2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
34万8285
円/m2
変動率
+3.76
%
上昇
坪単価
115万1357
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北大宮(きたおおみや)の直近の地価は、公示地価の平均が34万5833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は114万3250円/坪であり、前年比は+4.06%の上昇です。基準地価の平均が36万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は119万9999円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.97%の上昇です。地価総平均は34万8285円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は115万1357円/坪であり、前年比は+3.76%の上昇です。
北大宮の最高額地点は「さいたま市大宮区宮町4丁目2番」(51万0000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市北区東大成町1丁目99番2」(21万5000円/m2)です。
北大宮は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は104万0500円/m2(1993年)、最低値は28万3666円/m2(2013年)で、双方の落差は3.67倍です。基準地価の最高値は36万3000円/m2(2020年)、最低値は28万6000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.27倍です。
北大宮の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
北大宮の平均地価を求めるにあたり、北大宮駅付近、埼玉県さいたま市大宮区土手町、大宮区高鼻町、大宮区桜木町3、大宮区宮町3、大宮区宮町4、大宮区宮町5、北区東大成町1の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -13.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万8666円/m2 | 250万7988円/坪 | -9.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | -14.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -10.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | -7.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -8.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -11.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -6.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万9250円/m2 | 131万9834円/坪 | -5.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -5.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -3.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -0.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -7.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | -8.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -2.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万0857円/m2 | 96万1511円/坪 | +2.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万7857円/m2 | 98万4651円/坪 | +2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万4714円/m2 | 100万7319円/坪 | +2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万1571円/m2 | 102万9988円/坪 | +2.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万1428円/m2 | 106万2573円/坪 | +3.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万4857円/m2 | 110万6965円/坪 | +3.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万8285円/m2 | 115万1357円/坪 | +3.76% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -13.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万8666円/m2 | 250万7988円/坪 | -9.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | -14.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -10.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | -7.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -8.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -11.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -6.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万9250円/m2 | 131万9834円/坪 | -5.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -5.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -3.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -0.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -7.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | -8.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -2.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | -0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +2.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | +1.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +2.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +3.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万5833円/m2 | 114万3250円/坪 | +4.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +2.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +5.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.97% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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