北小金

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北小金（きたこがね）の直近の地価は、公示地価の平均が13万3237円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は44万0454円/坪、前年比は-0.23％の下落です。基準地価の平均が10万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は36万2534円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は12万6918円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は41万9564円/坪、前年比は+0.44％の上昇です。

北小金の最高額地点は「松戸市小金字天王脇44番8」（26万2000円/m²）で、最低価格地点は「松戸市根木内字辻353番11」（8万8700円/m²）です。

北小金は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万6250円/m²（1991年）、最低値は13万1928円/m²（2016年）で、両者の落差は3.31倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m²（1990年）、最低値は10万9000円/m²（2016年）で、両者の落差は3.58倍です。
北小金の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北小金の平均地価を求めるにあたり、北小金駅付近、千葉県松戸市小金きよしケ丘、松戸市殿平賀、松戸市東平賀、松戸市久保平賀、松戸市根木内、松戸市平賀、松戸市中金杉、松戸市幸田、流山市前ケ崎の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）