2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
14万4222
円/m2
変動率
+0.21
％
上昇
坪単価
47万6767
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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常盤平（ときわだいら）の最新の地価は、公示地価の平均が14万7200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万6611円/坪であり、前年比+0.14％の上昇です。基準地価の平均が14万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は46万4462円/坪であり、前年比+0.30％の上昇です。地価総平均は14万4222円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万6767円/坪であり、前年比+0.21％の上昇です。
常盤平の最も高額地点は「松戸市常盤平3丁目22番5」（18万1000円/m2）で、最も低額地点は「柏市青葉台1丁目748番16」（6万9000円/m2）です。
常盤平は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万8000円/m2（1991年）、最安値は13万8400円/m2（2013年）で、二者の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は40万0666円/m2（1990年）、最低値は13万4500円/m2（2013年）で、二者の差異は2.98倍です。
常盤平の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
常盤平の地価平均を求めるにあたり、常盤平駅付近、千葉県松戸市常盤平1、松戸市常盤平2、松戸市常盤平3、松戸市常盤平4、松戸市常盤平6、松戸市常盤平7、松戸市常盤平双葉町、松戸市常盤平西窪町、松戸市栗ケ沢、松戸市小金原7、松戸市小金原8、松戸市小金原9、柏市南増尾7、柏市南増尾8、柏市青葉台2の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +1.49％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | +2.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +26.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万8200円/m2 | 111万8016円/坪 | +51.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +3.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万5600円/m2 | 137万3884円/坪 | +20.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万2600円/m2 | 143万0082円/坪 | +3.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万4600円/m2 | 117万2231円/坪 | -18.01％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | -14.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -6.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万9625円/m2 | 85万8264円/坪 | -5.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0875円/m2 | 82万9338円/坪 | -3.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万4875円/m2 | 80万9504円/坪 | -2.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万4875円/m2 | 67万7272円/坪 | -9.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -8.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4125円/m2 | 57万5619円/坪 | -7.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7700円/m2 | 52万1322円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万4200円/m2 | 50万9752円/坪 | -2.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4700円/m2 | 51万1404円/坪 | +0.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7450円/m2 | 52万0495円/坪 | +1.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8375円/m2 | 52万3553円/坪 | +0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1437円/m2 | 50万0619円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7555円/m2 | 48万7786円/坪 | -4.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2888円/m2 | 47万2359円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9066円/m2 | 45万9724円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7277円/m2 | 45万3810円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9200円/m2 | 46万0165円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0222円/m2 | 46万3544円/坪 | +0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1533円/m2 | 46万7878円/坪 | +0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万2977円/m2 | 47万2653円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万3888円/m2 | 47万5665円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4222円/m2 | 47万6767円/坪 | +0.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +82.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +0.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +9.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +13.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -16.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -17.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -8.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -3.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -4.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -1.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -7.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -8.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -8.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -6.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -5.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +1.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +2.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | -4.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万5600円/m2 | 48万1322円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1200円/m2 | 46万6776円/坪 | -3.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万9400円/m2 | 46万0826円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0220円/m2 | 46万3537円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1200円/m2 | 46万6776円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2600円/m2 | 47万1404円/坪 | +0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.92％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万5600円/m2 | 48万1322円/坪 | +1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7200円/m2 | 48万6611円/坪 | +0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +34.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | +41.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +5.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万0666円/m2 | 132万4517円/坪 | +27.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -2.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -18.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -13.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -5.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | -5.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -2.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -7.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -11.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -8.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -5.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万8150円/m2 | 52万2809円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6400円/m2 | 51万7024円/坪 | -1.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7900円/m2 | 52万1983円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0650円/m2 | 53万1074円/坪 | +1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | -0.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0875円/m2 | 49万8760円/坪 | -5.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万4625円/m2 | 44万5041円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6125円/m2 | 44万9999円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万6700円/m2 | 45万1900円/坪 | +0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8450円/m2 | 45万7685円/坪 | +0.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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