大手町駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区

大手町駅の不動産売却価格査定

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大手町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区大手町2-2-1	大手町駅より0m	2980万0000 円/m²	9851万2396 円/坪	+1.36 ％
東京都千代田区大手町2-2-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 8,530m²（2,580坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的業務商業地域
2位	千代田区大手町1-7-2	大手町駅より0m	2780万0000 円/m²	9190万0826 円/坪	+1.12 ％
東京都千代田区大手町1-7-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示事務所、集会場兼店舗等　地積 6,261m²（1,893坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況超高層事務所ビルが建ち並ぶ業務高度商業地域
3位	千代田区大手町1-8-1	大手町駅より1m	2600万0000 円/m²	8595万0413 円/坪	+1.17 ％
東京都千代田区大手町1-8-1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示電話局舎、事務所兼店舗等　地積 3,783m²（1,144坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員36.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の本社ビル等の建ち並ぶ業務商業地域
4位	千代田区内神田1-1-7	大手町駅より300m	657万0000 円/m²	2171万9008 円/坪	+14.86 ％
東京都千代田区内神田1-1-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 843m²（255坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

大手町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区大手町2-2-1

大手町駅より0m

2980万0000 円/m²

9851万2396 円/坪

+1.36 ％

2位

千代田区大手町1-7-2

大手町駅より0m

2780万0000 円/m²

9190万0826 円/坪

+1.12 ％

3位

千代田区大手町1-8-1

大手町駅より1m

2600万0000 円/m²

8595万0413 円/坪

+1.17 ％

4位

千代田区内神田1-1-7

大手町駅より300m

657万0000 円/m²

2171万9008 円/坪

+14.86 ％

大手町駅の最新の地価の動向

大手町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大手町駅（おおてまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2139万0000円/m²、坪単価では平均 7071万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.11％の上昇です。

大手町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大手町駅（おおてまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2600万0000円/m²、坪単価では平均 8595万0413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.17％の上昇です。

大手町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大手町駅（おおてまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2037万3333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では6734万9862円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.69％の上昇です。

大手町駅の地価平均の計算方法

大手町駅（東京）の地価平均を求めるにあたり、大手町駅の付近、東京都千代田区大手町2の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大手町駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

大手町駅の所属路線の沿線地価

大手町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が699万6258円/m²、東京メトロ東西線の公示地価平均が240万3492円/m²、東京メトロ千代田線の公示地価平均が435万1540円/m²、東京メトロ半蔵門線の公示地価平均が593万4865円/m²、都営三田線の公示地価平均が309万6243円/m²です。地点の地価は大手町駅に近いほど高い傾向にあります。

大手町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪
2003年［平成15年］	1420万0000円/m²	4694万2148円/坪	+1.43％
2004年［平成16年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+2.82％
2005年［平成17年］	1530万0000円/m²	5057万8512円/坪	+4.79％
2006年［平成18年］	1720万0000円/m²	5685万9504円/坪	+12.42％
2007年［平成19年］	2110万0000円/m²	6975万2066円/坪	+22.67％
2008年［平成20年］	2500万0000円/m²	8264万4628円/坪	+18.48％
2009年［平成21年］	2420万0000円/m²	7999万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	2080万0000円/m²	6876万0330円/坪	-16.53％
2011年［平成23年］	2045万0000円/m²	6760万3305円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2130万0000円/m²	7041万3223円/坪	+5.71％
2015年［平成27年］	2233万3333円/m²	7382万9201円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	1887万2500円/m²	6238万8429円/坪	+7.47％
2017年［平成29年］	1998万5000円/m²	6606万6115円/坪	+6.15％
2018年［平成30年］	2057万5000円/m²	6801万6528円/坪	+3.81％
2019年［令和元年］	2135万7500円/m²	7060万3305円/坪	+4.75％
2020年［令和2年］	2192万5000円/m²	7247万9338円/坪	+3.87％
2021年［令和3年］	2159万0000円/m²	7137万1900円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	2142万7500円/m²	7083万4710円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2144万7500円/m²	7090万0826円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	2174万5000円/m²	7188万4297円/坪	+2.86％
2025年［令和7年］	2037万3333円/m²	6734万9862円/坪	+5.69％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪
2003年［平成15年］	1420万0000円/m²	4694万2148円/坪	+1.43％
2004年［平成16年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+2.82％
2005年［平成17年］	1530万0000円/m²	5057万8512円/坪	+4.79％
2006年［平成18年］	1720万0000円/m²	5685万9504円/坪	+12.42％
2007年［平成19年］	2110万0000円/m²	6975万2066円/坪	+22.67％
2008年［平成20年］	2500万0000円/m²	8264万4628円/坪	+18.48％
2009年［平成21年］	2420万0000円/m²	7999万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	2080万0000円/m²	6876万0330円/坪	-16.53％
2011年［平成23年］	2045万0000円/m²	6760万3305円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2130万0000円/m²	7041万3223円/坪	+5.71％
2015年［平成27年］	2265万0000円/m²	7487万6032円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	1736万3333円/m²	5739万9448円/坪	+7.29％
2017年［平成29年］	1854万6666円/m²	6131万1294円/坪	+6.91％
2018年［平成30年］	1906万6666円/m²	6303万0302円/坪	+3.98％
2019年［平成31年］	1981万0000円/m²	6548万7603円/坪	+5.13％
2020年［令和2年］	2053万3333円/m²	6787万8787円/坪	+5.03％
2021年［令和3年］	2025万3333円/m²	6695万3167円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	2007万0000円/m²	6634万7107円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	2009万6666円/m²	6643万5261円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	2042万6666円/m²	6752万6170円/坪	+3.55％
2025年［令和7年］	1756万0000円/m²	5804万9586円/坪	+7.95％
2026年［令和8年］	2139万0000円/m²	7071万0743円/坪	+8.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	2170万0000円/m²	7173万5537円/坪
2016年［平成28年］	2340万0000円/m²	7735万5371円/坪	+7.83％
2017年［平成29年］	2430万0000円/m²	8033万0578円/坪	+3.85％
2018年［平成30年］	2510万0000円/m²	8297万5206円/坪	+3.29％
2019年［令和元年］	2600万0000円/m²	8595万0413円/坪	+3.59％
2020年［令和2年］	2610万0000円/m²	8628万0991円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	2560万0000円/m²	8462万8099円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	2550万0000円/m²	8429万7520円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	2550万0000円/m²	8429万7520円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2570万0000円/m²	8495万8677円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	2600万0000円/m²	8595万0413円/坪	+1.17％

