大手町駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区

大手町駅の不動産売却価格査定

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大手町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区大手町2-2-1	大手町駅より0m	2910万0000 円/m²	9619万8346 円/坪	+1.04 ％
東京都千代田区大手町2-2-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 8,530m²（2,580坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的業務商業地域
2位	千代田区大手町1-7-2	大手町駅より0m	2720万0000 円/m²	8991万7355 円/坪	+1.12 ％
東京都千代田区大手町1-7-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示事務所、集会場兼店舗等　地積 6,261m²（1,893坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況超高層事務所ビルが建ち並ぶ業務高度商業地域
3位	千代田区大手町1-8-1	大手町駅より1m	2570万0000 円/m²	8495万8677 円/坪	+0.78 ％
東京都千代田区大手町1-8-1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示電話局舎、事務所兼店舗等　地積 3,783m²（1,144坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員36.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の本社ビル等の建ち並ぶ業務商業地域
4位	千代田区内神田1-1-7	大手町駅より300m	498万0000 円/m²	1646万2809 円/坪	+8.50 ％
東京都千代田区内神田1-1-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 843m²（255坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

大手町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区大手町2-2-1

大手町駅より0m

2910万0000 円/m²

9619万8346 円/坪

+1.04 ％

2位

千代田区大手町1-7-2

大手町駅より0m

2720万0000 円/m²

8991万7355 円/坪

+1.12 ％

3位

千代田区大手町1-8-1

大手町駅より1m

2570万0000 円/m²

8495万8677 円/坪

+0.78 ％

4位

千代田区内神田1-1-7

大手町駅より300m

498万0000 円/m²

1646万2809 円/坪

+8.50 ％

大手町駅の最新の地価動向

大手町駅（おおてまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2042万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6752万6170円/坪であり、前年比は+3.55％の上昇です。基準地価の平均が2570万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8495万8677円/坪であり、前年比は+0.78％の上昇です。地価総平均は2174万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7188万4297円/坪であり、前年比は+2.86％の上昇です。

大手町駅の最高価格地点は「千代田区大手町2-2-1」（2910万0000円/m²）で、最低価格地点は「千代田区内神田1-1-7」（498万0000円/m²）です。

大手町駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は2500万0000円/m²（2008年）、最低値は1400万0000円/m²（2002年）で、両者の落差は1.79倍です。基準地価の最高値は2610万0000円/m²（2020年）、最低値は2170万0000円/m²（2015年）で、双方の落差は1.20倍です。
大手町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大手町駅（東京）の平均地価を求めるにあたり、大手町駅付近、東京都千代田区大手町2の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大手町駅の所属路線の沿線地価

大手町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が510万8179円/m²、東京メトロ東西線の基準地価平均が181万9018円/m²、東京メトロ千代田線の基準地価平均が407万1404円/m²、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が600万3965円/m²、都営三田線の基準地価平均が231万5170円/m²です。地点の地価は大手町駅に近いほど高い傾向にあります。

大手町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪
2003年［平成15年］	1420万0000円/m²	4694万2148円/坪	+1.43％
2004年［平成16年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+2.82％
2005年［平成17年］	1530万0000円/m²	5057万8512円/坪	+4.79％
2006年［平成18年］	1720万0000円/m²	5685万9504円/坪	+12.42％
2007年［平成19年］	2110万0000円/m²	6975万2066円/坪	+22.67％
2008年［平成20年］	2500万0000円/m²	8264万4628円/坪	+18.48％
2009年［平成21年］	2420万0000円/m²	7999万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	2080万0000円/m²	6876万0330円/坪	-16.53％
2011年［平成23年］	2045万0000円/m²	6760万3305円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2130万0000円/m²	7041万3223円/坪	+5.71％
2015年［平成27年］	2233万3333円/m²	7382万9201円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	1887万2500円/m²	6238万8429円/坪	+7.47％
2017年［平成29年］	1998万5000円/m²	6606万6115円/坪	+6.15％
2018年［平成30年］	2057万5000円/m²	6801万6528円/坪	+3.81％
2019年［令和元年］	2135万7500円/m²	7060万3305円/坪	+4.75％
2020年［令和2年］	2192万5000円/m²	7247万9338円/坪	+3.87％
2021年［令和3年］	2159万0000円/m²	7137万1900円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	2142万7500円/m²	7083万4710円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2144万7500円/m²	7090万0826円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	2174万5000円/m²	7188万4297円/坪	+2.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪
2003年［平成15年］	1420万0000円/m²	4694万2148円/坪	+1.43％
2004年［平成16年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+2.82％
2005年［平成17年］	1530万0000円/m²	5057万8512円/坪	+4.79％
2006年［平成18年］	1720万0000円/m²	5685万9504円/坪	+12.42％
2007年［平成19年］	2110万0000円/m²	6975万2066円/坪	+22.67％
2008年［平成20年］	2500万0000円/m²	8264万4628円/坪	+18.48％
2009年［平成21年］	2420万0000円/m²	7999万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	2080万0000円/m²	6876万0330円/坪	-16.53％
2011年［平成23年］	2045万0000円/m²	6760万3305円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	2015万0000円/m²	6661万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2130万0000円/m²	7041万3223円/坪	+5.71％
2015年［平成27年］	2265万0000円/m²	7487万6032円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	1736万3333円/m²	5739万9448円/坪	+7.29％
2017年［平成29年］	1854万6666円/m²	6131万1294円/坪	+6.91％
2018年［平成30年］	1906万6666円/m²	6303万0302円/坪	+3.98％
2019年［平成31年］	1981万0000円/m²	6548万7603円/坪	+5.13％
2020年［令和2年］	2053万3333円/m²	6787万8787円/坪	+5.03％
2021年［令和3年］	2025万3333円/m²	6695万3167円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	2007万0000円/m²	6634万7107円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	2009万6666円/m²	6643万5261円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	2042万6666円/m²	6752万6170円/坪	+3.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	2170万0000円/m²	7173万5537円/坪
2016年［平成28年］	2340万0000円/m²	7735万5371円/坪	+7.83％
2017年［平成29年］	2430万0000円/m²	8033万0578円/坪	+3.85％
2018年［平成30年］	2510万0000円/m²	8297万5206円/坪	+3.29％
2019年［令和元年］	2600万0000円/m²	8595万0413円/坪	+3.59％
2020年［令和2年］	2610万0000円/m²	8628万0991円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	2560万0000円/m²	8462万8099円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	2550万0000円/m²	8429万7520円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	2550万0000円/m²	8429万7520円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2570万0000円/m²	8495万8677円/坪	+0.78％

