南町田グランベリーパーク駅

南町田グランベリーパーク駅の最新の地価の動向

南町田グランベリーパーク駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南町田グランベリーパーク駅（みなみまちだぐらんべりーぱーくえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は20万9400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では69万2231円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.79％の上昇です。

南町田グランベリーパーク駅の最高額地点は「東京都町田市鶴間3丁目13番14」（28万8000円/m²）で、最低額地点は「東京都町田市鶴間6-36-31」（13万4000円/m²）です。

南町田グランベリーパーク駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

南町田グランベリーパーク駅（みなみまちだぐらんべりーぱーくえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万7000円/m²、坪単価では平均 88万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.23％の上昇です。

南町田グランベリーパーク駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南町田グランベリーパーク駅（みなみまちだぐらんべりーぱーくえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万5000円/m²、坪単価では平均 64万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.44％の上昇です。

南町田グランベリーパーク駅の地価平均の計算方法

南町田グランベリーパーク駅の地価平均を求めるにあたり、南町田グランベリーパーク駅の付近、東京都町田市南町田、東京都町田市鶴間、神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町、神奈川県横浜市瀬谷区北町の標準地・基準地の地価から計算しました。

南町田グランベリーパーク駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

南町田グランベリーパーク駅の所属路線の沿線地価

南町田グランベリーパーク駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の基準地価平均が152万0213円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は南町田グランベリーパーク駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

南町田グランベリーパーク駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	+54.98％
1988年［昭和63年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+105.80％
1989年［平成元年］	45万3750円/m2	149万9999円/坪	-12.47％
1990年［平成2年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-0.59％
1991年［平成3年］	44万8250円/m2	148万1818円/坪	-0.50％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-8.64％
1993年［平成5年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-11.57％
1994年［平成6年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	-8.54％
1995年［平成7年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	30万3200円/m2	100万2314円/坪	-5.50％
1997年［平成9年］	28万7800円/m2	95万1404円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	27万5600円/m2	91万1074円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	-8.10％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	21万1800円/m2	70万0165円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	17万5400円/m2	57万9834円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	16万5600円/m2	54万7438円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	15万9800円/m2	52万8264円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	16万9600円/m2	56万0661円/坪	+5.66％
2008年［平成20年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+6.25％
2009年［平成21年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	17万0400円/m2	56万3305円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	16万8600円/m2	55万7355円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	18万0800円/m2	59万7685円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	18万2200円/m2	60万2314円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	18万7600円/m2	62万0165円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	19万7400円/m2	65万2561円/坪	+5.11％
2025年［令和7年］	20万9400円/m2	69万2231円/坪	+5.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+15.11％
1988年［昭和63年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+153.51％
1989年［平成元年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	-12.69％
1990年［平成2年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-0.79％
1991年［平成3年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万6666円/m2	127万8236円/坪	-6.47％
1993年［平成5年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-10.78％
1994年［平成6年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	-8.10％
1995年［平成7年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	28万2250円/m2	93万3057円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.17％
2001年［平成13年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	-8.87％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-9.89％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	15万7250円/m2	51万9834円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.67％
2008年［平成20年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	+6.56％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	16万1750円/m2	53万4710円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+5.02％
2025年［令和7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+5.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
1985年［昭和60年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+134.71％
1988年［昭和63年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+10.39％
1989年［平成元年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-11.80％
1990年［平成2年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-1.99％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-15.13％
1993年［平成5年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-9.85％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-6.41％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-12.37％
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+13.64％
2008年［平成20年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+5.00％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2011年［平成23年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.51％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.89％
2024年［令和6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+5.51％
2025年［令和7年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+7.23％

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