新松戸／幸谷の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

新松戸／幸谷の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松戸市新松戸2丁目108番	新松戸駅より0m	76万7000 円/m²	253万5537 円/坪	+3.65 ％
千葉県松戸市新松戸2丁目108番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・駅前広場　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	松戸市新松戸1丁目367番3	新松戸駅より200m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+2.14 ％
千葉県松戸市新松戸1丁目367番3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、駐車場が混在する駅に近い商業地域
3位	松戸市新松戸3丁目18番2	新松戸駅より530m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+2.23 ％
千葉県松戸市新松戸3丁目18番2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	松戸市新松戸3丁目173番3	新松戸駅より650m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+0.42 ％
千葉県松戸市新松戸3丁目173番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅が多い区画整然とした住宅地域
5位	松戸市新松戸6丁目24番外	新松戸駅より1,100m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+2.00 ％
千葉県松戸市新松戸6丁目24番外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
6位	松戸市新松戸7丁目259番1	南流山駅より1,100m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.80 ％
千葉県松戸市新松戸7丁目259番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
7位	松戸市二ツ木字上ノ台1642番	新松戸駅より1,200m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+0.00 ％
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台1642番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
8位	松戸市大谷口字外番場356番22	新松戸駅より800m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.00 ％
千葉県松戸市大谷口字外番場356番22 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
9位	松戸市新松戸南3丁目172番3	新松戸駅より2,100m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.00 ％
千葉県松戸市新松戸南3丁目172番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
10位	松戸市幸谷336番3	新松戸駅より620m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.00 ％
千葉県松戸市幸谷336番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
11位	松戸市小金清志町2丁目72番3外	新松戸駅より850m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
千葉県松戸市小金清志町2丁目72番3外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
12位	松戸市八ケ崎2丁目1番7	新松戸駅より1,500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+3.03 ％
千葉県松戸市八ケ崎2丁目1番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に営業所等が混在する住宅地域

新松戸／幸谷の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市新松戸2丁目108番

新松戸駅より0m

76万7000 円/m²

253万5537 円/坪

+3.65 ％

2位

松戸市新松戸1丁目367番3

新松戸駅より200m

47万8000 円/m²

158万0165 円/坪

+2.14 ％

3位

松戸市新松戸3丁目18番2

新松戸駅より530m

36万7000 円/m²

121万3223 円/坪

+2.23 ％

4位

松戸市新松戸3丁目173番3

新松戸駅より650m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+0.42 ％

5位

松戸市新松戸6丁目24番外

新松戸駅より1,100m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+2.00 ％

6位

松戸市新松戸7丁目259番1

南流山駅より1,100m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+1.80 ％

7位

松戸市二ツ木字上ノ台1642番

新松戸駅より1,200m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+0.00 ％

8位

松戸市大谷口字外番場356番22

新松戸駅より800m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+0.00 ％

9位

松戸市新松戸南3丁目172番3

新松戸駅より2,100m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+0.00 ％

10位

松戸市幸谷336番3

新松戸駅より620m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+0.00 ％

11位

松戸市小金清志町2丁目72番3外

新松戸駅より850m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+0.80 ％

12位

松戸市八ケ崎2丁目1番7

新松戸駅より1,500m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+3.03 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新松戸／幸谷（しんまつど／こうや）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万7818円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万7002円/坪であり、変動率+0.95％の上昇です。基準地価の平均値が37万7666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は124万8484円/坪であり、変動率+1.88％の上昇です。地価総平均は24万4214円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は80万7319円/坪であり、変動率+1.15％の上昇です。

新松戸／幸谷の最も高価格地点は「松戸市新松戸2丁目108番」（76万7000円/m²）で、最も低価格地点は「松戸市八ケ崎2丁目1番7」（10万2000円/m²）です。

新松戸／幸谷は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万9000円/m²（1991年）、最安値は16万7500円/m²（1983年）で、両者の違いは3.52倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m²（1988年）、最低値は31万1000円/m²（2012年）で、双方の違いは14.79倍です。
新松戸／幸谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

