五香

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五香（ごこう）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が10万2816円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は33万9889円/坪で過去最安値であり、変動率+0.32％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が13万6480円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は45万1173円/坪であり、変動率-0.28％の下落です。地価総平均は11万8118円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は39万0473円/坪で過去最安値であり、変動率-0.02％の下落です。

五香の最も高価格地点は「松戸市常盤平5丁目11番13」（24万8000円/m²）で、最低額地点は「柏市南増尾6丁目736番51」（6万2200円/m²）です。

五香は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万6500円/m²（1991年）、最安値は10万2816円/m²（2018年）で、双方の違いは3.56倍です。基準地価の最高値は38万1666円/m²（1990年）、最低値は13万1360円/m²（2013年）で、両者の違いは2.91倍です。
五香の路線価は、国税庁により発表されますが、地価公示価格の8割程度が参考になります。

五香の土地価格平均を求めるにあたり、五香駅付近、千葉県松戸市五香西、松戸市五香1、松戸市五香2、松戸市五香6、松戸市五香7、松戸市五香8、松戸市常盤平4、松戸市常盤平5、松戸市常盤平6、松戸市六高台西、柏市南逆井1、柏市南逆井2、柏市南逆井3、柏市南逆井4、柏市しいの木台3、柏市しいの木台4の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）