下戸田の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
31万1000
円/m2
変動率
+5.78
％
坪単価
102万8099
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 戸田市下戸田2-18-9 | 戸田公園駅より1,200m | 31万1000 円/m2 | 102万8099 円/坪 | +5.78 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下戸田（しもとだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は31万1000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では102万8099円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.78％の上昇です。
下戸田（しもとだ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は31万1000円/m2、坪単価では平均 102万8099円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.78％の上昇です。
下戸田（しもとだ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
下戸田の地価平均を求めるにあたり、埼玉県戸田市下戸田の地点の地価より算出しました。
下戸田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +5.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.76％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +5.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下戸田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸田駅の地価 | 32万5444円/m2 | 107万5849円/坪 | +6.33％ | |
| 武蔵浦和駅の地価 | 41万1230円/m2 | 135万9440円/坪 | +4.30％ | |
| 西川口駅の地価 | 37万7147円/m2 | 124万6767円/坪 | +5.54％ | |
| 戸田公園駅の地価 | 33万5916円/m2 | 111万0468円/坪 | +6.97％ | |
| 北戸田駅の地価 | 28万3647円/m2 | 93万7676円/坪 | +5.32％ | |
| 西浦和駅の地価 | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +2.50％ | |
| 西高島平駅の地価 | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +5.06％ | |
| 美女木の地価 | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +5.98％ | |
| 新曽の地価 | 39万6428円/m2 | 131万0507円/坪 | +7.20％ | |
| 本町の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +7.30％ | |
| 上戸田の地価 | 37万8400円/m2 | 125万0909円/坪 | +6.45％ | |
| 下前の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +8.17％ | |
| 笹目の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +5.71％ | |
| 笹目南町の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +6.39％ | |
| 喜沢の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +6.12％ | |
| 中町の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.04％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
