江戸川台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江戸川台（えどがわだい）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が10万4762円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は34万6322円/坪で過去最安値であり、変動率-1.87％の下落です。調査地価（基準地価）の平均値が8万8450円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は29万2396円/坪で過去最安値であり、変動率-4.18％の下落です。地価総平均は10万1500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は33万5537円/坪で過去最安値であり、変動率-2.38％の下落です。

江戸川台の最も高額地点は「流山市江戸川台東2丁目10番」（16万3000円/m²）で、最も低価格地点は「柏市伊勢原1-9-3」（7万4900円/m²）です。

江戸川台は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5250円/m²（1991年）、最安値は10万4762円/m²（2018年）で、両者の違いは5.59倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m²（1990年）、最低値は8万8450円/m²（2018年）で、双方の違いは4.47倍です。
江戸川台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割程度が目途となります。

江戸川台の土地価格平均を求めるにあたり、江戸川台駅付近、千葉県流山市江戸川台東、流山市江戸川台西、流山市中野久木、流山市富士見台、流山市美原、流山市平方、流山市平方村新田、流山市北、流山市小屋、流山市青田、柏市西原1、柏市西原2、柏市西原3、柏市みどり台、柏市伊勢原の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）