元山駅（千葉県）の公示地価・土地価格相場・坪単価

元山駅の不動産売却価格査定

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元山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松戸市五香南3丁目14番12	元山駅より280m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+3.51 ％
千葉県松戸市五香南3丁目14番12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパートが見られる既成住宅地域
2位	松戸市松飛台字御立場30番8	元山駅より700m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+3.96 ％
千葉県松戸市松飛台字御立場30番8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅にアパートも混在する住宅地域
3位	松戸市五香4丁目11番6	元山駅より850m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.06 ％
千葉県松戸市五香4丁目11番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域

元山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市五香南3丁目14番12

元山駅より280m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+3.51 ％

2位

松戸市松飛台字御立場30番8

元山駅より700m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+3.96 ％

3位

松戸市五香4丁目11番6

元山駅より850m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+3.06 ％

元山駅の最新の地価動向

元山駅（もとやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万7024円/坪であり、変動率+3.51％の上昇です。

元山駅の最も地価の高い地点は「松戸市五香南3丁目14番12」（11万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「松戸市五香4丁目11番6」（10万1000円/m²）です。

元山駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m²（1991年）、最安値は10万3333円/m²（2014年）で、両者の違いは3.44倍です。
元山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

元山駅（千葉県）の土地価格平均を求めるにあたり、元山駅近辺、千葉県松戸市五香南、松戸市五香西4、松戸市五香3、松戸市五香4、松戸市五香5、松戸市六高台1、松戸市六実1、鎌ケ谷市くぬぎ山1の地点の地価から算出しました。

元山駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪
1984年［昭和59年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+78.32％
1989年［平成元年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+13.71％
1991年［平成3年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+12.99％
1992年［平成4年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	-15.96％
1993年［平成5年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-17.21％
1994年［平成6年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-3.07％
1996年［平成8年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	21万6333円/m²	71万5151円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-9.15％
2001年［平成13年］	16万3666円/m²	54万1046円/坪	-10.08％
2002年［平成14年］	14万6666円/m²	48万4848円/坪	-10.38％
2003年［平成15年］	13万6333円/m²	45万0688円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	12万8333円/m²	42万4242円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	11万7333円/m²	38万7878円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	10万8666円/m²	35万9228円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	10万5733円/m²	34万9531円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	10万3333円/m²	34万1597円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	10万3333円/m²	34万1597円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3666円/m²	34万2699円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	10万3666円/m²	34万2699円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+3.51％

元山駅の土地の売却価格査定

元山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

元山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松戸駅の地価	37万9777円/m²	125万5463円/坪	+2.93％
南流山駅の地価	24万2375円/m²	80万1239円/坪	+3.21％
新松戸駅／幸谷駅の地価	25万9230円/m²	85万6961円/坪	+2.78％
馬橋駅の地価	16万3807円/m²	54万1513円/坪	+2.13％
八柱駅の地価	20万6875円/m²	68万3884円/坪	+2.23％
六実駅の地価	7万9333円/m²	26万2258円/坪	+1.14％
北松戸駅の地価	16万6740円/m²	55万1206円/坪	+2.25％
上本郷駅の地価	17万0857円/m²	56万4816円/坪	+2.09％
松戸新田駅の地価	12万6800円/m²	41万9173円/坪	+1.57％
みのり台駅の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.95％
常盤平駅の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+2.52％
五香駅の地価	12万4481円/m²	41万1510円/坪	+3.49％
松飛台駅の地価	11万0266円/m²	36万4517円/坪	+4.74％
矢切駅の地価	13万7350円/m²	45万4049円/坪	+2.25％
北国分駅の地価	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+4.75％
秋山駅の地価	14万1680円/m²	46万8363円/坪	+3.13％
東松戸駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.40％
北小金駅の地価	13万0109円/m²	43万0112円/坪	+1.73％
小金城趾駅の地価	13万7833円/m²	45万5647円/坪	+1.51％
二十世紀が丘の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+3.57％
八ケ崎の地価	10万6071円/m²	35万0649円/坪	+1.62％
六高台の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+1.61％
小金きよしケ丘の地価	14万4666円/m²	47万8236円/坪	+1.63％
小金原の地価	10万4666円/m²	34万6005円/坪	+2.27％
南花島の地価	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+1.81％
古ケ崎の地価	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+1.49％
日暮の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+2.63％
三矢小台の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+1.42％
本町の地価	93万8333円/m²	310万1928円/坪	+5.43％