八木崎の最新の地価動向
八木崎(やぎさき)の直近の地価は、公示地価の平均が11万1616円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万8980円/坪、前年比は-0.11%の下落です。基準地価の平均が10万6733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万2837円/坪、前年比は+1.72%の上昇です。地価総平均は10万9988円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万3599円/坪、前年比は+0.50%の上昇です。
八木崎の最も地価の高額な地点は「春日部市中央2丁目15番3」(14万6000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「春日部市南栄町9番14外」(6万4200円/m2)です。
八木崎は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4000円/m2(1991年)、最低値は9万8250円/m2(2015年)で、二者の落差は2.69倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m2(1990年)、最低値は7万8400円/m2(2014年)で、両者の落差は3.51倍です。
八木崎の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
八木崎の平均地価を求めるにあたり、八木崎駅付近、埼玉県春日部市八木崎町、西八木崎、浜川戸、中央2、中央3、中央4、谷原1、豊町、南栄町、栄町1、栄町2、新方袋の基準点の地価から算出しました。