東松戸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
19万5750
円/m2
変動率
+4.58
%
坪単価
64万7107
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東松戸駅(ひがしまつどえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が19万5750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は64万7107円/坪、変動率は+4.58%の上昇です。基準地価の平均値が18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪で過去最高値、変動率は+5.71%の上昇です。地価総平均は18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪、変動率は+3.40%の上昇です。
東松戸駅の最も高価格地点は「松戸市東松戸3丁目6番6外」(36万5000円/m2)で、最低額地点は「松戸市河原塚字南山165番66」(10万4000円/m2)です。
東松戸駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m2(1994年)、最低値は10万9000円/m2(2013年)で、両者の差は2.39倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m2(2023年)、最低値は17万5000円/m2(2022年)で、双方の差は1.06倍です。
東松戸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
東松戸駅の平均土地価格を求めるにあたり、東松戸駅周辺、千葉県松戸市東松戸、松戸市河原塚、松戸市紙敷2、松戸市紙敷3の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | |
1996年[平成8年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.57% | |
1997年[平成9年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02% | |
1998年[平成10年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | |
1999年[平成11年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91% | |
2000年[平成12年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.70% | |
2001年[平成13年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.47% | |
2002年[平成14年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.83% | |
2003年[平成15年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13% | |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08% | |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | |
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | |
2009年[平成21年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58% | |
2010年[平成22年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80% | |
2011年[平成23年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36% | |
2012年[平成24年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | |
2013年[平成25年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80% | |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.68% | |
2016年[平成28年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.53% | |
2017年[平成29年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.56% | |
2018年[平成30年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.18% | |
2019年[令和元年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.31% | |
2020年[令和2年] | 17万2375円/m2 | 56万9834円/坪 | +3.95% | |
2021年[令和3年] | 17万4625円/m2 | 57万7272円/坪 | +1.21% | |
2022年[令和4年] | 17万8300円/m2 | 58万9421円/坪 | +2.01% | |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.40% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | |
1996年[平成8年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.57% | |
1997年[平成9年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02% | |
1998年[平成10年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | |
1999年[平成11年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91% | |
2000年[平成12年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.70% | |
2001年[平成13年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.47% | |
2002年[平成14年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.83% | |
2003年[平成15年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13% | |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08% | |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | |
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | |
2009年[平成21年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58% | |
2010年[平成22年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80% | |
2011年[平成23年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36% | |
2012年[平成24年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | |
2013年[平成25年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80% | |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.68% | |
2016年[平成28年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.53% | |
2017年[平成29年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.56% | |
2018年[平成30年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.18% | |
2019年[平成31年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.31% | |
2020年[令和2年] | 17万2375円/m2 | 56万9834円/坪 | +3.95% | |
2021年[令和3年] | 17万4625円/m2 | 57万7272円/坪 | +1.21% | |
2022年[令和4年] | 17万9125円/m2 | 59万2148円/坪 | +2.01% | |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.82% | |
2024年[令和6年] | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +4.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +5.71% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東松戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松戸駅の地価 | 41万3923円/m2 | 136万8340円/坪 | +4.38% | |
南流山駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.60% | |
新松戸駅/幸谷駅の地価 | 22万8100円/m2 | 75万4049円/坪 | +3.98% | |
馬橋駅の地価 | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +2.98% | |
八柱駅の地価 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +3.59% | |
六実駅の地価 | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +2.42% | |
北松戸駅の地価 | 13万6060円/m2 | 44万9785円/坪 | +2.17% | |
上本郷駅の地価 | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | +3.31% | |
松戸新田駅の地価 | 11万9825円/m2 | 39万6115円/坪 | +2.16% | |
みのり台駅の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.33% | |
常盤平駅の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.24% | |
五香駅の地価 | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +5.89% | |
元山駅の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +4.93% | |
松飛台駅の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +7.13% | |
矢切駅の地価 | 15万1571円/m2 | 50万1062円/坪 | +4.36% | |
北国分駅の地価 | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +8.56% | |
秋山駅の地価 | 11万9975円/m2 | 39万6611円/坪 | +3.62% | |
北小金駅の地価 | 14万2225円/m2 | 47万0165円/坪 | +3.43% | |
小金城趾駅の地価 | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | +2.95% | |
二十世紀が丘の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83% | |
八ケ崎の地価 | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | +3.29% | |
六高台の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +3.30% | |
小金きよしケ丘の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.95% | |
小金原の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +3.87% | |
南花島の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.76% | |
古ケ崎の地価 | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +0.82% | |
日暮の地価 | 32万7666円/m2 | 108万3195円/坪 | +4.23% | |
三矢小台の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | |
本町の地価 | 97万6500円/m2 | 322万8099円/坪 | +7.73% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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