2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
12万3100
円/m2
変動率
+1.23
%
上昇
坪単価
40万6942
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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松戸新田(まつどしんでん)の直近の地価は、公示地価の平均が11万4375円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は37万8099円/坪であり、前年比+1.38%の上昇です。基準地価の平均が15万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は52万2314円/坪であり、前年比+0.64%の上昇です。地価総平均は12万3100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は40万6942円/坪であり、前年比+1.23%の上昇です。
松戸新田の最高額地点は「松戸市仲井町1丁目54番1外」(15万8000円/m2)で、最も低額地点は「松戸市松戸新田字新堀307番2」(5万9500円/m2)です。
松戸新田は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m2(1991年)、最安値は11万0625円/m2(2017年)で、両者の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m2(1990年)、最低値は14万0000円/m2(2013年)で、両者の差異は3.21倍です。
松戸新田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
松戸新田の地価平均を求めるにあたり、松戸新田駅周辺、千葉県松戸市仲井町1、稔台6、稔台8の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +0.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +26.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +57.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +16.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +5.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -17.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -15.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -6.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -2.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -4.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | -6.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -9.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -7.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -6.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +1.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +1.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -3.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -2.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | +1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万8900円/m2 | 39万3057円/坪 | +0.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万0100円/m2 | 39万7024円/坪 | +0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | +1.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万3100円/m2 | 40万6942円/坪 | +1.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.73% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +78.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +9.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +14.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -15.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -16.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -3.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -3.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -5.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -9.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -9.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -3.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -2.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +2.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -2.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万0625円/m2 | 36万5702円/坪 | +0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万1375円/m2 | 36万8181円/坪 | +0.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +1.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万4375円/m2 | 37万8099円/坪 | +1.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +50.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +36.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +23.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -4.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -19.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -14.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -2.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -7.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -5.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -8.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -9.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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