相沢の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
19万9000
円/m2
変動率
+4.35
％
坪単価
65万7851
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市瀬谷区相沢3丁目4番5 | 瀬谷駅より600m | 21万7000 円/m2 | 71万7355 円/坪 | +5.85 ％ | |
| 2位 | 横浜市瀬谷区相沢7丁目20番10 | 瀬谷駅より1,200m | 18万1000 円/m2 | 59万8347 円/坪 | +2.84 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
相沢（あいざわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は65万7851円/坪、変動率+4.35％の上昇です。
相沢の最も高価格地点は「横浜市瀬谷区相沢3丁目4番5」（21万7000円/m2）で、最低額地点は「横浜市瀬谷区相沢7丁目20番10」（18万1000円/m2）です。
相沢は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m2（1988年）、最安値は17万6000円/m2（2016年）で、両者の違いは2.33倍です。
相沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
相沢の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市瀬谷区相沢の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -10.98％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -0.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +1.65％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -4.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -11.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -6.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -3.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +1.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +4.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
相沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +5.44％ | |
| 瀬谷駅の地価 | 21万4866円/m2 | 71万0303円/坪 | +4.03％ | |
| 桜ヶ丘駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +4.15％ | |
| 三ツ境駅の地価 | 20万9833円/m2 | 69万3663円/坪 | +3.42％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +4.46％ | |
| 阿久和の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.84％ | |
| 橋戸の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +4.07％ | |
| 南台の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.74％ | |
| 本郷の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +3.66％ | |
| 下瀬谷の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ | |
| 南瀬谷の地価 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.56％ | |
| 宮沢の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
