2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
23万8785
円/m2
変動率
+1.58
%
上昇
坪単価
78万9374
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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新松戸/幸谷(しんまつど/こうや)の直近の地価は、公示地価の平均が20万5090円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は67万7986円/坪、前年比+1.64%の上昇です。基準地価の平均が36万2333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は119万7796円/坪、前年比+1.40%の上昇です。地価総平均は23万8785円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万9374円/坪、前年比+1.58%の上昇です。
新松戸/幸谷の最高額地点は「松戸市新松戸2丁目108番」(72万5000円/m2)で、最低価格地点は「松戸市八ケ崎2丁目1番7」(9万8000円/m2)です。
新松戸/幸谷は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万9000円/m2(1991年)、最安値は16万7500円/m2(1983年)で、両者の差異は3.52倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m2(1988年)、最低値は31万1000円/m2(2012年)で、両者の差異は14.79倍です。
新松戸/幸谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
新松戸/幸谷の地価平均を求めるにあたり、新松戸駅周辺、幸谷駅周辺、千葉県松戸市幸谷、新松戸、新松戸北、新松戸東、新松戸南の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 139万3000円/m2 | 460万4958円/坪 | +8.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 183万3333円/m2 | 606万0606円/坪 | +99.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 162万3750円/m2 | 536万7768円/坪 | +14.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 164万4500円/m2 | 543万6363円/坪 | +7.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万3750円/m2 | 397万9338円/坪 | -20.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万1833円/m2 | 238万6225円/坪 | -19.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 64万9833円/m2 | 214万8209円/坪 | -11.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -9.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -3.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万1625円/m2 | 142万6859円/坪 | -3.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万0375円/m2 | 125万7438円/坪 | -9.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | -11.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万2375円/m2 | 96万6528円/坪 | -8.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万1111円/m2 | 96万2350円/坪 | -7.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -4.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万9444円/m2 | 89万0725円/坪 | -2.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万6222円/m2 | 88万0073円/坪 | -1.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万3777円/m2 | 90万5050円/坪 | +2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万5111円/m2 | 94万2516円/坪 | +3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | +3.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万9900円/m2 | 92万5289円/坪 | -3.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万7900円/m2 | 88万5619円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万0400円/m2 | 86万0826円/坪 | -2.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -2.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万1300円/m2 | 83万0743円/坪 | -1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万7700円/m2 | 85万1900円/坪 | +0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万2269円/m2 | 76万7832円/坪 | +0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万4192円/m2 | 77万4189円/坪 | +0.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万1730円/m2 | 79万9109円/坪 | +1.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8785円/m2 | 78万9374円/坪 | +1.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +8.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +138.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +12.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +16.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -16.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -17.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万7250円/m2 | 108万1818円/坪 | -12.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万4250円/m2 | 100万5785円/坪 | -6.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | -8.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -2.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万2200円/m2 | 109万8181円/坪 | -2.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万0200円/m2 | 99万2396円/坪 | -8.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万7200円/m2 | 88万3305円/坪 | -10.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万2800円/m2 | 80万2644円/坪 | -8.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -8.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万5833円/m2 | 81万2672円/坪 | -5.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -1.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万8166円/m2 | 78万7327円/坪 | +1.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | +3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9142円/m2 | 85万6670円/坪 | +4.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万1714円/m2 | 83万2113円/坪 | -2.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1571円/m2 | 79万8583円/坪 | -4.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万5285円/m2 | 77万7803円/坪 | -2.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万9285円/m2 | 75万7969円/坪 | -2.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万5285円/m2 | 74万4746円/坪 | -1.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万7857円/m2 | 75万3246円/坪 | +1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万9285円/m2 | 75万7969円/坪 | +0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万1350円/m2 | 66万5619円/坪 | +0.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万2550円/m2 | 66万9586円/坪 | +0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万3450円/m2 | 67万2561円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万8150円/m2 | 68万8099円/坪 | +1.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万5090円/m2 | 67万7986円/坪 | +1.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +21.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 274万1500円/m2 | 906万2809円/坪 | +17.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -1.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 191万7500円/m2 | 633万8842円/坪 | -25.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 141万7500円/m2 | 468万5950円/坪 | -20.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -10.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -9.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -13.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 84万4500円/m2 | 279万1735円/坪 | -6.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | -6.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -11.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -12.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -10.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -5.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -3.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | -1.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -0.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万9666円/m2 | 118万8980円/坪 | +3.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +0.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -4.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | -4.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -3.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -2.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万7666円/m2 | 108万3195円/坪 | +0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +0.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +1.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +2.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | +1.40% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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