江戸川台駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万2242
円/m2
変動率
+7.59
%
坪単価
37万1050
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
江戸川台駅(えどがわだいえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が11万2242円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は37万1050円/坪であり、変動率は+7.59%の上昇です。基準地価の平均値が8万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万4214円/坪であり、変動率は+4.84%の上昇です。地価総平均は10万0833円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万3333円/坪であり、変動率は+3.21%の上昇です。
江戸川台駅の最高価格地点は「流山市江戸川台東2丁目10番」(16万6000円/m2)で、最も低価格地点は「柏市伊勢原1-9-3」(7万5000円/m2)です。
江戸川台駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5200円/m2(1991年)、最低値は10万1657円/m2(2022年)で、二者の差は5.26倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m2(1990年)、最低値は8万4250円/m2(2021年)で、二者の差は4.69倍です。
江戸川台駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
江戸川台駅の平均土地価格を求めるにあたり、江戸川台駅周辺、千葉県流山市江戸川台東、流山市江戸川台西、流山市中野久木、流山市富士見台、流山市美原、流山市平方、流山市平方村新田、流山市北、流山市小屋、流山市青田、柏市西原1、柏市西原2、柏市西原3、柏市みどり台、柏市伊勢原の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
江戸川台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が25万2582円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は江戸川台駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +2.63% | |
1985年[昭和60年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +1.72% | |
1986年[昭和61年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.88% | |
1987年[昭和62年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.34% | |
1988年[昭和63年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | +101.29% | |
1989年[平成元年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +1.24% | |
1990年[平成2年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +23.29% | |
1991年[平成3年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +15.81% | |
1992年[平成4年] | 42万6166円/m2 | 140万8815円/坪 | -17.30% | |
1993年[平成5年] | 34万6166円/m2 | 114万4352円/坪 | -17.89% | |
1994年[平成6年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -8.12% | |
1995年[平成7年] | 29万5142円/m2 | 97万5678円/坪 | -3.06% | |
1996年[平成8年] | 26万4428円/m2 | 87万4144円/坪 | -7.91% | |
1997年[平成9年] | 24万5857円/m2 | 81万2750円/坪 | -5.82% | |
1998年[平成10年] | 23万3142円/m2 | 77万0720円/坪 | -4.31% | |
1999年[平成11年] | 20万9375円/m2 | 69万2148円/坪 | -7.06% | |
2000年[平成12年] | 18万7125円/m2 | 61万8595円/坪 | -9.88% | |
2001年[平成13年] | 16万8125円/m2 | 55万5785円/坪 | -9.63% | |
2002年[平成14年] | 15万5750円/m2 | 51万4876円/坪 | -7.03% | |
2003年[平成15年] | 14万7875円/m2 | 48万8842円/坪 | -5.08% | |
2004年[平成16年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -4.54% | |
2005年[平成17年] | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | -2.52% | |
2006年[平成18年] | 13万6825円/m2 | 45万2314円/坪 | -0.70% | |
2007年[平成19年] | 13万8075円/m2 | 45万6446円/坪 | +0.89% | |
2008年[平成20年] | 14万0375円/m2 | 46万4049円/坪 | +1.63% | |
2009年[平成21年] | 13万5425円/m2 | 44万7685円/坪 | -3.57% | |
2010年[平成22年] | 12万9462円/m2 | 42万7975円/坪 | -4.42% | |
2011年[平成23年] | 12万5912円/m2 | 41万6239円/坪 | -2.75% | |
2012年[平成24年] | 12万1737円/m2 | 40万2438円/坪 | -3.25% | |
2013年[平成25年] | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | -2.64% | |
2014年[平成26年] | 11万6037円/m2 | 38万3595円/坪 | -2.13% | |
2015年[平成27年] | 11万2687円/m2 | 37万2520円/坪 | -2.71% | |
2016年[平成28年] | 10万7222円/m2 | 35万4453円/坪 | -2.36% | |
2017年[平成29年] | 10万4522円/m2 | 34万5527円/坪 | -2.55% | |
2018年[平成30年] | 10万2144円/m2 | 33万7667円/坪 | -2.27% | |
2019年[令和元年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -1.52% | |
2020年[令和2年] | 9万9177円/m2 | 32万7860円/坪 | -1.40% | |
2021年[令和3年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.03% | |
2022年[令和4年] | 9万7955円/m2 | 32万3820円/坪 | +0.06% | |
2023年[令和5年] | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | +3.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +2.63% | |
1985年[昭和60年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +1.72% | |
1986年[昭和61年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.88% | |
1987年[昭和62年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.34% | |
1988年[昭和63年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | +101.29% | |
1989年[平成元年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.24% | |
1990年[平成2年] | 45万5600円/m2 | 150万6115円/坪 | +18.67% | |
1991年[平成3年] | 53万5200円/m2 | 176万9256円/坪 | +19.07% | |
1992年[平成4年] | 44万8800円/m2 | 148万3636円/坪 | -16.68% | |
1993年[平成5年] | 36万1800円/m2 | 119万6033円/坪 | -18.59% | |
1994年[平成6年] | 32万6400円/m2 | 107万9008円/坪 | -8.69% | |
1995年[平成7年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -3.04% | |
1996年[平成8年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -8.08% | |
1997年[平成9年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -5.92% | |
1998年[平成10年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -4.26% | |
1999年[平成11年] | 21万9833円/m2 | 72万6721円/坪 | -6.95% | |
2000年[平成12年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -10.16% | |
2001年[平成13年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -10.35% | |
2002年[平成14年] | 16万1166円/m2 | 53万2782円/坪 | -7.09% | |
2003年[平成15年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | -4.92% | |
2004年[平成16年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.70% | |
2005年[平成17年] | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | -2.91% | |
2006年[平成18年] | 14万0433円/m2 | 46万4242円/坪 | -0.97% | |
2007年[平成19年] | 14万1766円/m2 | 46万8650円/坪 | +0.96% | |
2008年[平成20年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.90% | |
2009年[平成21年] | 14万0133円/m2 | 46万3250円/坪 | -2.98% | |
2010年[平成22年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -4.78% | |
2011年[平成23年] | 13万0100円/m2 | 43万0082円/坪 | -2.49% | |
2012年[平成24年] | 12万5783円/m2 | 41万5812円/坪 | -3.27% | |
2013年[平成25年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -2.55% | |
2014年[平成26年] | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -1.99% | |
2015年[平成27年] | 11万6883円/m2 | 38万6391円/坪 | -2.62% | |
2016年[平成28年] | 11万0357円/m2 | 36万4816円/坪 | -1.95% | |
2017年[平成29年] | 10万8028円/m2 | 35万7119円/坪 | -2.06% | |
2018年[平成30年] | 10万6057円/m2 | 35万0602円/坪 | -1.73% | |
2019年[平成31年] | 10万4471円/m2 | 34万5360円/坪 | -1.41% | |
2020年[令和2年] | 10万3271円/m2 | 34万1393円/坪 | -1.11% | |
2021年[令和3年] | 10万1928円/m2 | 33万6953円/坪 | -1.14% | |
2022年[令和4年] | 10万1657円/m2 | 33万6056円/坪 | -0.18% | |
2023年[令和5年] | 10万4214円/m2 | 34万4510円/坪 | +2.75% | |
