南台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
20万7000
円/m2
変動率
+4.02
％
坪単価
68万4297
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市瀬谷区南台1丁目39番2 | 瀬谷駅より1,100m | 24万1000 円/m2 | 79万6694 円/坪 | +4.78 ％ | |
| 2位 | 横浜市瀬谷区南台1丁目20番9 | 三ツ境駅より1,400m | 20万7000 円/m2 | 68万4297 円/坪 | +4.02 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南台（みなみだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万7000円/m2、坪単価では平均 68万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.02％の上昇です。
南台（みなみだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万1000円/m2、坪単価では平均 79万6694円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.78％の上昇です。
南台（みなみだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では72万7272円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.76％の上昇です。
南台の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市瀬谷区南台の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
南台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -3.07％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -1.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -5.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -9.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -8.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -8.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.95％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +6.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +4.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.74％ | |
| 2026年［令和8年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -3.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -1.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -5.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -9.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -8.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -8.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +6.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +4.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | +5.50％ | |
| 瀬谷駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.94％ | |
| つきみ野駅の地価 | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +3.33％ | |
| 南林間駅の地価 | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +4.55％ | |
| 桜ヶ丘駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.02％ | |
| 三ツ境駅の地価 | 21万7083円/m2 | 71万7630円/坪 | +3.06％ | |
| 鶴間駅の地価 | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +5.12％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +4.74％ | |
| 阿久和の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.80％ | |
| 橋戸の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.88％ | |
| 本郷の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.77％ | |
| 下瀬谷の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81％ | |
| 南瀬谷の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.53％ | |
| 相沢の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +3.73％ | |
| 宮沢の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