大手町駅の土地の売却価格査定

大手町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大手町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2023万5000円/m²	6689万2561円/坪	+3.61％
有楽町駅の地価	2203万0000円/m²	7282万6446円/坪	+2.86％
神田駅の地価	397万0833円/m²	1312万6721円/坪	+10.93％
神保町駅の地価	263万7000円/m²	871万7355円/坪	+10.13％
秋葉原駅の地価	417万8571円/m²	1381万3459円/坪	+9.97％
御茶ノ水駅の地価	261万8571円/m²	865万6434円/坪	+11.06％
水道橋駅の地価	294万1250円/m²	972万3140円/坪	+8.61％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
市ケ谷駅の地価	266万1250円/m²	879万7520円/坪	+8.98％
四ツ谷駅の地価	288万1750円/m²	952万6446円/坪	+6.58％
霞ケ関駅の地価	1440万0000円/m²	4760万3305円/坪	+2.14％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
九段下駅の地価	348万5000円/m²	1152万0661円/坪	+7.56％
半蔵門駅の地価	340万8750円/m²	1126万8595円/坪	+8.99％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
竹橋駅の地価	789万0000円/m²	2608万2644円/坪	+6.35％
麹町駅の地価	393万2500円/m²	1299万9999円/坪	+8.50％
末広町駅の地価	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+9.57％
小川町駅の地価	434万2500円/m²	1435万5371円/坪	+10.00％
淡路町駅の地価	426万0000円/m²	1408万2644円/坪	+10.34％
岩本町駅の地価	229万6000円/m²	759万0082円/坪	+12.15％
小伝馬町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+10.53％
浅草橋駅の地価	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+9.88％
馬喰町駅の地価	181万5666円/m²	600万2203円/坪	+9.53％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
日比谷駅の地価	1348万2500円/m²	4457万0247円/坪	+2.89％
二重橋前駅の地価	3023万3333円/m²	9994万4903円/坪	+0.46％
馬喰横山駅の地価	199万4250円/m²	659万2561円/坪	+9.05％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
永田町駅の地価	276万8000円/m²	915万0413円/坪	+8.95％
新御茶ノ水駅の地価	456万3333円/m²	1508万5399円/坪	+9.35％
丸の内の地価	3023万3333円/m²	9994万4903円/坪	+0.46％
永田町の地価	563万0000円/m²	1861万1570円/坪	+7.60％
紀尾井町の地価	282万5000円/m²	933万8842円/坪	+8.41％
平河町の地価	261万5000円/m²	864万4628円/坪	+9.54％
神田（エリア）の地価	368万9744円/m²	1219万7501円/坪	+10.47％
外神田の地価	489万4285円/m²	1617万9456円/坪	+9.70％
内神田の地価	447万2500円/m²	1478万5123円/坪	+10.31％
富士見の地価	231万5000円/m²	765万2892円/坪	+9.72％
東神田の地価	99万8500円/m²	330万0826円/坪	+11.96％
一ツ橋の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.90％
一番町の地価	321万5000円/m²	1062万8099円/坪	+8.16％
二番町の地価	367万5000円/m²	1214万8760円/坪	+8.27％
三番町の地価	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+8.97％
神田駿河台の地価	313万2500円/m²	1035万5371円/坪	+11.91％
神田小川町の地価	633万3333円/m²	2093万6639円/坪	+8.13％
神田司町の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+13.08％
神田錦町の地価	372万6666円/m²	1231万9559円/坪	+8.17％
神田神保町の地価	253万5500円/m²	838万1818円/坪	+10.78％
神田三崎町の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+8.81％
神田猿楽町の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+10.30％
六番町の地価	450万5000円/m²	1489万2561円/坪	+3.91％
番町の地価	374万6250円/m²	1238万4297円/坪	+7.32％
西神田の地価	468万0000円/m²	1547万1074円/坪	+10.90％
隼町の地価	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	+10.06％
九段北の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+7.96％
九段南の地価	243万0000円/m²	803万3057円/坪	+11.39％
鍛冶町の地価	421万0000円/m²	1391万7355円/坪	+6.58％
霞が関の地価	1153万5000円/m²	3813万2231円/坪	+4.51％
神田紺屋町の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+10.10％