2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万8400
円/m2
変動率
-0.30
％
下落
坪単価
92万0330
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大宮公園（おおみやこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均が27万7333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万6804円/坪であり、前年比-0.73％の下落です。基準地価の平均が28万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は92万5619円/坪であり、前年比+0.36％の上昇です。地価総平均は27万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は92万0330円/坪であり、前年比-0.30％の下落です。
大宮公園の最高額地点は「さいたま市北区盆栽町265番3」（33万4000円/m2）で、最も低額地点は「さいたま市大宮区寿能町2丁目149番2」（23万9000円/m2）です。
大宮公園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2（2008年）、最安値は26万1500円/m2（2016年）で、二者の差異は1.24倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m2（1990年）、最低値は19万4000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.73倍です。
大宮公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大宮公園の地価平均を求めるにあたり、大宮公園駅周辺、埼玉県さいたま市大宮区寿能町、大宮区高鼻町4、大宮区堀の内町2-489、大宮区堀の内町3、北区盆栽町、北区見沼1の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +94.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +34.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +3.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -3.02％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -12.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -7.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -12.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -10.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -10.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -7.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +6.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | +1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万5600円/m2 | 87万8016円/坪 | +2.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | +2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万9200円/m2 | 92万2975円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | -0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +2.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +2.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +3.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +94.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +34.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +3.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -3.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -12.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -7.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -12.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -10.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -10.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -7.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +6.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -9.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +2.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