大手町駅の土地の売却価格査定

大手町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大手町駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2311万6666円/m²	7641万8732円/坪	+3.61％
有楽町駅の地価	2407万8571円/m²	7959万8583円/坪	+6.71％
神田駅の地価	555万6000円/m²	1836万6942円/坪	+13.30％
神保町駅の地価	366万6000円/m²	1211万9008円/坪	+16.32％
秋葉原駅の地価	423万8888円/m²	1401万2855円/坪	+15.83％
御茶ノ水駅の地価	281万5000円/m²	930万5785円/坪	+19.02％
水道橋駅の地価	357万8571円/m²	1182万9988円/坪	+16.96％
飯田橋駅の地価	390万1666円/m²	1289万8071円/坪	+13.01％
市ケ谷駅の地価	324万0000円/m²	1071万0743円/坪	+14.60％
四ツ谷駅の地価	322万1666円/m²	1065万0137円/坪	+10.97％
霞ケ関駅の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
溜池山王駅の地価	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+14.77％
九段下駅の地価	427万5000円/m²	1413万2231円/坪	+10.47％
半蔵門駅の地価	437万2000円/m²	1445万2892円/坪	+13.16％
内幸町駅の地価	1058万1666円/m²	3498万0716円/坪	+8.29％
竹橋駅の地価	850万0000円/m²	2809万9173円/坪	+10.69％
麹町駅の地価	471万6000円/m²	1559万0082円/坪	+12.76％
末広町駅の地価	247万6000円/m²	818万5123円/坪	+18.24％
小川町駅の地価	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+15.74％
淡路町駅の地価	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+15.74％
岩本町駅の地価	297万5000円/m²	983万4710円/坪	+15.73％
小伝馬町駅の地価	294万5000円/m²	973万5537円/坪	+18.17％
浅草橋駅の地価	193万1666円/m²	638万5674円/坪	+18.94％
馬喰町駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+18.67％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
日比谷駅の地価	1415万0000円/m²	4677万6859円/坪	+4.69％
二重橋前駅の地価	3255万0000円/m²	1億0760万3305円/坪	+1.42％
馬喰横山駅の地価	287万0000円/m²	948万7603円/坪	+18.63％
国会議事堂前駅の地価	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	+4.72％
永田町駅の地価	334万2500円/m²	1104万9586円/坪	+11.74％
新御茶ノ水駅の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+18.78％
丸の内の地価	3255万0000円/m²	1億0760万3305円/坪	+1.42％
永田町（町名）の地価	663万0000円/m²	2191万7355円/坪	+11.54％
紀尾井町の地価	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+9.18％
平河町の地価	351万5000円/m²	1161万9834円/坪	+15.23％
神田（エリア）の地価	410万9600円/m²	1358万5454円/坪	+16.30％
外神田の地価	358万8000円/m²	1186万1157円/坪	+16.55％
内神田の地価	545万0000円/m²	1801万6528円/坪	+16.91％
富士見の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+10.66％
東神田の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+19.40％
一ツ橋の地価	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+18.36％
一番町の地価	411万0000円/m²	1358万6776円/坪	+13.63％
二番町の地価	564万0000円/m²	1864万4628円/坪	+8.67％
三番町の地価	441万0000円/m²	1457万8512円/坪	+11.36％
神田駿河台の地価	303万5000円/m²	1003万3057円/坪	+19.17％
神田小川町の地価	754万0000円/m²	2492万5619円/坪	+11.21％
神田司町の地価	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+20.35％
神田錦町の地価	482万6666円/m²	1595万5922円/坪	+14.79％
神田神保町の地価	360万6666円/m²	1192万2865円/坪	+16.94％
神田三崎町の地価	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+16.57％
神田猿楽町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+17.59％
六番町の地価	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	+9.73％
番町の地価	471万4000円/m²	1558万3471円/坪	+11.40％
西神田の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+12.18％
隼町の地価	419万0000円/m²	1385万1239円/坪	+23.60％
九段北の地価	489万3333円/m²	1617万6308円/坪	+12.11％
九段南の地価	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+14.65％
鍛冶町の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+10.99％
霞が関の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
神田紺屋町の地価	292万0000円/m²	965万2892円/坪	+14.96％
神田須田町の地価	499万5000円/m²	1651万2396円/坪	+17.98％