2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
12万6918
円/m2
変動率
+0.44
%
上昇
坪単価
41万9564
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北小金(きたこがね)の直近の地価は、公示地価の平均が13万3387円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は44万0950円/坪、前年比は+0.62%の上昇です。基準地価の平均が10万9666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は36万2534円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は12万6918円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は41万9564円/坪、前年比は+0.44%の上昇です。
北小金の最高額地点は「松戸市小金字天王脇44番8」(26万2000円/m2)で、最低価格地点は「松戸市根木内字辻353番11」(9万0000円/m2)です。
北小金は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万6250円/m2(1991年)、最低値は13万1928円/m2(2016年)で、両者の落差は3.31倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m2(1990年)、最低値は10万9000円/m2(2016年)で、両者の落差は3.58倍です。
北小金の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
北小金の平均地価を求めるにあたり、北小金駅付近、千葉県松戸市小金きよしケ丘、松戸市殿平賀、松戸市東平賀、松戸市久保平賀、松戸市根木内、松戸市平賀、松戸市中金杉、松戸市幸田、流山市前ケ崎の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +1.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +0.67% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +14.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万4166円/m2 | 103万8567円/坪 | +65.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | +7.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 39万1833円/m2 | 129万5316円/坪 | +18.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +6.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -17.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -16.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -7.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | -3.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -7.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万6555円/m2 | 91万4233円/坪 | -5.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | -5.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万4777円/m2 | 77万6124円/坪 | -8.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万9777円/m2 | 69万3480円/坪 | -10.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万9222円/m2 | 62万5527円/坪 | -9.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万0777円/m2 | 53万1496円/坪 | -7.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -4.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万8888円/m2 | 49万2194円/坪 | -2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万8555円/m2 | 49万1092円/坪 | -0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +0.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2555円/m2 | 50万4315円/坪 | +0.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万4777円/m2 | 47万8604円/坪 | -5.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -5.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2888円/m2 | 43万9302円/坪 | -3.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8122円/m2 | 42万3544円/坪 | -3.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万5422円/m2 | 41万4618円/坪 | -2.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4777円/m2 | 41万2488円/坪 | -0.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万4411円/m2 | 41万1276円/坪 | -0.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万5050円/m2 | 41万3388円/坪 | -0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万5310円/m2 | 41万4247円/坪 | +0.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万5530円/m2 | 41万4975円/坪 | -0.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万6850円/m2 | 41万9338円/坪 | +0.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万6918円/m2 | 41万9564円/坪 | +0.44% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +0.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +3.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +85.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +2.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 39万2750円/m2 | 129万8347円/坪 | +15.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万6250円/m2 | 144万2148円/坪 | +11.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -16.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -16.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万5750円/m2 | 91万1570円/坪 | -8.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -4.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | -8.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -5.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -3.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万4166円/m2 | 74万1046円/坪 | -9.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -8.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万3833円/m2 | 60万7713円/坪 | -8.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万0833円/m2 | 56万4738円/坪 | -7.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -5.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -2.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | -0.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +0.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -4.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -5.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万2833円/m2 | 47万2176円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万6950円/m2 | 45万2727円/坪 | -4.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万3466円/m2 | 44万1212円/坪 | -2.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万2450円/m2 | 43万7851円/坪 | -0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万2116円/m2 | 43万6749円/坪 | -0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万1928円/m2 | 43万6127円/坪 | -0.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万2157円/m2 | 43万6883円/坪 | -0.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万2328円/m2 | 43万7449円/坪 | -0.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万4214円/m2 | 44万3683円/坪 | +0.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万3387円/m2 | 44万0950円/坪 | +0.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +32.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +36.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +17.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +24.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -2.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -19.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -14.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -4.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -2.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -5.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | -4.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -7.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -9.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -10.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -9.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -7.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -7.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -3.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +0.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -0.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万0466円/m2 | 36万5179円/坪 | -2.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万9433円/m2 | 36万1763円/坪 | +0.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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