中町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県戸田市中町

中町の不動産売却価格査定

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中町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	戸田市中町1丁目30番23	西川口駅より1,600m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+6.04 ％
埼玉県戸田市中町1丁目30番23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 104m²（31坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

戸田市中町1丁目30番23

西川口駅より1,600m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+6.04 ％

中町（なかちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万1000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では92万8925円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.04％の上昇です。

中町（なかちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28万1000円/m²、坪単価では平均 92万8925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.04％の上昇です。

中町（なかちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県戸田市中町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪
2017年［平成29年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.35％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+4.58％
2025年［令和7年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.58％
2026年［令和8年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+6.04％

中町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
戸田駅の地価	32万5444円/m²	107万5849円/坪	+6.33％
武蔵浦和駅の地価	41万1230円/m²	135万9440円/坪	+4.30％
西川口駅の地価	37万7147円/m²	124万6767円/坪	+5.54％
戸田公園駅の地価	33万5916円/m²	111万0468円/坪	+6.97％
北戸田駅の地価	28万3647円/m²	93万7676円/坪	+5.32％
西浦和駅の地価	21万6250円/m²	71万4876円/坪	+2.50％
西高島平駅の地価	30万8333円/m²	101万9283円/坪	+5.06％
美女木の地価	21万7250円/m²	71万8181円/坪	+5.98％
新曽の地価	39万6428円/m²	131万0507円/坪	+7.20％
本町の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+7.30％
上戸田の地価	37万8400円/m²	125万0909円/坪	+6.45％
下前の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+8.17％
笹目の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+5.71％
笹目南町の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+6.39％
下戸田の地価	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+5.78％
喜沢の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+6.12％