2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万0900
円/m2
変動率
-1.65
%
下落
坪単価
23万4380
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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梅郷(うめさと)の直近の地価は、公示地価の平均が7万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万9504円/坪、前年比-0.72%の下落です。基準地価の平均が5万8233円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は19万2506円/坪で過去最安値、前年比-3.21%の下落です。地価総平均は7万0900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万4380円/坪で過去最安値、前年比-1.65%の下落です。
梅郷の最も高価格地点は「野田市山崎字宿1873番1外」(12万8000円/m2)で、最低額地点は「野田市山崎字中地2043番27」(5万7800円/m2)です。
梅郷は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m2(1999年)、最安値は7万4900円/m2(2012年)で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は21万9500円/m2(1990年)、最低値は5万8233円/m2(2020年)で、両者の差異は3.77倍です。
梅郷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
梅郷の地価平均を求めるにあたり、梅郷駅周辺、千葉県野田市山崎梅の台の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +7.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +56.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +9.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +32.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -18.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -6.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -3.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -2.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -3.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -4.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -5.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -9.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | -7.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0520円/m2 | 33万2297円/坪 | -8.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2180円/m2 | 30万4727円/坪 | -8.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -5.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4580円/m2 | 27万9603円/坪 | -3.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2720円/m2 | 27万3454円/坪 | -2.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0960円/m2 | 26万7636円/坪 | -0.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7840円/m2 | 25万7322円/坪 | -3.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5040円/m2 | 24万8066円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -3.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1260円/m2 | 23万5570円/坪 | -1.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -0.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6162円/m2 | 25万1776円/坪 | -0.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5962円/m2 | 25万1115円/坪 | -0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6025円/m2 | 25万1322円/坪 | +0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5137円/m2 | 24万8388円/坪 | -1.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4337円/m2 | 24万5743円/坪 | -1.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -3.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -1.65% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -7.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -5.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | -9.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | -4.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -3.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -2.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -2.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -0.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | -4.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -4.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -2.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -0.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1140円/m2 | 26万8231円/坪 | -0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +0.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1660円/m2 | 26万9950円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1560円/m2 | 26万9619円/坪 | -0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.26% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万8940円/m2 | 26万0958円/坪 | -3.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +7.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +56.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +9.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +32.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -18.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -6.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -3.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -2.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -3.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -4.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -5.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -9.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -7.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -8.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4533円/m2 | 31万2506円/坪 | -10.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -7.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | -5.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0366円/m2 | 26万5674円/坪 | -3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9033円/m2 | 26万1267円/坪 | -1.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | -0.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | -3.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -3.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9766円/m2 | 23万0633円/坪 | -4.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | -1.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7866円/m2 | 22万4352円/坪 | -1.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万6633円/m2 | 22万0275円/坪 | -0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万4433円/m2 | 21万3002円/坪 | -3.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2733円/m2 | 20万7382円/坪 | -2.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -4.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万8233円/m2 | 19万2506円/坪 | -3.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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