南流山駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
19万8500
円/m2
変動率
+2.23
%
坪単価
65万6198
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南流山駅(みなみながれやまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が19万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は65万6198円/坪であり、変動率+2.23%の上昇です。基準地価の平均値が24万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は80万7713円/坪であり、変動率+2.97%の上昇です。地価総平均は20万7636円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万6401円/坪であり、変動率+1.76%の上昇です。
南流山駅の最高価格地点は「流山市南流山4丁目1番10」(37万5000円/m2)で、最も低価格地点は「流山市西平井字羽中1152番2外」(13万5000円/m2)です。
南流山駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万1000円/m2(1991年)、最安値は13万9000円/m2(1983年)で、二者の違いは3.24倍です。基準地価の最高値は135万0000円/m2(1991年)、最低値は18万4000円/m2(2004年)で、二者の違いは7.34倍です。
南流山駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南流山駅の土地価格平均を求めるにあたり、南流山駅近辺、千葉県流山市南流山の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +1.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +1.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | +2.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | +22.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +106.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 62万0750円/m2 | 205万2066円/坪 | +12.46% | ![]() |
1991年[平成3年] | 67万5750円/m2 | 223万3884円/坪 | +14.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 57万5750円/m2 | 190万3305円/坪 | -16.86% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万3166円/m2 | 133万2782円/坪 | -15.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万7428円/m2 | 118万1582円/坪 | -7.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -5.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | -8.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万4875円/m2 | 90万8677円/坪 | -4.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万6875円/m2 | 84万9173円/坪 | -5.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万0555円/m2 | 76万2167円/坪 | -7.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万3111円/m2 | 67万1441円/坪 | -10.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万7222円/m2 | 61万8916円/坪 | -7.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万5444円/m2 | 57万9981円/坪 | -6.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万7222円/m2 | 55万2800円/坪 | -4.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万2555円/m2 | 53万7373円/坪 | -2.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3777円/m2 | 54万1414円/坪 | +0.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1222円/m2 | 56万6023円/坪 | +3.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万1111円/m2 | 59万8714円/坪 | +5.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +5.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万6444円/m2 | 61万6345円/坪 | -2.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -1.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -1.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万3888円/m2 | 57万4839円/坪 | -0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5555円/m2 | 58万0348円/坪 | +0.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万1600円/m2 | 60万0330円/坪 | +1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | +1.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万9363円/m2 | 65万9053円/坪 | +1.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万2272円/m2 | 66万8670円/坪 | +1.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万3909円/m2 | 67万4079円/坪 | +0.69% | ![]() |
2022年[令和4年] | 20万7636円/m2 | 68万6401円/坪 | +1.76% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +6.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +124.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | -0.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万7666円/m2 | 124万8484円/坪 | +9.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +19.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万7666円/m2 | 121万5427円/坪 | -18.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -16.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | -7.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -4.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万4833円/m2 | 80万9366円/坪 | -7.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万3166円/m2 | 77万0798円/坪 | -4.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万4166円/m2 | 74万1046円/坪 | -3.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | -6.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万7833円/m2 | 62万0936円/坪 | -9.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -7.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -5.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | -3.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万5166円/m2 | 54万6005円/坪 | +4.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +5.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万7166円/m2 | 55万2617円/坪 | -3.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | -2.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | +0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | +0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万2714円/m2 | 53万7898円/坪 | +1.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万4857円/m2 | 54万4982円/坪 | +1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万6714円/m2 | 55万1121円/坪 | +1.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +1.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +0.46% | ![]() |
2022年[令和4年] | 19万3875円/m2 | 64万0909円/坪 | +1.31% | ![]() |
2023年[令和5年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +2.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +1.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +4.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +68.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +53.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +10.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +22.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -11.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | -14.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | -8.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -8.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -10.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -4.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -8.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -11.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -13.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -7.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -6.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -4.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | +1.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +5.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +4.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | -4.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -2.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -0.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | +1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +2.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +2.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +0.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +1.32% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | +2.97% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南流山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松戸駅の地価 | 39万1153円/m2 | 129万3070円/坪 | +2.88% | ![]() |
流山駅の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.93% | ![]() |
流山おおたかの森駅の地価 | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | +5.73% | ![]() |
豊四季駅の地価 | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +2.51% | ![]() |
流山セントラルパーク駅の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.06% | ![]() |
新松戸駅/幸谷駅の地価 | 21万7200円/m2 | 71万8016円/坪 | +2.43% | ![]() |
馬橋駅の地価 | 15万2722円/m2 | 50万4866円/坪 | +1.58% | ![]() |
八柱駅の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.31% | ![]() |
南柏駅の地価 | 16万0125円/m2 | 52万9338円/坪 | +2.48% | ![]() |
六実駅の地価 | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | +0.72% | ![]() |
北松戸駅の地価 | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | +1.29% | ![]() |
上本郷駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.80% | ![]() |
松戸新田駅の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +1.50% | ![]() |
みのり台駅の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.69% | ![]() |
常盤平駅の地価 | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +2.03% | ![]() |
五香駅の地価 | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | +3.62% | ![]() |
元山駅の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.51% | ![]() |
松飛台駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.06% | ![]() |
矢切駅の地価 | 14万5142円/m2 | 47万9811円/坪 | +2.27% | ![]() |
秋山駅の地価 | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | +2.86% | ![]() |
東松戸駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.82% | ![]() |
二十世紀が丘の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.57% | ![]() |
初石駅の地価 | 10万2366円/m2 | 33万8402円/坪 | +1.86% | ![]() |
江戸川台駅の地価 | 10万4214円/m2 | 34万4510円/坪 | +2.75% | ![]() |
運河駅の地価 | 7万1260円/m2 | 23万5570円/坪 | +1.15% | ![]() |
北小金駅の地価 | 13万7025円/m2 | 45万2975円/坪 | +1.82% | ![]() |
小金城趾駅の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.57% | ![]() |
鰭ヶ崎駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.43% | ![]() |
平和台駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22% | ![]() |
八ケ崎の地価 | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | +1.51% | ![]() |
六高台の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.00% | ![]() |
小金きよしケ丘の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.61% | ![]() |
小金原の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +1.97% | ![]() |
南花島の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.55% | ![]() |
古ケ崎の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.52% | ![]() |
日暮の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.74% | ![]() |
三矢小台の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68% | ![]() |
松ケ丘の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.24% | ![]() |
宮園の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69% | ![]() |
向小金の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08% | ![]() |
野々下の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
おおたかの森西の地価 | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +9.27% | ![]() |
おおたかの森南の地価 | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +5.00% | ![]() |
西初石の地価 | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +1.44% | ![]() |
東初石の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | ![]() |
東深井の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.89% | ![]() |
本町の地価 | 90万7500円/m2 | 299万9999円/坪 | +4.39% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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