小金きよしケ丘の最新の地価動向
小金きよしケ丘(こがねきよしがおか)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万7438円/坪であり、変動率+0.67%の上昇です。基準地価の平均値が12万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万6694円/坪であり、変動率+0.00%の横ばいです。地価総平均は14万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万0523円/坪であり、変動率+0.44%の上昇です。
小金きよしケ丘の最高価格地点は「松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15」(17万0000円/m2)で、最も低価格地点は「松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11」(12万0000円/m2)です。
小金きよしケ丘は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5000円/m2(1991年)、最安値は14万8000円/m2(2016年)で、双方の違いは3.75倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2(1997年)、最低値は11万7000円/m2(2015年)で、両者の違いは2.56倍です。
小金きよしケ丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
小金きよしケ丘の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県松戸市小金きよしケ丘の基準点の地価から算定しました。