清水公園の最新の地価動向
清水公園(しみずこうえん)の直近の地価は、公示地価の平均が6万3033円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万8374円/坪で過去最低値、前年比は-1.18%の下落です。基準地価の平均が6万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万6611円/坪で過去最低値、前年比は-0.32%の下落です。地価総平均は6万2900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万7933円/坪で過去最低値、前年比は-0.97%の下落です。
清水公園の最高額地点は「野田市清水公園東2丁目8番13」(6万7400円/m2)で、最低価格地点は「野田市清水字出井ノ下673番55」(5万5600円/m2)です。
清水公園は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m2(1991年)、最低値は6万3033円/m2(2022年)で、両者の落差は3.73倍です。基準地価の最高値は21万5000円/m2(1990年)、最低値は6万2500円/m2(2022年)で、両者の落差は3.44倍です。
清水公園の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
清水公園の平均地価を求めるにあたり、清水公園駅付近、千葉県野田市清水公園東、清水、桜の里、金杉の基準点の地価より算定しました。