2021年［令和3年］ 公示地価
平均
11万4000
円/m2
変動率
-1.27
％
下落
坪単価
37万6859
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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大和田（おおわだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万6859円/坪であり、変動率は-1.27％の下落です。基準地価の平均値が12万4285円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は41万0861円/坪であり、変動率は-0.41％の下落です。地価総平均は12万0583円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は39万8622円/坪であり、変動率は+0.23％の上昇です。
大和田の最も高価格地点は「さいたま市見沼区東大宮7丁目74番13外」（15万2000円/m2）で、最低価格地点は「さいたま市見沼区堀崎町498番3外」（9万8000円/m2）です。
大和田は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6666円/m2（1991年）、最低値は11万3600円/m2（2018年）で、二者の差は2.26倍です。基準地価の最高値は23万1000円/m2（1991年）、最低値は12万1000円/m2（1983年）で、両者の差は1.91倍です。
大和田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
大和田（埼玉県）の平均土地価格を求めるにあたり、大和田駅近辺、埼玉県さいたま市見沼区大和田町、見沼区大字南中丸、北区見沼1、北区見沼2の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +1.36％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +12.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +38.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +9.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万3833円/m2 | 80万6060円/坪 | +4.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万8166円/m2 | 75万4269円/坪 | -6.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -5.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7285円/m2 | 68万5242円/坪 | -1.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9857円/m2 | 66万0684円/坪 | -3.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6285円/m2 | 64万8878円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万8142円/m2 | 62万1959円/坪 | -4.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万6625円/m2 | 58万3884円/坪 | -6.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7875円/m2 | 55万4958円/坪 | -4.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2875円/m2 | 53万8429円/坪 | -3.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万6125円/m2 | 51万6115円/坪 | -4.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万7375円/m2 | 48万7190円/坪 | -5.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万0222円/m2 | 46万3544円/坪 | -4.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -2.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3777円/m2 | 44万2240円/坪 | -1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万5555円/m2 | 44万8117円/坪 | +1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万8777円/m2 | 45万8769円/坪 | +2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万0888円/m2 | 43万2690円/坪 | -5.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4444円/m2 | 41万1386円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1222円/m2 | 40万0734円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7909円/m2 | 38万9782円/坪 | -1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8090円/m2 | 39万0383円/坪 | +0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8181円/m2 | 39万0683円/坪 | +0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | +0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9583円/m2 | 39万5316円/坪 | +0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0291円/m2 | 39万7658円/坪 | +0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0583円/m2 | 39万8622円/坪 | +0.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +37.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +4.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +8.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +6.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -7.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -1.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | -1.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -2.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -3.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -5.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | -3.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -6.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -4.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4400円/m2 | 44万4297円/坪 | -2.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +0.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | +3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -5.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -2.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -3.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | +1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +16.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +39.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +10.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | -7.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | -2.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -1.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -4.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -5.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -2.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -4.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +2.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -7.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -2.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1833円/m2 | 40万2754円/坪 | +0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3142円/m2 | 40万7083円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3857円/m2 | 40万9445円/坪 | +0.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万4714円/m2 | 41万2278円/坪 | +0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4285円/m2 | 41万0861円/坪 | -0.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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