2024年[令和6年] | 11万2242円/m2 | 37万1050円/坪 | +7.59% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +37.15% | |
1991年[平成3年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.51% | |
1992年[平成4年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -20.36% | |
1993年[平成5年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -14.38% | |
1994年[平成6年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.22% | |
1995年[平成7年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -3.15% | |
1996年[平成8年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -6.91% | |
1997年[平成9年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.24% | |
1998年[平成10年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.61% | |
1999年[平成11年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -7.73% | |
2000年[平成12年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -9.05% | |
2001年[平成13年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -7.47% | |
2002年[平成14年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -6.84% | |
2003年[平成15年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.56% | |
2004年[平成16年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.08% | |
2005年[平成17年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -1.37% | |
2006年[平成18年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.11% | |
2007年[平成19年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.68% | |
2008年[平成20年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.81% | |
2009年[平成21年] | 12万1300円/m2 | 40万0991円/坪 | -5.36% | |
2010年[平成22年] | 11万7350円/m2 | 38万7933円/坪 | -3.36% | |
2011年[平成23年] | 11万3350円/m2 | 37万4710円/坪 | -3.53% | |
2012年[平成24年] | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | -3.22% | |
2013年[平成25年] | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -2.89% | |
2014年[平成26年] | 10万3550円/m2 | 34万2314円/坪 | -2.57% | |
2015年[平成27年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -2.99% | |
2016年[平成28年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -3.60% | |
2017年[平成29年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -4.25% | |
2018年[平成30年] | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | -4.18% | |
2019年[令和元年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -1.89% | |
2020年[令和2年] | 8万4850円/m2 | 28万0495円/坪 | -2.43% | |
2021年[令和3年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -0.65% | |
2022年[令和4年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.87% | |
2023年[令和5年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +4.84% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
江戸川台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
柏駅の地価 | 33万7113円/m2 | 111万4424円/坪 | +7.13% | |
流山駅の地価 | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +10.86% | |
流山おおたかの森駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +14.31% | |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 16万9785円/m2 | 56万1275円/坪 | +8.10% | |
豊四季駅の地価 | 11万1040円/m2 | 36万7074円/坪 | +6.03% | |
流山セントラルパーク駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.51% | |
南流山駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.60% | |
北柏駅の地価 | 12万3075円/m2 | 40万6859円/坪 | +5.25% | |
南柏駅の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +5.38% | |
柏たなか駅の地価 | 15万3066円/m2 | 50万6005円/坪 | +14.32% | |
初石駅の地価 | 11万2650円/m2 | 37万2396円/坪 | +8.29% | |
運河駅の地価 | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +3.28% | |
新柏駅の地価 | 11万9471円/m2 | 39万4946円/坪 | +7.17% | |
増尾駅の地価 | 10万1725円/m2 | 33万6280円/坪 | +9.08% | |
逆井駅の地価 | 8万2025円/m2 | 27万1157円/坪 | +9.75% | |
高柳駅の地価 | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +6.79% | |
鰭ヶ崎駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +14.86% | |
平和台駅の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
松ケ丘の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.37% | |
宮園の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.93% | |
向小金の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44% | |
野々下の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46% | |
おおたかの森西の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +13.51% | |
おおたかの森南の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +16.76% | |
西初石の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.89% | |
東初石の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +12.50% | |
東深井の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.02% | |
宿連寺の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +4.95% | |
風早の地価 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +8.34% | |
十余二の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +7.51% | |
新十余二の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +22.70% | |
豊住の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +10.16% | |
松葉町の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +7.09% | |
加賀の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +6.84% | |
大津ケ丘の地価 | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +9.80% | |
布施の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +15.66% | |
藤心の地価 | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +9.05% | |
大室の地価 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +8.80% | |
明原の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.32% | |
旭町の地価 | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +6.12% | |
若柴の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +13.39% | |
小青田の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +11.45% | |
おおたかの森北の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32% | |
おおたかの森東の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +16.15% | |
前平井の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | |
駒木の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | |
西平井の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
西深井の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.25% | |
加の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +9.65% | |
江戸川台西の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00% | |
江戸川台東の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.07% | |
若葉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50% | |
美田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +7.55% | |
三輪野山の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | |
上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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