南町田グランベリーパーク駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市

南町田グランベリーパーク駅の不動産売却価格査定

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南町田グランベリーパーク駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市鶴間3丁目13番14	南町田グランベリーパーク駅より400m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+7.06 ％
東京都町田市鶴間3丁目13番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
2位	町田市鶴間1丁目8番15	南町田グランベリーパーク駅より350m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+5.51 ％
東京都町田市鶴間1丁目8番15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	横浜市瀬谷区北町43番13外	瀬谷駅より3,700m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+3.37 ％
神奈川県横浜市瀬谷区北町43番13外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 526m²（159坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況運輸関係営業所、倉庫等が混在する工業地域
4位	町田市鶴間5-3-1	南町田グランベリーパーク駅より850m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+4.57 ％
東京都町田市鶴間5-3-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 1,456m²（440坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所の中にマンションが見られる路線商業地域
5位	町田市南町田1-23-14	南町田グランベリーパーク駅より1,400m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+5.42 ％
東京都町田市南町田1-23-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
6位	町田市鶴間6-36-31	南町田グランベリーパーク駅より1,600m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+4.69 ％
東京都町田市鶴間6-36-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほか、農地も見られる住宅地域

南町田グランベリーパーク駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市鶴間3丁目13番14

南町田グランベリーパーク駅より400m

28万8000 円/m²

95万2066 円/坪

+7.06 ％

2位

町田市鶴間1丁目8番15

南町田グランベリーパーク駅より350m

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+5.51 ％

3位

横浜市瀬谷区北町43番13外

瀬谷駅より3,700m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+3.37 ％

4位

町田市鶴間5-3-1

南町田グランベリーパーク駅より850m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+4.57 ％

5位

町田市南町田1-23-14

南町田グランベリーパーク駅より1,400m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+5.42 ％

6位

町田市鶴間6-36-31

南町田グランベリーパーク駅より1,600m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+4.69 ％

南町田グランベリーパーク駅の最新の地価動向

南町田グランベリーパーク駅（みなみまちだぐらんべりーぱーくえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万4628円/坪、変動率+5.44％の上昇です。基準地価の平均値が21万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万5702円/坪、変動率+4.44％の上昇です。地価総平均は19万5166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万5179円/坪、変動率+4.82％の上昇です。

南町田グランベリーパーク駅の最高額地点は「東京都町田市鶴間3丁目13番14」（28万8000円/m²）で、最低額地点は「東京都町田市鶴間6-36-31」（13万4000円/m²）です。

南町田グランベリーパーク駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万1000円/m²（1988年）、最安値は15万5750円/m²（2006年）で、二者の違いは3.09倍です。基準地価の最高値は62万7000円/m²（1988年）、最低値は17万0500円/m²（2006年）で、両者の違いは3.68倍です。
南町田グランベリーパーク駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

南町田グランベリーパーク駅の土地価格平均を求めるにあたり、南町田グランベリーパーク駅付近、東京都町田市南町田、東京都町田市鶴間、神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町、神奈川県横浜市瀬谷区北町の標準地・基準地の地価から計算しました。

南町田グランベリーパーク駅の所属路線の沿線地価

南町田グランベリーパーク駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の公示地価平均が134万3756円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は南町田グランベリーパーク駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

