東松戸駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
18万5000
円/m2
変動率
+3.40
%
坪単価
61万1570
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東松戸駅(ひがしまつどえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪、変動率は+2.82%の上昇です。基準地価の平均値が18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪で過去最高値、変動率は+5.71%の上昇です。地価総平均は18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪、変動率は+3.40%の上昇です。
東松戸駅の最も高価格地点は「松戸市東松戸3丁目6番6外」(33万7000円/m2)で、最低額地点は「松戸市河原塚字南山165番66」(10万1000円/m2)です。
東松戸駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m2(1994年)、最低値は10万9000円/m2(2013年)で、両者の差は2.39倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m2(2023年)、最低値は17万5000円/m2(2022年)で、双方の差は1.06倍です。
東松戸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
東松戸駅の平均土地価格を求めるにあたり、東松戸駅周辺、千葉県松戸市東松戸、松戸市河原塚、松戸市紙敷2、松戸市紙敷3の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万2375円/m2 | 56万9834円/坪 | +3.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万4625円/m2 | 57万7272円/坪 | +1.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万8300円/m2 | 58万9421円/坪 | +2.01% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万2375円/m2 | 56万9834円/坪 | +3.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万4625円/m2 | 57万7272円/坪 | +1.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万9125円/m2 | 59万2148円/坪 | +2.01% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +5.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東松戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松戸駅の地価 | 37万9777円/m2 | 125万5463円/坪 | +2.93% | ![]() |
南流山駅の地価 | 24万2375円/m2 | 80万1239円/坪 | +3.21% | ![]() |
新松戸駅/幸谷駅の地価 | 25万9230円/m2 | 85万6961円/坪 | +2.78% | ![]() |
馬橋駅の地価 | 16万3807円/m2 | 54万1513円/坪 | +2.13% | ![]() |
八柱駅の地価 | 20万6875円/m2 | 68万3884円/坪 | +2.23% | ![]() |
六実駅の地価 | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | +1.14% | ![]() |
北松戸駅の地価 | 16万6740円/m2 | 55万1206円/坪 | +2.25% | ![]() |
上本郷駅の地価 | 17万0857円/m2 | 56万4816円/坪 | +2.09% | ![]() |
松戸新田駅の地価 | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | +1.57% | ![]() |
みのり台駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.95% | ![]() |
常盤平駅の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +2.52% | ![]() |
五香駅の地価 | 12万4481円/m2 | 41万1510円/坪 | +3.49% | ![]() |
元山駅の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.51% | ![]() |
松飛台駅の地価 | 11万0266円/m2 | 36万4517円/坪 | +4.74% | ![]() |
矢切駅の地価 | 13万7350円/m2 | 45万4049円/坪 | +2.25% | ![]() |
北国分駅の地価 | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +4.75% | ![]() |
秋山駅の地価 | 14万1680円/m2 | 46万8363円/坪 | +3.13% | ![]() |
北小金駅の地価 | 13万0109円/m2 | 43万0112円/坪 | +1.73% | ![]() |
小金城趾駅の地価 | 13万7833円/m2 | 45万5647円/坪 | +1.51% | ![]() |
二十世紀が丘の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.57% | ![]() |
八ケ崎の地価 | 10万6071円/m2 | 35万0649円/坪 | +1.62% | ![]() |
六高台の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +1.61% | ![]() |
小金きよしケ丘の地価 | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +1.63% | ![]() |
小金原の地価 | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +2.27% | ![]() |
南花島の地価 | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +1.81% | ![]() |
古ケ崎の地価 | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +1.49% | ![]() |
日暮の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.63% | ![]() |
三矢小台の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.42% | ![]() |
本町の地価 | 93万8333円/m2 | 310万1928円/坪 | +5.43% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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