本町の最新の地価動向
本町(ほんちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が31万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は102万6997円/坪、前年比+2.01%の上昇です。基準地価の平均が31万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万7933円/坪、前年比+2.26%の上昇です。地価総平均は31万3200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万5371円/坪、前年比+2.11%の上昇です。
本町の最も高額地点は「戸田市本町1-4-1」(33万7000円/m2)で、最も低額地点は「戸田市本町3-14-7」(29万4000円/m2)です。
本町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万6000円/m2(1995年)、最安値は23万5000円/m2(2006年)で、二者の差異は1.64倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m2(1991年)、最低値は20万3000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.18倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
本町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県戸田市本町の基準点の地価から算定しました。