五香

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五香（ごこう）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万2316円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万8236円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.06％の下落です。基準地価の平均値が13万9300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は46万0495円/坪であり、変動率は-0.03％の下落です。地価総平均は11万9145円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は39万3869円/坪であり、変動率は-0.20％の下落です。

五香の最高地価地点は「松戸市常盤平5丁目11番13」（26万3000円/m²）で、最低地価地点は「柏市南増尾6-11-9」（6万0900円/m²）です。

五香は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万2000円/m²（1991年）、最低値は10万2316円/m²（2022年）で、二者の差は3.34倍です。基準地価の最高値は38万1666円/m²（1990年）、最低値は13万1360円/m²（2013年）で、両者の差は2.91倍です。
五香の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

五香の平均土地価格を求めるにあたり、五香駅周辺、千葉県松戸市五香西、松戸市五香1、松戸市五香2、松戸市五香6、松戸市五香7、松戸市五香8、松戸市常盤平4、松戸市常盤平5、松戸市常盤平6、松戸市六高台西、柏市南逆井1、柏市南逆井2、柏市南逆井3、柏市南逆井4、柏市しいの木台3、柏市しいの木台4の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）