2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3325
円/m2
変動率
-0.52
％
下落
坪単価
17万6280
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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七光台（ななこうだい）の最新の地価は、公示地価の平均が5万2066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万2121円/坪、前年比+0.38％の上昇です。基準地価の平均が5万7100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万8760円/坪で過去最安値、前年比-3.22％の下落です。地価総平均は5万3325円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万6280円/坪、前年比-0.52％の下落です。
七光台の最も地価の高い地点は「野田市光葉町2丁目11番18」（6万6800円/m2）で、最も地価の低い地点は「野田市岩名字香取脇1105番4」（2万7500円/m2）です。
七光台は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1000円/m2（1993年）、最安値は3万3200円/m2（2013年）で、双方の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m2（1992年）、最低値は5万7100円/m2（2021年）で、両者の差異は3.42倍です。
七光台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
七光台の地価平均を求めるにあたり、七光台駅付近、千葉県野田市七光台の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -11.28％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -4.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -4.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -3.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -9.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -8.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | -8.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -8.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -5.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -2.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -3.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5325円/m2 | 18万2892円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3775円/m2 | 17万7768円/坪 | -0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3475円/m2 | 17万6776円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3325円/m2 | 17万6280円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -3.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -7.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -7.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -6.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -6.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -3.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -5.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -3.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2166円/m2 | 17万2451円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1933円/m2 | 17万1680円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | -0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万2066円/m2 | 17万2121円/坪 | +0.38％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -11.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -10.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -7.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -4.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -2.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -3.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -3.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -2.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -3.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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