竹ケ花の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
21万7000
円/m2
坪単価
71万7355
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松戸市竹ケ花字西町308番42 | 松戸駅より1,300m | 21万7000 円/m2 | 71万7355 円/坪 |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竹ケ花（たけがはな）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万7000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では71万7355円/坪です。
竹ケ花（たけがはな）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万7000円/m2、坪単価では平均 71万7355円/坪です。
竹ケ花（たけがはな）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
竹ケ花の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市竹ケ花、竹ケ花西町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
竹ケ花の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
このページでは千葉県松戸市竹ケ花、および千葉県松戸市竹ケ花西町について取り扱います。千葉県松戸市竹ケ花の郵便番号は〒271-0072です。千葉県松戸市竹ケ花西町の郵便番号は〒271-0071です。竹ケ花と竹ケ花西町は分かれて表記されることも多くありますが、厳密にいえば竹ケ花西町は竹ケ花の字名です。2024年［令和6年］までに存在した公示地価の地点は「千葉県松戸市竹ケ花字西町308番42」であり、地図上の場所は竹ケ花西町エリア内です。
竹ケ花（竹ケ花西町を含む）は地理的に松戸市の西部に位置します。竹ケ花地区内に鉄道駅はありませんが、南方の至近距離に松戸駅（JR常磐線、京成松戸線）があります。竹ケ花西町を除く竹ケ花地区は新坂川（しんさかかわ）の東岸にあり、竹ケ花西町は新坂川の西岸にあります。竹ケ花地区内を市役所通り、旧水戸街道、新坂川通り（竹ケ花西町）などの道路が通っています。竹ケ花は戸建て、集合住宅、行政施設などが集まるエリアとなっています。
竹ケ花（竹ケ花西町を除く）には国土交通省 首都国道事務所、首都国道事務所 調査設計課、東葛飾土木事務所、松戸市 中央保健福祉センター、松戸市衛生会館、松戸市役所 竹ケ花別館、雷電神社、しいはし整骨院、松戸将棋道場、小川モータース、オーディオサウンド松戸店、FUJIKURA SPORTS、吉野屋商店、日建サービス株式会社があります。竹ケ花（竹ケ花西町を除く）にはスカイプラザ、BLESS松戸、グリシーヌ、パークハウス、メゾン竹ヶ花、松戸インペリアル、第5裕和ハイツ、サニーハイツ竹花、松戸ハイツ、ベルアーム松戸などといった集合住宅があります。
竹ケ花西町には長寿庵（そば屋）、千菓進（洋食レストラン）、読売新聞 松戸販売所、松川産業、杉本電機産業 松戸営業所などがあります。竹ケ花西町にはグーディッシュ松戸、第2東マンション、菊池マンション、ジュネパレス松戸第34、アルフラット・サージュII、マルシェT・K、山崎製パン家族寮などといった集合住宅があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.92％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
| 2026年［令和8年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
竹ケ花エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松戸駅の地価 | 39万9291円/m2 | 131万9972円/坪 | +8.11％ | |
| 南流山駅の地価 | 31万5888円/m2 | 104万4260円/坪 | +11.88％ | |
| 新松戸駅／幸谷駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +9.02％ | |
| 馬橋駅の地価 | 18万9235円/m2 | 62万5571円/坪 | +8.62％ | |
| 八柱駅／新八柱駅の地価 | 25万5857円/m2 | 84万5808円/坪 | +8.55％ | |
| 六実駅の地価 | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +9.51％ | |
| 北松戸駅の地価 | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | +9.32％ | |
| 上本郷駅の地価 | 20万1875円/m2 | 66万7355円/坪 | +8.39％ | |
| 松戸新田駅の地価 | 16万3728円/m2 | 54万1251円/坪 | +9.15％ | |
| みのり台駅の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +9.51％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万6027円/m2 | 51万5792円/坪 | +7.54％ | |
| 五香駅の地価 | 14万1521円/m2 | 46万7839円/坪 | +7.44％ | |
| 元山駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +10.03％ | |
| くぬぎ山駅の地価 | 12万7166円/m2 | 42万0385円/坪 | +8.18％ | |
| 松飛台駅の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +8.31％ | |
| 矢切駅の地価 | 16万0300円/m2 | 52万9917円/坪 | +6.95％ | |
| 北国分駅の地価 | 18万8400円/m2 | 62万2809円/坪 | +6.24％ | |
| 秋山駅の地価 | 17万0966円/m2 | 56万5179円/坪 | +8.28％ | |
| 東松戸駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +7.75％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万2012円/m2 | 46万9462円/坪 | +7.75％ | |
| 小金城趾駅の地価 | 16万7833円/m2 | 55万4820円/坪 | +9.38％ | |
| 二十世紀が丘の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +9.09％ | |
| 八ケ崎の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +9.33％ | |
| 六高台の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +9.66％ | |
| 小金きよしケ丘の地価 | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +7.33％ | |
| 小金原の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +8.48％ | |
| 南花島の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +8.53％ | |
| 古ケ崎の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +7.77％ | |
| 日暮の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +8.41％ | |
| 三矢小台の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.75％ | |
| 本町の地価 | 127万5666円/m2 | 421万7079円/坪 | +12.09％ | |
| 稔台の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +10.98％ | |
| 下矢切の地価 | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | +6.74％ | |
| 胡録台の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +11.17％ | |
| 牧の原の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +9.79％ | |
| 大金平の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.15％ | |
| 仲井町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +9.05％ | |
| 上本郷（町名）の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +10.51％ | |
| 吉井町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.41％ | |
| 松戸（町名）の地価 | 56万7800円/m2 | 187万7024円/坪 | +10.39％ | |
| 松飛台（町名）の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +12.61％ | |
| 松戸新田（町名）の地価 | 15万7620円/m2 | 52万1057円/坪 | +7.41％ | |
| 中和倉の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +8.52％ | |
| 樋野口の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +11.68％ | |
| 新松戸（町名）の地価 | 46万6857円/m2 | 154万3329円/坪 | +9.46％ | |
| 新松戸南の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +9.64％ | |
| 岩瀬の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +13.40％ | |
| 二ツ木の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +8.62％ | |
| 大谷口の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28％ | |
| 横須賀の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +9.62％ | |
| 串崎南町の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.63％ | |
| 中金杉の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +10.91％ | |
| 西馬橋の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +6.97％ | |
| 新作の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +10.06％ | |
| 千駄堀の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +8.29％ | |
| 小金清志町の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +7.86％ | |
| 五香（町名）の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +10.08％ | |
| 五香西の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +10.12％ | |
| 五香南の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +10.29％ | |
| 和名ケ谷の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +8.51％ | |
| 上矢切の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.49％ | |
| 根木内の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +8.16％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
