成田東の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	125万7500円/m²	415万7024円/坪
1988年［昭和63年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+17.36％
1989年［平成元年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	139万5000円/m²	461万1570円/坪	-0.99％
1992年［平成4年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	95万8500円/m²	316万8595円/坪	-22.84％
1994年［平成6年］	77万5000円/m²	256万1983円/坪	-18.56％
1995年［平成7年］	70万1000円/m²	231万7355円/坪	-8.52％
1996年［平成8年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-14.19％
1997年［平成9年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	52万9000円/m²	174万8760円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	49万9500円/m²	165万1239円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	44万1500円/m²	145万9504円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	43万0500円/m²	142万3140円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-1.49％
2005年［平成17年］	42万3500円/m²	139万9999円/坪	-0.11％
2006年［平成18年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+1.05％
2007年［平成19年］	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+8.28％
2008年［平成20年］	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+9.62％
2009年［平成21年］	45万7500円/m²	151万2396円/坪	-10.05％
2010年［平成22年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	47万8250円/m²	158万0991円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	50万7800円/m²	167万8677円/坪	+3.86％
2018年［平成30年］	53万0600円/m²	175万4049円/坪	+4.42％
2019年［令和元年］	55万7800円/m²	184万3966円/坪	+5.02％
2020年［令和2年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+3.28％
2021年［令和3年］	64万9428円/m²	214万6871円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	66万5285円/m²	219万9291円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	69万4857円/m²	229万7048円/坪	+4.26％
2024年［令和6年］	74万4857円/m²	246万2337円/坪	+6.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	125万7500円/m²	415万7024円/坪
1988年［昭和63年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+17.36％
1989年［平成元年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	139万5000円/m²	461万1570円/坪	-0.99％
1992年［平成4年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	95万8500円/m²	316万8595円/坪	-22.84％
1994年［平成6年］	77万5000円/m²	256万1983円/坪	-18.56％
1995年［平成7年］	70万1000円/m²	231万7355円/坪	-8.52％
1996年［平成8年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-14.19％
1997年［平成9年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	52万9000円/m²	174万8760円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	49万9500円/m²	165万1239円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	44万1500円/m²	145万9504円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	43万0500円/m²	142万3140円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-1.49％
2005年［平成17年］	42万3500円/m²	139万9999円/坪	-0.11％
2006年［平成18年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+1.05％
2007年［平成19年］	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+8.28％
2008年［平成20年］	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+9.62％
2009年［平成21年］	45万7500円/m²	151万2396円/坪	-10.05％
2010年［平成22年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	46万6666円/m²	154万2699円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	52万3250円/m²	172万9752円/坪	+4.16％
2019年［平成31年］	55万0250円/m²	181万9008円/坪	+5.03％
2020年［令和2年］	62万8400円/m²	207万7355円/坪	+3.67％
2021年［令和3年］	61万9000円/m²	204万6280円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+3.98％
2024年［令和6年］	69万6000円/m²	230万0826円/坪	+5.86％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪
2017年［平成29年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+5.46％
2019年［令和元年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+5.00％
2020年［令和2年］	72万1500円/m²	238万5123円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	72万5500円/m²	239万8347円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	75万3500円/m²	249万0909円/坪	+3.81％
2023年［令和5年］	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+4.95％
2024年［令和6年］	86万7000円/m²	286万6115円/坪	+9.13％

成田東の土地の売却価格査定

成田東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

成田東の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	98万5153円/m²	325万6706円/坪	+8.62％
阿佐ケ谷駅の地価	105万5909円/m²	349万0608円/坪	+7.84％
荻窪駅の地価	102万4500円/m²	338万6776円/坪	+8.06％
上井草駅の地価	50万9333円/m²	168万3746円/坪	+5.24％
下井草駅の地価	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+4.74％
鷺ノ宮駅の地価	60万4714円/m²	199万9055円/坪	+5.54％
代田橋駅の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.60％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
上石神井駅の地価	46万7333円/m²	154万4903円/坪	+4.12％
桜上水駅の地価	65万5500円/m²	216万6942円/坪	+4.88％
三鷹台駅の地価	44万3571円/m²	146万6351円/坪	+3.68％
久我山駅の地価	60万0200円/m²	198万4132円/坪	+5.92％
富士見ヶ丘駅の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.26％
高井戸駅の地価	62万0666円/m²	205万1790円/坪	+5.14％
下高井戸駅の地価	78万8600円/m²	260万6942円/坪	+5.38％
西荻窪駅の地価	73万6062円/m²	243万3264円/坪	+6.70％
方南町駅の地価	69万0363円/m²	228万2193円/坪	+7.32％
上北沢駅の地価	61万0833円/m²	201万9283円/坪	+3.83％
八幡山駅の地価	59万5750円/m²	196万9421円/坪	+4.42％
芦花公園駅の地価	56万2714円/m²	186万0212円/坪	+4.33％
永福町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+5.69％
西永福駅の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+6.06％
南阿佐ケ谷駅の地価	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+6.58％
新高円寺駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.01％
東高円寺駅の地価	61万4600円/m²	203万1735円/坪	+5.52％
中野富士見町駅の地価	74万0875円/m²	244万9173円/坪	+7.88％
井荻駅の地価	54万2285円/m²	179万2680円/坪	+5.70％
浜田山駅の地価	70万0375円/m²	231万5289円/坪	+6.03％
天沼の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+6.21％
善福寺の地価	60万5800円/m²	200万2644円/坪	+5.42％
今川の地価	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+4.52％
和泉の地価	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.93％
高円寺北の地価	108万3666円/m²	358万2369円/坪	+8.57％
高円寺南の地価	86万6000円/m²	286万2809円/坪	+7.46％
阿佐谷北の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+5.98％
阿佐谷南の地価	173万7666円/m²	574万4352円/坪	+9.62％
上高井戸の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+4.31％
高井戸東の地価	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+5.22％
高井戸西の地価	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+6.04％
宮前の地価	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+6.11％
井草の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+4.00％
上荻の地価	198万3333円/m²	655万6473円/坪	+12.07％
西荻北の地価	86万3000円/m²	285万2892円/坪	+7.09％
西荻南の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+7.25％
本天沼の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.82％
桃井の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+7.23％
堀ノ内の地価	68万1666円/m²	225万3443円/坪	+8.02％
松庵の地価	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+5.48％
和田の地価	58万1333円/m²	192万1763円/坪	+5.63％
清水の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+4.90％
永福の地価	87万0400円/m²	287万7355円/坪	+6.49％
方南の地価	70万1333円/m²	231万8457円/坪	+6.33％
南荻窪の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+6.24％
松ノ木の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.45％
成田西の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+5.16％
大宮の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+4.36％