新松戸／幸谷の土地価格平均を求めるにあたり、新松戸駅周辺、幸谷駅周辺、千葉県松戸市幸谷、新松戸、新松戸北、新松戸東、新松戸南の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	139万3000円/m²	460万4958円/坪	+8.45％
1988年［昭和63年］	183万3333円/m²	606万0606円/坪	+99.04％
1989年［平成元年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	162万3750円/m²	536万7768円/坪	+14.88％
1991年［平成3年］	164万4500円/m²	543万6363円/坪	+7.37％
1992年［平成4年］	120万3750円/m²	397万9338円/坪	-20.95％
1993年［平成5年］	72万1833円/m²	238万6225円/坪	-19.17％
1994年［平成6年］	64万9833円/m²	214万8209円/坪	-11.64％
1995年［平成7年］	58万4500円/m²	193万2231円/坪	-7.74％
1996年［平成8年］	49万9500円/m²	165万1239円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	43万1625円/m²	142万6859円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	38万0375円/m²	125万7438円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	33万1250円/m²	109万5041円/坪	-11.04％
2001年［平成13年］	29万2375円/m²	96万6528円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	29万1111円/m²	96万2350円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	27万7333円/m²	91万6804円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	26万9444円/m²	89万0725円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	26万6222円/m²	88万0073円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	27万3777円/m²	90万5050円/坪	+2.58％
2007年［平成19年］	28万5111円/m²	94万2516円/坪	+3.89％
2008年［平成20年］	29万0600円/m²	96万0661円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	27万9900円/m²	92万5289円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	26万7900円/m²	88万5619円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	26万0400円/m²	86万0826円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	25万3800円/m²	83万9008円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	25万1300円/m²	83万0743円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	25万7700円/m²	85万1900円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	23万2269円/m²	76万7832円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	23万4192円/m²	77万4189円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	24万1730円/m²	79万9109円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	23万8785円/m²	78万9374円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	24万0142円/m²	79万3860円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	24万4214円/m²	80万7319円/坪	+1.15％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

