江戸川台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江戸川台（えどがわだい）の現在の地価は、公示地価の平均が10万1928円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万6953円/坪で過去最低値、前年比は-1.14％の下落です。基準地価の平均が8万4850円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は28万0495円/坪で過去最低値、前年比は-2.43％の下落です。地価総平均は9万9177円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は32万7860円/坪で過去最低値、前年比は-1.40％の下落です。

江戸川台の最も高額地点は「流山市江戸川台東2丁目10番」（15万4000円/m²）で、最も低額地点は「柏市伊勢原1-9-3」（7万0700円/m²）です。

江戸川台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5200円/m²（1991年）、最低値は10万1928円/m²（2021年）で、双方の落差は5.25倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m²（1990年）、最低値は8万4850円/m²（2020年）で、両者の落差は4.66倍です。
江戸川台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

江戸川台の平均地価を求めるにあたり、江戸川台駅周辺、千葉県流山市江戸川台東、流山市江戸川台西、流山市中野久木、流山市富士見台、流山市美原、流山市平方、流山市平方村新田、流山市北、流山市小屋、流山市青田、柏市西原1、柏市西原2、柏市西原3、柏市みどり台、柏市伊勢原の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）