南町田グランベリーパーク駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8333円/m²	62万2589円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	19万6333円/m²	64万9035円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	33万0666円/m²	109万3112円/坪	+54.98％
1988年［昭和63年］	51万7500円/m²	171万0743円/坪	+105.80％
1989年［平成元年］	45万3750円/m²	149万9999円/坪	-12.47％
1990年［平成2年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-0.59％
1991年［平成3年］	44万8250円/m²	148万1818円/坪	-0.50％
1992年［平成4年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-8.64％
1993年［平成5年］	35万3600円/m²	116万8925円/坪	-11.57％
1994年［平成6年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	30万5333円/m²	100万9366円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	28万8166円/m²	95万2617円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	25万2833円/m²	83万5812円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	21万3833円/m²	70万6887円/坪	-8.28％
2002年［平成14年］	19万3833円/m²	64万0771円/坪	-9.37％
2003年［平成15年］	17万7833円/m²	58万7878円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	16万7333円/m²	55万3168円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	16万2166円/m²	53万6088円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	17万0166円/m²	56万2534円/坪	+5.53％
2008年［平成20年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+5.69％
2009年［平成21年］	17万4666円/m²	57万7410円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	16万9666円/m²	56万0881円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	16万6500円/m²	55万0413円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	17万0333円/m²	56万3085円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	17万1833円/m²	56万8044円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	17万3166円/m²	57万2451円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	17万6833円/m²	58万4572円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	17万9333円/m²	59万2837円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	17万9333円/m²	59万2837円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	18万0666円/m²	59万7245円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	19万5166円/m²	64万5179円/坪	+4.82％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+15.11％
1988年［昭和63年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+153.51％
1989年［平成元年］	42万0666円/m²	139万0633円/坪	-12.69％
1990年［平成2年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	-0.79％
1991年［平成3年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万6666円/m²	127万8236円/坪	-6.47％
1993年［平成5年］	34万0666円/m²	112万6170円/坪	-10.78％
1994年［平成6年］	31万2666円/m²	103万3608円/坪	-8.10％
1995年［平成7年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	29万8750円/m²	98万7603円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	28万2250円/m²	93万3057円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	26万9750円/m²	89万1735円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	25万0500円/m²	82万8099円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-8.17％
2001年［平成13年］	20万9750円/m²	69万3388円/坪	-8.87％
2002年［平成14年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-9.89％
2003年［平成15年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	15万7250円/m²	51万9834円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	15万5750円/m²	51万4876円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.67％
2008年［平成20年］	17万3750円/m²	57万4380円/坪	+6.56％
2009年［平成21年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	16万0750円/m²	53万1404円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	16万1750円/m²	53万4710円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	16万5750円/m²	54万7933円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	16万7750円/m²	55万4545円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	17万1250円/m²	56万6115円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	17万0750円/m²	56万4462円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	17万5500円/m²	58万0165円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+5.02％
2025年［令和7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.35％
1985年［昭和60年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+134.71％
1988年［昭和63年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+10.39％
1989年［平成元年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-11.80％
1990年［平成2年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	54万2000円/m²	179万1735円/坪	-1.99％
1992年［平成4年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-15.13％
1993年［平成5年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-7.07％
1995年［平成7年］	33万6500円/m²	111万2396円/坪	-2.71％
1996年［平成8年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-10.68％
2000年［平成12年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-7.17％
2001年［平成13年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+9.25％
2008年［平成20年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+1.02％
2018年［平成30年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+4.44％

南町田グランベリーパーク駅の土地の売却価格査定

南町田グランベリーパーク駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南町田グランベリーパーク駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	55万5214円/m²	183万5419円/坪	+4.01％
玉川学園前駅の地価	17万5615円/m²	58万0546円/坪	+1.86％
つくし野駅の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+3.78％
すずかけ台駅の地価	20万9750円/m²	69万3388円/坪	+3.38％
成瀬駅の地価	20万0384円/m²	66万2428円/坪	+3.40％
鶴川駅の地価	16万5687円/m²	54万7727円/坪	+2.50％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
相原駅の地価	10万9303円/m²	36万1334円/坪	+1.90％
唐木田駅の地価	14万6554円/m²	48万4476円/坪	+2.28％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
瀬谷駅の地価	21万4866円/m²	71万0303円/坪	+4.03％
橋本駅の地価	22万0150円/m²	72万7768円/坪	+4.76％
淵野辺駅の地価	17万9223円/m²	59万2474円/坪	+5.05％
栗平駅の地価	22万9250円/m²	75万7851円/坪	+5.26％
柿生駅の地価	17万7363円/m²	58万6326円/坪	+2.61％
三ツ境駅の地価	20万9833円/m²	69万3663円/坪	+3.42％
古淵駅の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.82％
矢部駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+4.22％
こどもの国駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.10％
恩田駅の地価	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+1.07％
黒川駅の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.26％
はるひ野駅の地価	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.30％
野津田町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.47％
小野路町の地価	6万7750円/m²	22万3966円/坪	+0.22％
図師町の地価	9万5550円/m²	31万5867円/坪	+0.00％
大蔵町の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+1.90％
森野の地価	56万9833円/m²	188万3746円/坪	+5.04％
三輪町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.35％
原町田の地価	166万4800円/m²	550万3471円/坪	+5.85％
木曽の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.53％
高ヶ坂の地価	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+1.10％
本町田の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+0.80％
上小山田町の地価	2770円/m²	9157円/坪	-0.72％
下小山田町の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.88％
金森の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+3.11％
金森東の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.25％
南つくし野の地価	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+4.31％
東玉川学園の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
鶴間の地価	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+5.44％
小山町の地価	13万6400円/m²	45万0909円/坪	+2.45％
忠生の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+1.48％
相原町の地価	7万0686円/m²	23万3672円/坪	+0.27％
金井ヶ丘の地価	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+1.87％
金井の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.76％
成瀬が丘の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+4.27％
成瀬台の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
南成瀬の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.80％
西成瀬の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.32％
中町の地価	33万7333円/m²	111万5151円/坪	+5.28％
小川の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.33％
能ヶ谷の地価	24万0250円/m²	79万4214円/坪	+4.28％
真光寺の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.88％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
成瀬（町名）の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+2.22％
二ツ橋町の地価	20万3666円/m²	67万3278円/坪	+4.46％
阿久和の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+1.84％
橋戸の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+4.07％
南台の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+4.74％
本郷の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+3.66％
下瀬谷の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
南瀬谷の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+1.56％
相沢の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+4.35％
宮沢の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.87％