16万7500円/m²

55万3719円/坪

1984年［昭和59年］

17万1000円/m²

56万5289円/坪

+2.08％

1985年［昭和60年］

17万2500円/m²

57万0247円/坪

+0.91％

1986年［昭和61年］

17万4000円/m²

57万5206円/坪

+0.86％

1987年［昭和62年］

139万3000円/m²

460万4958円/坪

+8.45％

1988年［昭和63年］

183万3333円/m²

606万0606円/坪

+99.04％

1989年［平成元年］

148万0000円/m²

489万2561円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

162万3750円/m²

536万7768円/坪

+14.88％

1991年［平成3年］

164万4500円/m²

543万6363円/坪

+7.37％

1992年［平成4年］

120万3750円/m²

397万9338円/坪

-20.95％

1993年［平成5年］

72万1833円/m²

238万6225円/坪

-19.17％

1994年［平成6年］

64万9833円/m²

214万8209円/坪

-11.64％

1995年［平成7年］

58万4500円/m²

193万2231円/坪

-7.74％

1996年［平成8年］

49万9500円/m²

165万1239円/坪

-9.90％

1997年［平成9年］

46万2500円/m²

152万8925円/坪

-3.85％

1998年［平成10年］

43万1625円/m²

142万6859円/坪

-3.83％

1999年［平成11年］

38万0375円/m²

125万7438円/坪

-9.72％

2000年［平成12年］

33万1250円/m²

109万5041円/坪

-11.04％

2001年［平成13年］

29万2375円/m²

96万6528円/坪

-8.96％

2002年［平成14年］

29万1111円/m²

96万2350円/坪

-7.15％

2003年［平成15年］

27万7333円/m²

91万6804円/坪

-4.66％

2004年［平成16年］

26万9444円/m²

89万0725円/坪

-2.90％

2005年［平成17年］

26万6222円/m²

88万0073円/坪

-1.06％

2006年［平成18年］

27万3777円/m²

90万5050円/坪

+2.58％

2007年［平成19年］

28万5111円/m²

94万2516円/坪

+3.89％

2008年［平成20年］

29万0600円/m²

96万0661円/坪

+3.62％

2009年［平成21年］

27万9900円/m²

92万5289円/坪

-3.43％

2010年［平成22年］

26万7900円/m²

88万5619円/坪

-4.07％

2011年［平成23年］

26万0400円/m²

86万0826円/坪

-2.77％

2012年［平成24年］

25万3800円/m²

83万9008円/坪

-2.32％

2013年［平成25年］

25万1300円/m²

83万0743円/坪

-1.12％

2014年［平成26年］

25万5000円/m²

84万2975円/坪

+1.14％

2015年［平成27年］

25万7700円/m²

85万1900円/坪

+0.40％

2016年［平成28年］

23万0500円/m²

76万1983円/坪

+0.52％

2017年［平成29年］

23万2269円/m²

76万7832円/坪

+0.49％

2018年［平成30年］

23万4192円/m²

77万4189円/坪

+0.47％

2019年［令和元年］

24万1730円/m²

79万9109円/坪

+1.66％

2020年［令和2年］

23万8785円/m²

78万9374円/坪

+1.58％

2021年［令和3年］

24万0142円/m²

79万3860円/坪

+0.27％

2022年［令和4年］

24万4214円/m²

80万7319円/坪

+1.15％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+8.45％
1988年［昭和63年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+138.03％
1989年［平成元年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+12.50％
1991年［平成3年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+16.66％
1992年［平成4年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-16.85％
1993年［平成5年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	32万7250円/m²	108万1818円/坪	-12.28％
1995年［平成7年］	30万4250円/m²	100万5785円/坪	-6.93％
1996年［平成8年］	27万9250円/m²	92万3140円/坪	-8.25％
1997年［平成9年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	33万2200円/m²	109万8181円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	30万0200円/m²	99万2396円/坪	-8.67％
2000年［平成12年］	26万7200円/m²	88万3305円/坪	-10.34％
2001年［平成13年］	24万2800円/m²	80万2644円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	25万9666円/m²	85万8402円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	24万5833円/m²	81万2672円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	23万3333円/m²	77万1349円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	23万8166円/m²	78万7327円/坪	+1.97％
2007年［平成19年］	24万7833円/m²	81万9283円/坪	+3.88％
2008年［平成20年］	25万9142円/m²	85万6670円/坪	+4.95％
2009年［平成21年］	25万1714円/m²	83万2113円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	24万1571円/m²	79万8583円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	23万5285円/m²	77万7803円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	22万9285円/m²	75万7969円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	22万5285円/m²	74万4746円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	22万7857円/m²	75万3246円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	22万9285円/m²	75万7969円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	20万1350円/m²	66万5619円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	20万2550円/m²	66万9586円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	20万3450円/m²	67万2561円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	20万8150円/m²	68万8099円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	20万5090円/m²	67万7986円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	20万5454円/m²	67万9188円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	20万7818円/m²	68万7002円/坪	+0.95％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

