八柱

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八柱（やばしら）の直近の地価は、公示地価の平均値が21万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は71万6253円/坪、変動率+2.29％の上昇です。基準地価の平均値が14万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は47万6033円/坪、変動率+0.72％の上昇です。地価総平均は19万8500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は65万6198円/坪、変動率+1.90％の上昇です。

八柱の最高額地点は「松戸市日暮1丁目7番1」（44万9000円/m²）で、最も低価格地点は「松戸市河原塚字宮ノ台351番32」（10万9000円/m²）です。

八柱は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万0000円/m²（1991年）、最安値は15万5000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.68倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m²（1990年）、最低値は13万0000円/m²（1984年）で、両者の違いは3.15倍です。
八柱の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

八柱の土地価格平均を求めるにあたり、八柱駅付近、新八柱駅付近、千葉県松戸市日暮の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）