2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万9177
円/m2
変動率
-1.40
%
下落
坪単価
32万7860
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
江戸川台(えどがわだい)の現在の地価は、公示地価の平均が10万3271円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は34万1393円/坪で過去最低値、前年比は-1.11%の下落です。基準地価の平均が8万4850円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万0495円/坪で過去最低値、前年比は-2.43%の下落です。地価総平均は9万9177円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万7860円/坪で過去最低値、前年比は-1.40%の下落です。
江戸川台の最も高額地点は「流山市江戸川台東2丁目10番」(15万8000円/m2)で、最も低額地点は「柏市伊勢原1-9-3」(7万0700円/m2)です。
江戸川台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5200円/m2(1991年)、最低値は10万3271円/m2(2020年)で、双方の落差は5.18倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m2(1990年)、最低値は8万4850円/m2(2020年)で、両者の落差は4.66倍です。
江戸川台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
江戸川台の平均地価を求めるにあたり、江戸川台駅周辺、千葉県流山市江戸川台東、流山市江戸川台西、流山市中野久木、流山市富士見台、流山市美原、流山市平方、流山市平方村新田、流山市北、流山市小屋、流山市青田、柏市西原1、柏市西原2、柏市西原3、柏市みどり台、柏市伊勢原の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +2.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +1.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | +101.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +1.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +23.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +15.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万6166円/m2 | 140万8815円/坪 | -17.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万6166円/m2 | 114万4352円/坪 | -17.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -8.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万5142円/m2 | 97万5678円/坪 | -3.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万4428円/m2 | 87万4144円/坪 | -7.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万5857円/m2 | 81万2750円/坪 | -5.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万3142円/m2 | 77万0720円/坪 | -4.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万9375円/m2 | 69万2148円/坪 | -7.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万7125円/m2 | 61万8595円/坪 | -9.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万8125円/m2 | 55万5785円/坪 | -9.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万5750円/m2 | 51万4876円/坪 | -7.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万7875円/m2 | 48万8842円/坪 | -5.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -4.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | -2.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万6825円/m2 | 45万2314円/坪 | -0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万8075円/m2 | 45万6446円/坪 | +0.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万0375円/m2 | 46万4049円/坪 | +1.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万5425円/m2 | 44万7685円/坪 | -3.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万9462円/m2 | 42万7975円/坪 | -4.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万5912円/m2 | 41万6239円/坪 | -2.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万1737円/m2 | 40万2438円/坪 | -3.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | -2.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6037円/m2 | 38万3595円/坪 | -2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万2687円/m2 | 37万2520円/坪 | -2.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万7222円/m2 | 35万4453円/坪 | -2.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4522円/m2 | 34万5527円/坪 | -2.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万2144円/m2 | 33万7667円/坪 | -2.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9177円/m2 | 32万7860円/坪 | -1.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +2.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +1.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | +101.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 45万5600円/m2 | 150万6115円/坪 | +18.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 53万5200円/m2 | 176万9256円/坪 | +19.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万8800円/m2 | 148万3636円/坪 | -16.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万1800円/m2 | 119万6033円/坪 | -18.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万6400円/m2 | 107万9008円/坪 | -8.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -3.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -8.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -5.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -4.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万9833円/m2 | 72万6721円/坪 | -6.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -10.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -10.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万1166円/m2 | 53万2782円/坪 | -7.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | -4.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万0433円/m2 | 46万4242円/坪 | -0.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万1766円/m2 | 46万8650円/坪 | +0.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万0133円/m2 | 46万3250円/坪 | -2.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -4.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万0100円/m2 | 43万0082円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万5783円/m2 | 41万5812円/坪 | -3.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -2.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -1.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6883円/m2 | 38万6391円/坪 | -2.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万0357円/m2 | 36万4816円/坪 | -1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万8028円/m2 | 35万7119円/坪 | -2.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6057円/m2 | 35万0602円/坪 | -1.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万4471円/m2 | 34万5360円/坪 | -1.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3271円/m2 | 34万1393円/坪 | -1.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +37.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -20.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -14.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -3.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -6.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -7.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -9.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -7.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -1.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万1300円/m2 | 40万0991円/坪 | -5.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7350円/m2 | 38万7933円/坪 | -3.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万3350円/m2 | 37万4710円/坪 | -3.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | -3.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -2.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3550円/m2 | 34万2314円/坪 | -2.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -2.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -3.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -4.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | -4.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -1.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万4850円/m2 | 28万0495円/坪 | -2.43% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告