小山台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都品川区小山台

小山台の不動産売却価格査定

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小山台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	品川区小山台1-23-6	武蔵小山駅より240m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+8.28 ％
東京都品川区小山台1-23-6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 255m²（77坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員8.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

小山台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

品川区小山台1-23-6

武蔵小山駅より240m

102万0000 円/m²

337万1900 円/坪

+8.28 ％

小山台の最新の地価動向

小山台（こやまだい）の最新の地価は、公示地価の平均が102万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は337万1900円/坪で過去最高、前年比は+8.28％の上昇です。

小山台は2018年（平成30年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万0000円/m²（2024年）、最低値は79万0000円/m²（2018年）で、二者の落差は1.29倍です。
小山台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

小山台の平均地価を求めるにあたり、東京都品川区小山台の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

小山台について

小山台（こやまだい）は東京都品川区の地名です。行政地名は小山台一丁目、小山台二丁目です。小山台の郵便番号は〒142-0061です。小山台地区は品川区の北西部に位置し、目黒区に突き刺すような行政境界となっています。小山台二丁目の一部は林試の森公園の一部となっています。小山台地区の南東の境界は小山地区に接しており、境界上を東急目黒線が走ります。小山台地区の南方に同線の武蔵小山駅（むさしこやまえき）が、東方に同線の不動前駅（ふどうまええき）があります。小山台地区には品川区立小山台小学校、ローソン・スリーエフ品川小山台店、セブン-イレブン品川小山台店、ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店などがあります。小山台一丁目の中心部を、かむろ坂通りが通ります。小山台は戸建てやアパートが建ち並ぶ住宅街となっています。

小山台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪
2019年［平成31年］	85万4000円/m²	282万3140円/坪	+8.10％
2020年［令和2年］	90万5000円/m²	299万1735円/坪	+5.97％
2021年［令和3年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	91万5000円/m²	302万4793円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	94万2000円/m²	311万4049円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+8.28％

小山台の土地の売却価格査定

小山台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小山台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	453万4285円/m²	1498万9374円/坪	+6.92％
目黒駅の地価	190万1142円/m²	628万4769円/坪	+7.86％
大井町駅の地価	124万3333円/m²	411万0192円/坪	+8.20％
五反田駅の地価	262万2500円/m²	866万9421円/坪	+7.11％
大崎駅の地価	186万9000円/m²	617万8512円/坪	+8.54％
武蔵小山駅の地価	107万6625円/m²	355万9090円/坪	+7.42％
西小山駅の地価	92万1250円/m²	304万5454円/坪	+8.48％
大森駅の地価	105万4705円/m²	348万6631円/坪	+6.56％
洗足駅の地価	86万2285円/m²	285万0531円/坪	+6.92％
旗の台駅の地価	90万6000円/m²	299万5041円/坪	+7.65％
高輪台駅の地価	176万8333円/m²	584万5730円/坪	+8.10％
戸越駅の地価	104万9666円/m²	346万9972円/坪	+8.29％
戸越銀座駅の地価	96万6400円/m²	319万4710円/坪	+9.19％
戸越公園駅の地価	92万7666円/m²	306万6666円/坪	+8.50％
天王洲アイル駅の地価	113万1666円/m²	374万1046円/坪	+6.93％
荏原中延駅の地価	91万2000円/m²	301万4876円/坪	+8.26％
荏原町駅の地価	78万7333円/m²	260万2754円/坪	+6.72％
中延駅の地価	88万0500円/m²	291万0743円/坪	+7.92％
青物横丁駅の地価	99万0333円/m²	327万3829円/坪	+8.53％
鮫洲駅の地価	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+8.74％
立会川駅の地価	73万8500円/m²	244万1322円/坪	+7.51％
新馬場駅の地価	87万3000円/m²	288万5950円/坪	+7.86％
西大井駅の地価	74万5750円/m²	246万5289円/坪	+7.52％
大森海岸駅の地価	102万4750円/m²	338万7603円/坪	+7.77％
下神明駅の地価	79万6000円/m²	263万1404円/坪	+7.17％
不動前駅の地価	94万2750円/m²	311万6528円/坪	+7.66％
北品川駅の地価	122万2500円/m²	404万1322円/坪	+8.51％
品川シーサイド駅の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+10.17％
大崎広小路駅の地価	169万3000円/m²	559万6694円/坪	+6.90％
北千束駅の地価	74万9333円/m²	247万7134円/坪	+7.28％
大井競馬場前駅の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.98％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
池田山の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+5.30％
東五反田の地価	179万5000円/m²	593万3884円/坪	+7.47％
西五反田の地価	216万8714円/m²	716万9303円/坪	+7.44％
大井ふ頭の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+5.19％
上大崎の地価	223万8571円/m²	740万0236円/坪	+8.10％
東品川の地価	121万2500円/m²	400万8264円/坪	+9.24％
南品川の地価	82万8400円/m²	273万8512円/坪	+7.04％
東大井の地価	103万8250円/m²	343万2231円/坪	+7.71％
南大井の地価	132万6400円/m²	438万4793円/坪	+7.88％
豊町の地価	80万2666円/m²	265万3443円/坪	+7.75％
二葉の地価	74万2500円/m²	245万4545円/坪	+7.14％
小山の地価	113万1250円/m²	373万9669円/坪	+7.28％
大井の地価	125万4500円/m²	414万7107円/坪	+8.28％
荏原の地価	98万2666円/m²	324万8484円/坪	+7.79％
西品川の地価	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+6.02％
西中延の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+7.65％
東中延の地価	94万2000円/m²	311万4049円/坪	+7.78％
平塚の地価	106万1333円/m²	350万8539円/坪	+10.31％
八潮の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.98％
大崎（町名）の地価	185万1800円/m²	612万1652円/坪	+7.72％