松戸新田の最新の地価動向
松戸新田(まつどしんでん)の現在の地価は、公示地価の平均値が11万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万1818円/坪、変動率+0.74%の上昇です。基準地価の平均値が16万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万5537円/坪、変動率+1.89%の上昇です。地価総平均は12万4800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万2561円/坪、変動率+0.97%の上昇です。
松戸新田の最も高額地点は「松戸市仲井町1丁目54番1外」(16万2000円/m2)で、最低額地点は「松戸市松戸新田字新堀307番2」(6万0000円/m2)です。
松戸新田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m2(1991年)、最安値は9万7833円/m2(2017年)で、両者の違いは4.04倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m2(1990年)、最低値は14万0000円/m2(2013年)で、双方の違いは3.21倍です。
松戸新田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
松戸新田の土地価格平均を求めるにあたり、松戸新田駅周辺、千葉県松戸市仲井町1、稔台6、稔台8の基準点の地価より算出しました。