日暮の最新の地価動向
日暮(ひぐらし)の直近の地価は、公示地価の平均が30万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4958円/坪、前年比+1.34%の上昇です。基準地価の平均が17万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は57万1900円/坪、前年比+1.76%の上昇です。地価総平均は27万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は89万6694円/坪、前年比+1.44%の上昇です。
日暮の最も高額地点は「松戸市日暮1丁目7番1」(46万0000円/m2)で、最低価格地点は「松戸市日暮4丁目12番2」(15万7000円/m2)です。
日暮は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2(1991年)、最安値は15万5000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.23倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m2(1990年)、最低値は15万7000円/m2(2012年)で、両者の差異は3.06倍です。
日暮の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
日暮の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市日暮の基準点の地価より算定しました。