16万7500円/m²

55万3719円/坪

1984年［昭和59年］

17万1000円/m²

56万5289円/坪

+2.08％

1985年［昭和60年］

17万2500円/m²

57万0247円/坪

+0.91％

1986年［昭和61年］

17万4000円/m²

57万5206円/坪

+0.86％

1987年［昭和62年］

18万9500円/m²

62万6446円/坪

+8.45％

1988年［昭和63年］

45万0000円/m²

148万7603円/坪

+138.03％

1989年［平成元年］

45万0000円/m²

148万7603円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

50万6000円/m²

167万2727円/坪

+12.50％

1991年［平成3年］

58万9000円/m²

194万7107円/坪

+16.66％

1992年［平成4年］

49万0000円/m²

161万9834円/坪

-16.85％

1993年［平成5年］

37万4000円/m²

123万6363円/坪

-17.36％

1994年［平成6年］

32万7250円/m²

108万1818円/坪

-12.28％

1995年［平成7年］

30万4250円/m²

100万5785円/坪

-6.93％

1996年［平成8年］

27万9250円/m²

92万3140円/坪

-8.25％

1997年［平成9年］

27万1500円/m²

89万7520円/坪

-2.73％

1998年［平成10年］

33万2200円/m²

109万8181円/坪

-2.28％

1999年［平成11年］

30万0200円/m²

99万2396円/坪

-8.67％

2000年［平成12年］

26万7200円/m²

88万3305円/坪

-10.34％

2001年［平成13年］

24万2800円/m²

80万2644円/坪

-8.05％

2002年［平成14年］

25万9666円/m²

85万8402円/坪

-8.09％

2003年［平成15年］

24万5833円/m²

81万2672円/坪

-5.00％

2004年［平成16年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-3.51％

2005年［平成17年］

23万3333円/m²

77万1349円/坪

-1.58％

2006年［平成18年］

23万8166円/m²

78万7327円/坪

+1.97％

2007年［平成19年］

24万7833円/m²

81万9283円/坪

+3.88％

2008年［平成20年］

25万9142円/m²

85万6670円/坪

+4.95％

2009年［平成21年］

25万1714円/m²

83万2113円/坪

-2.88％

2010年［平成22年］

24万1571円/m²

79万8583円/坪

-4.01％

2011年［平成23年］

23万5285円/m²

77万7803円/坪

-2.64％

2012年［平成24年］

22万9285円/m²

75万7969円/坪

-2.44％

2013年［平成25年］

22万5285円/m²

74万4746円/坪

-1.61％

2014年［平成26年］

22万7857円/m²

75万3246円/坪

+1.02％

2015年［平成27年］

22万9285円/m²

75万7969円/坪

+0.22％

2016年［平成28年］

20万1350円/m²

66万5619円/坪

+0.48％

2017年［平成29年］

20万2550円/m²

66万9586円/坪

+0.42％

2018年［平成30年］

20万3450円/m²

67万2561円/坪

+0.31％

2019年［平成31年］

20万8150円/m²

68万8099円/坪

+1.32％

2020年［令和2年］

20万5090円/m²

67万7986円/坪

+1.64％

2021年［令和3年］

20万5454円/m²

67万9188円/坪

+0.16％

2022年［令和4年］

20万7818円/m²

68万7002円/坪

+0.95％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	380万0000円/m²	1256万1983円/坪
1988年［昭和63年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	+21.05％
1989年［平成元年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	274万1500円/m²	906万2809円/坪	+17.26％
1991年［平成3年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	-1.93％
1992年［平成4年］	191万7500円/m²	633万8842円/坪	-25.06％
1993年［平成5年］	141万7500円/m²	468万5950円/坪	-20.98％
1994年［平成6年］	129万5000円/m²	428万0991円/坪	-10.37％
1995年［平成7年］	114万5000円/m²	378万5123円/坪	-9.37％
1996年［平成8年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	-13.20％
1997年［平成9年］	84万4500円/m²	279万1735円/坪	-6.09％
1998年［平成10年］	59万7333円/m²	197万4655円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-11.48％
2000年［平成12年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-12.21％
2001年［平成13年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-10.48％
2002年［平成14年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	34万0333円/m²	112万5068円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	33万4333円/m²	110万5234円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-0.01％
2006年［平成18年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+3.81％
2007年［平成19年］	35万9666円/m²	118万8980円/坪	+3.91％
2008年［平成20年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	34万5666円/m²	114万2699円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	32万9333円/m²	108万8705円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	31万8333円/m²	105万2341円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	32万7666円/m²	108万3195円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	33万1333円/m²	109万5316円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	33万6666円/m²	111万2947円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	36万2333円/m²	119万7796円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	36万7333円/m²	121万4325円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	37万7666円/m²	124万8484円/坪	+1.88％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

380万0000円/m²

1256万1983円/坪

1988年［昭和63年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

+21.05％

1989年［平成元年］

251万0000円/m²

829万7520円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

274万1500円/m²

906万2809円/坪

+17.26％

1991年［平成3年］

270万0000円/m²

892万5619円/坪

-1.93％

1992年［平成4年］

191万7500円/m²

633万8842円/坪

-25.06％

1993年［平成5年］

141万7500円/m²

468万5950円/坪

-20.98％

1994年［平成6年］

129万5000円/m²

428万0991円/坪

-10.37％

1995年［平成7年］

114万5000円/m²

378万5123円/坪

-9.37％

1996年［平成8年］

94万0000円/m²

310万7438円/坪

-13.20％

1997年［平成9年］

84万4500円/m²

279万1735円/坪

-6.09％

1998年［平成10年］

59万7333円/m²

197万4655円/坪

-6.92％

1999年［平成11年］

51万4000円/m²

169万9173円/坪

-11.48％

2000年［平成12年］

43万8000円/m²

144万7933円/坪

-12.21％

2001年［平成13年］

37万5000円/m²

123万9669円/坪

-10.48％

2002年［平成14年］

35万4000円/m²

117万0247円/坪

-5.58％

2003年［平成15年］

34万0333円/m²

112万5068円/坪

-3.97％

2004年［平成16年］

33万4333円/m²

110万5234円/坪

-1.70％

2005年［平成17年］

33万2000円/m²

109万7520円/坪

-0.01％

2006年［平成18年］

34万5000円/m²

114万0495円/坪

+3.81％

2007年［平成19年］

35万9666円/m²

118万8980円/坪

+3.91％

2008年［平成20年］

36万4000円/m²

120万3305円/坪

+0.96％

2009年［平成21年］

34万5666円/m²

114万2699円/坪

-4.70％

2010年［平成22年］

32万9333円/m²

108万8705円/坪

-4.22％

2011年［平成23年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

-3.08％

2012年［平成24年］

31万1000円/m²

102万8099円/坪

-2.05％

2013年［平成25年］

31万2000円/m²

103万1404円/坪

+0.02％

2014年［平成26年］

31万8333円/m²

105万2341円/坪

+1.43％

2015年［平成27年］

32万4000円/m²

107万1074円/坪

+0.80％

2016年［平成28年］

32万7666円/m²

108万3195円/坪

+0.60％

2017年［平成29年］

33万1333円/m²

109万5316円/坪

+0.74％

2018年［平成30年］

33万6666円/m²

111万2947円/坪

+1.00％

2019年［令和元年］

35万3666円/m²

116万9146円/坪

+2.77％

2020年［令和2年］

36万2333円/m²

119万7796円/坪

+1.40％

2021年［令和3年］

36万7333円/m²

121万4325円/坪

+0.69％

2022年［令和4年］

37万7666円/m²

124万8484円/坪

+1.88％

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