野田市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

野田市内の地区で最も高価格なのは梅郷（7万8500円/m²）、最も低価格なのは七光台（5万1633円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県野田市（のだし）の最新公示地価は平均5万9921円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均19万8086円/坪で、全国順位は338位です。前年からの変動率は-1.68％で、変動率の全国順位は1072位です。

野田市の最新基準地価は平均5万5160円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均18万2347円/坪で、全国順位は346位です。前年からの変動率は-1.89％で、変動率の全国順位は1269位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1400円/m²（1991年）、最安価格は5万9921円/m²（2020年）で、両者の違いは3.86倍です。基準地価の最高値は30万3000円/m²（1991年）、最低値は5万5160円/m²（2019年）で、両者の違いは5.49倍です。

宅地の平均価格は5万0747円/m²、坪単位では16万7758円/坪、変動率は+9.73％です（2019年）。商業地の平均価格は10万5500円/m²、坪単価では34万8760円/坪、変動率は-2.36％です（2019年）。

野田市の最高額地点は「野田市野田字山王山下787番10」（13万5000円/m²）で、最も低額地点は「野田市関宿台町字東七2043番13」（1万7000円/m²）です。

野田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、野田市は東武野田線（東武アーバンパークライン）沿線の平均地価18万0897円/m²を下回っています。
野田市内の基準点の地価は、東武野田線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

千葉県野田市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している野田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での野田市のランキング、および千葉県内での野田市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に千葉県野田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である野田市が管理し、野田市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

野田市の町名は、泉、今上、岩名、大殿井、岡田、尾崎、尾崎台、親野井、小山、柏寺、春日町、金杉、上三ケ尾、上花輪、上花輪新町、木野崎、木間ケ瀬、桐ケ作、五木、五木新田、五木新町、古布内、座生、桜台、桜の里、清水、清水公園東、下三ケ尾、関宿内町、関宿江戸町、関宿三軒家、関宿台町、関宿元町、関宿町、瀬戸、堤台、堤根、つつみ野、鶴奉、中里、中戸、中根、中野台、中野台鹿島町、七光台、次木、西高野、西三ケ尾、新田戸、野田、花井、はやま、蕃昌、東金野井、東高野、東宝珠花、日の出町、平井、二ツ塚、船形、丸井、みずき、三ツ堀、宮崎、莚打、目吹、谷津、柳沢、山崎、山崎梅の台、山崎貝塚町、横内、吉春です。