五香

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五香（ごこう）の現在の地価は、公示地価の平均が10万2350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万8347円/坪で過去最低値、前年比は-0.34％の下落です。基準地価の平均が13万9180円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は46万0099円/坪、前年比は+0.18％の上昇です。地価総平均は11万9218円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万4109円/坪、前年比は-0.15％の下落です。

五香の最も高価格地点は「松戸市常盤平5丁目11番13」（26万2000円/m²）で、最も低価格地点は「柏市南増尾6-11-9」（6万1100円/m²）です。

五香は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万2000円/m²（1991年）、最低値は10万2350円/m²（2021年）で、二者の落差は3.34倍です。基準地価の最高値は38万1666円/m²（1990年）、最低値は13万1360円/m²（2013年）で、二者の落差は2.91倍です。
五香の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

五香の平均地価を求めるにあたり、五香駅周辺、千葉県松戸市五香西、松戸市五香1、松戸市五香2、松戸市五香6、松戸市五香7、松戸市五香8、松戸市常盤平4、松戸市常盤平5、松戸市常盤平6、松戸市六高台西、柏市南逆井1、柏市南逆井2、柏市南逆井3、柏市南逆井4、柏市しいの木台3、柏市しいの木台4の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）