東中延の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
94万2000
円/m2
変動率
+7.78
％
坪単価
311万4049
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 品川区東中延2-10-19 | 中延駅より170m | 94万2000 円/m2 | 311万4049 円/坪 | +7.78 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東中延（ひがしなかのぶ）の最新の地価は、公示地価の平均値が94万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は311万4049円/坪で過去最高、変動率+7.78％の上昇です。
東中延は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万2000円/m2（2024年）、最安値は69万4000円/m2（2016年）で、両者の違いは1.36倍です。
東中延の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東中延の土地価格平均を求めるにあたり、東京都品川区東中延の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | +4.03％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +5.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +5.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | +5.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -2.10％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +7.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東中延エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 453万4285円/m2 | 1498万9374円/坪 | +6.92％ | |
| 目黒駅の地価 | 190万1142円/m2 | 628万4769円/坪 | +7.86％ | |
| 大井町駅の地価 | 124万3333円/m2 | 411万0192円/坪 | +8.20％ | |
| 五反田駅の地価 | 262万2500円/m2 | 866万9421円/坪 | +7.11％ | |
| 大崎駅の地価 | 186万9000円/m2 | 617万8512円/坪 | +8.54％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 107万6625円/m2 | 355万9090円/坪 | +7.42％ | |
| 西小山駅の地価 | 92万1250円/m2 | 304万5454円/坪 | +8.48％ | |
| 大森駅の地価 | 105万4705円/m2 | 348万6631円/坪 | +6.56％ | |
| 洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92％ | |
| 旗の台駅の地価 | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +7.65％ | |
| 高輪台駅の地価 | 176万8333円/m2 | 584万5730円/坪 | +8.10％ | |
| 戸越駅の地価 | 104万9666円/m2 | 346万9972円/坪 | +8.29％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 96万6400円/m2 | 319万4710円/坪 | +9.19％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 92万7666円/m2 | 306万6666円/坪 | +8.50％ | |
| 天王洲アイル駅の地価 | 113万1666円/m2 | 374万1046円/坪 | +6.93％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +8.26％ | |
| 荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72％ | |
| 中延駅の地価 | 88万0500円/m2 | 291万0743円/坪 | +7.92％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 99万0333円/m2 | 327万3829円/坪 | +8.53％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +8.74％ | |
| 立会川駅の地価 | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | +7.51％ | |
| 新馬場駅の地価 | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +7.86％ | |
| 西大井駅の地価 | 74万5750円/m2 | 246万5289円/坪 | +7.52％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77％ | |
| 下神明駅の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +7.17％ | |
| 不動前駅の地価 | 94万2750円/m2 | 311万6528円/坪 | +7.66％ | |
| 北品川駅の地価 | 122万2500円/m2 | 404万1322円/坪 | +8.51％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +10.17％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 169万3000円/m2 | 559万6694円/坪 | +6.90％ | |
| 北千束駅の地価 | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| お台場の地価 | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +6.82％ | |
| 池田山の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30％ | |
| 東五反田の地価 | 179万5000円/m2 | 593万3884円/坪 | +7.47％ | |
| 西五反田の地価 | 216万8714円/m2 | 716万9303円/坪 | +7.44％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19％ | |
| 上大崎の地価 | 223万8571円/m2 | 740万0236円/坪 | +8.10％ | |
| 東品川の地価 | 121万2500円/m2 | 400万8264円/坪 | +9.24％ | |
| 南品川の地価 | 82万8400円/m2 | 273万8512円/坪 | +7.04％ | |
| 東大井の地価 | 103万8250円/m2 | 343万2231円/坪 | +7.71％ | |
| 南大井の地価 | 132万6400円/m2 | 438万4793円/坪 | +7.88％ | |
| 豊町の地価 | 80万2666円/m2 | 265万3443円/坪 | +7.75％ | |
| 二葉の地価 | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +7.14％ | |
| 小山の地価 | 113万1250円/m2 | 373万9669円/坪 | +7.28％ | |
| 小山台の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +8.28％ | |
| 大井の地価 | 125万4500円/m2 | 414万7107円/坪 | +8.28％ | |
| 荏原の地価 | 98万2666円/m2 | 324万8484円/坪 | +7.79％ | |
| 西品川の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.02％ | |
| 西中延の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +7.65％ | |
| 平塚の地価 | 106万1333円/m2 | 350万8539円/坪 | +10.31％ | |
| 八潮の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| 大崎（町名）の地価 | 185万1800円/m2 | 612万1652円/坪 | +7.72％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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