2022年[令和4年] 公示地価
平均
17万8733
円/m2
変動率
+0.64
%
上昇
坪単価
59万0853
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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瀬谷駅(せや)の最新の地価は、公示地価の平均値が17万8733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万0853円/坪であり、変動率は+0.64%の上昇です。基準地価の平均値が20万2375円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は66万9008円/坪であり、変動率は+0.97%の上昇です。地価総平均は18万6500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は61万6528円/坪であり、変動率は+0.18%の上昇です。
瀬谷駅の最も高額地点は「横浜市瀬谷区中央16番18」(27万3000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市瀬谷区竹村町6番22」(11万7000円/m2)です。
瀬谷駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m2(1988年)、最低値は16万6000円/m2(2013年)で、両者の差は2.47倍です。基準地価の最高値は53万2000円/m2(1988年)、最低値は15万2000円/m2(1983年)で、双方の差は3.50倍です。
瀬谷駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
瀬谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、瀬谷駅周辺、神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1、横浜市瀬谷区瀬谷2、横浜市瀬谷区瀬谷3、横浜市瀬谷区瀬谷4、横浜市瀬谷区瀬谷5、横浜市瀬谷区瀬谷6、横浜市瀬谷区中央、横浜市瀬谷区本郷、横浜市瀬谷区相沢、横浜市瀬谷区橋戸、横浜市瀬谷区南台、横浜市瀬谷区中屋敷の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +4.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +69.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +26.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万9250円/m2 | 158万4297円/坪 | -5.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万3250円/m2 | 159万7520円/坪 | +1.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万5200円/m2 | 147万1735円/坪 | -0.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万1600円/m2 | 136万0661円/坪 | -6.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万8166円/m2 | 125万0137円/坪 | -9.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万6285円/m2 | 114万4746円/坪 | -4.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万0875円/m2 | 109万3801円/坪 | -1.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -3.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | -3.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万7375円/m2 | 94万9999円/坪 | -3.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -6.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9222円/m2 | 82万3875円/坪 | -6.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | -6.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万4300円/m2 | 70万8429円/坪 | -6.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万1900円/m2 | 66万7438円/坪 | -5.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万2700円/m2 | 63万7024円/坪 | -4.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万6700円/m2 | 61万7190円/坪 | -3.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万5600円/m2 | 61万3553円/坪 | -0.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | +3.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | +3.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | -4.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万2400円/m2 | 60万2975円/坪 | -1.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万1100円/m2 | 59万8677円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万2454円/m2 | 60万3155円/坪 | +0.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万7850円/m2 | 58万7933円/坪 | +0.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8650円/m2 | 59万0578円/坪 | +0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万9650円/m2 | 59万3884円/坪 | +0.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万6045円/m2 | 61万5026円/坪 | +0.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -0.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.18% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -10.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -0.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -3.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -9.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -4.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -3.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -2.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -4.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | -5.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | -5.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -4.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -3.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | -1.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万4600円/m2 | 57万7190円/坪 | +1.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +3.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | -2.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万0200円/m2 | 56万2644円/坪 | -3.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万8200円/m2 | 55万6033円/坪 | -1.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万6600円/m2 | 55万0743円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万2615円/m2 | 57万0629円/坪 | +0.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3384円/m2 | 57万3172円/坪 | +0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万4153円/m2 | 57万5715円/坪 | +0.42% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万7357円/m2 | 58万6304円/坪 | +0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万7857円/m2 | 58万7957円/坪 | +0.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万7428円/m2 | 58万6540円/坪 | -0.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万8733円/m2 | 59万0853円/坪 | +0.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +4.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +69.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +26.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万7333円/m2 | 171万0192円/坪 | -4.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 52万3333円/m2 | 173万0027円/坪 | +1.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万8666円/m2 | 171万4600円/坪 | -1.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -8.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -9.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万1250円/m2 | 132万6446円/坪 | -3.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万0250円/m2 | 129万0082円/坪 | -2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -4.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -5.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | -5.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万8200円/m2 | 95万2727円/坪 | -7.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -6.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | -6.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万8600円/m2 | 75万5702円/坪 | -7.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万4200円/m2 | 70万8099円/坪 | -6.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | -4.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9800円/m2 | 66万0495円/坪 | +0.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | +5.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万6800円/m2 | 71万6694円/坪 | +3.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -6.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | -2.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万6600円/m2 | 64万9917円/坪 | -1.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万6200円/m2 | 64万8595円/坪 | -0.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万6200円/m2 | 64万8595円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万7571円/m2 | 62万0070円/坪 | +0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万8428円/m2 | 62万2904円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万9857円/m2 | 62万7626円/坪 | +0.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | -0.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万2375円/m2 | 66万9008円/坪 | +0.97% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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