2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
34万5714
円/m2
変動率
-0.69
％
下落
坪単価
114万2857
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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北大宮（きたおおみや）の直近の地価は、公示地価の平均が34万2333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は113万1680円/坪であり、前年比は-0.94％の下落です。基準地価の平均が36万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は120万9917円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.83％の上昇です。地価総平均は34万5714円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は114万2857円/坪であり、前年比は-0.69％の下落です。
北大宮の最高額地点は「さいたま市大宮区宮町4丁目2番」（50万3000円/m2）で、最も低価格地点は「さいたま市北区東大成町1丁目99番2」（21万3000円/m2）です。
北大宮は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は104万0500円/m2（1993年）、最低値は28万3666円/m2（2013年）で、双方の落差は3.67倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m2（2021年）、最低値は28万6000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.28倍です。
北大宮の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
北大宮の平均地価を求めるにあたり、北大宮駅付近、埼玉県さいたま市大宮区土手町、大宮区高鼻町、大宮区桜木町3、大宮区宮町3、大宮区宮町4、大宮区宮町5、北区東大成町1の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -13.60％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 75万8666円/m2 | 250万7988円/坪 | -9.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | -14.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -10.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | -7.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -8.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -11.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -6.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万9250円/m2 | 131万9834円/坪 | -5.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -5.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.28％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -7.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | -8.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -2.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万0857円/m2 | 96万1511円/坪 | +2.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万7857円/m2 | 98万4651円/坪 | +2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万4714円/m2 | 100万7319円/坪 | +2.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万1571円/m2 | 102万9988円/坪 | +2.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万1428円/m2 | 106万2573円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万4857円/m2 | 110万6965円/坪 | +3.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万8285円/m2 | 115万1357円/坪 | +3.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万5714円/m2 | 114万2857円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -13.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 75万8666円/m2 | 250万7988円/坪 | -9.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | -14.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -10.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | -7.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -8.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -11.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -6.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万9250円/m2 | 131万9834円/坪 | -5.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -5.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -7.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | -8.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -2.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | +1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +2.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +3.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万5833円/m2 | 114万3250円/坪 | +4.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +5.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +0.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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